奥鹏远程教育东北财经大学《房地产经济学》单元作业3

奥鹏东北财经大学平时在线作业

东财《房地产经济学》单元作业3

所谓的房地产抵押贷款二级市场，交易的标的为（）。
A:抵押贷款支持证券
B:房地产抵押贷款
C:房地产抵押保险
D:房地产担保
答案问询微信：424329

马克思主义认为经济周期产生的原因是（）。
A:创新不足和需求过剩的矛盾
B:供给过剩和需求不足的矛盾
C:生产过剩与有效需求不足的矛盾
D:通过政策延缓繁荣
答案问询微信：424329

由中央政府直接提供的公共房地产是()。
A:某城市廉租房
B:某城市公园
C:某城市地下管网设施
D:某城市军用机场
答案问询微信：424329

对房地产商品征收从价税时，开发商的供给价格弹性小于购房者的需求价格弹性，则税负承担的比例相对于购房者而言（）。
A:更小
B:更大
C:相等
D:不确定
答案问询微信：424329

1949年以前，我国房地产税收的核心税种是（）。
A:房产税
B:土地使用税
C:农业税
D:契税
答案问询微信：424329

上海和重庆的个人住房房产税改革实施时间是（）。
A:2010年1月
B:2010年12月
C:2011年1月
D:2011年12月
答案问询微信：424329

以下属于地方政府直接干预住房市场的措施是（）。
A:租金管制
B:发放住房补贴
C:提供建房补贴
D:税费减免
答案问询微信：424329

以下属于自助型住房政策的做法是()。
A:向公共住房建设单位财政贴息
B:向低收入家庭提供租金补贴
C:鼓励设立住房储蓄银行
D:面向全体居民提供购房补贴
答案问询微信：424329

以下属于当前我国房地产税收征税对象的有（）。
A:商业用房
B:土地使用权转让
C:销售房地产
D:租用房地产
E:房地产开发企业
答案问询微信：424329

一般来说，房地产企业获得上市融资条件包括（）。
A:企业财务信息透明
B:企业具有持续盈利的预期
C:法人治理结构清晰
D:每年向股东派发红利
E:当地资本市场的要求
答案问询微信：424329

股票融资对房地产企业而言，优势体现在（）。
A:融资成本低
B:融资规模大
C:企业知名度高
D:企业经营权控制强
E:竞争对手易获取财务信息
答案问询微信：424329

以下属于宏观调控目标的有（）。
A:经济增长
B:充分就业
C:物价稳定
D:利率市场化
E:国际收支平衡
答案问询微信：424329

在商业银行发放房地产开发贷款时，考虑的主要因素有（）。
A:中央银行基准利率水平
B:借款人的信用情况
C:房地产开发利润水平
D:通货膨胀率
E:资金市场的供求关系
答案问询微信：424329

在居民投票决定财产税支出结构和税率水平的制度中,税收负担最小化最符合辖区居民利益,是地方政府行动的目标。()
A:对
B:错
答案问询微信：424329

在住房数量严重短缺时,政府采取需方补贴可以稳定房价,效果更好。()
A:对
B:错
答案问询微信：424329

房地产税和地方公共支出影响一个地区房地产价格的机制是资本化,即通过影响房地产未来收益进入房地产资产价格中。()
A:对
B:错
答案问询微信：424329

房地产税收是国家参与房地产业经济成果分配的规范形式。()
A:对
B:错
答案问询微信：424329

非营利组织在供应公共房地产时,往往采用成本—经济效益分析,以此确定投资方案。()
A:对
B:错
答案问询微信：424329奥鹏东北财经大学平时在线作业

房地产税收制度一般包括房地产税的法律法规和税种设置,不包括税收征管体制。()
A:对
B:错
答案问询微信：424329

凯恩斯学派认为国民经济总供需无法自发达到生产要素最佳利用下的均衡状态,需要政府调节总供给,使其与国民经济总需求均衡。()
A:对
B:错
答案问询微信：424329