南开大学22秋学期《物权法》在线作业一

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22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00001

对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B:区分所有人得就共有部分请求分割
C:区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D:共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
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甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A:甲已抛弃了衣服和钱
B:乙依据先占原则得到了衣服和钱
C:该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D:乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
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经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A:地役权
B:建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:质权
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共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A:共同共有
B:按份共有
C:个人所有
D:国家所有
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下列物权中属于主物权的是（）
A:地役权
B:宅基地使用权
C:抵押权
D:留置权
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以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A:质押合同成立
B:交付股票
C:办理出质登记
D:公司同意
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在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A:飞机
B:土地
C:房屋
D:电
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从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A:追及性
B:弹力性
C:优先性
D:独占性
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建设用地使用权属于（）
A:完全物权
B:自物权
C:担保物权
D:用益物权
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甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A:甲赔偿
B:乙赔偿
C:甲、乙二人连带赔偿
D:甲、乙二人按比例赔偿
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甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A:因未登记而不成立
B:符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C:因违反物权法定原则而无效
D:有效成立，但不得对抗第三人
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甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A:质押合法有效
B:超过3万元部分的质押无效
C:质押因未依法登记而无效
D:因质押物超过5万元，质押全部无效
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甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A:留置权
B:质权
C:抵押权
D:所有权
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相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A:排除妨碍
B:消除危险
C:恢复名誉
D:赔礼道歉
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关于共有关系，下列说法正确的是（）
A:共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B:按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C:共有是一种独立的所有权类型
D:份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
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物权中最完整、最充分的权利是（）
A:用益物权
B:所有权
C:担保物权
D:他物权
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甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A:行使抵押权
B:行使质权
C:行使留置权
D:侵权行为
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甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A:将别墅出售给丁
B:将自己的份额转让给丁
C:将别墅抵押给丁
D:在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
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物权在性质上属于（）
A:支配权
B:请求权
C:抗辩权
D:形成权
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以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A:自合同订立时生效
B:自办理抵押登记时生效
C:自土地管理部门批准时生效
D:无效
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物权法的基本原则包括（）
A:平等自愿原则
B:一物一权原则
C:物权法定原则
D:公示与公信原则
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2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A:质押权设立的时间为2005年1月8日
B:质押权设立的时间为2005年2月1日
C:小牛应归张某所有
D:小牛应归刘某所有
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下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A:以招标方式取得的荒地承包经营权
B:宅基地使用权
C:建设用地使用权
D:集体所有的土地使用权
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下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A:质权
B:抵押权
C:地役权
D:留置权
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下列物权中，属于担保物权的有（）
A:抵押权
B:质权
C:地役权
D:留置权
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下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A:甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B:甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C:甲从乙处买得一台电脑
D:甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
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下列各项中，属于物权法上物的有（）
A:电
B:行为
C:土地
D:房屋
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根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A:机动车
B:飞行器
C:船舶
D:电冰箱
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下列权利中，属于他物权的有（）
A:抵押权
B:留置权
C:地役权
D:建设用地使用权
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下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B:甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C:甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D:甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
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甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A:甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B:甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C:本案应按照相邻关系处理
D:本案应按照建筑物区分所有权处理
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所有权是（）
A:充分物权
B:自物权
C:限制物权
D:他物权
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下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A:北京大学的教学楼
B:国有企业的机器设备
C:半成品
D:正在建造的建筑物
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下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A:所有权
B:抵押权
C:质权
D:留置权
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关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
A:主债权及其利息
B:违约金
C:损害赔偿金
D:保管担保财产和实现担保物权的费用
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所有权的法律特征的有（）
A:所有权具有独占性和排他性
B:所有权的权利主体是特定的
C:所有权的客体是物或财产
D:所有权是定限物权
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甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A:甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B:甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C:甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D:甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
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物权法定原则的含义包括（）
A:物权种类法定
B:物权内容法定
C:物权效力法定
D:物权公示方式法定
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关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A:一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B:一块土地上可以同时存在两个所有权
C:一块土地上可以同时存在两个抵押权
D:一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
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下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A:保证
B:质押
C:定金
D:留置
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工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A:错误
B:正确
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地役权自地役权合同生效时设立。
A:错误
B:正确
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宅基地使用权可以抵押。
A:错误
B:正确
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质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A:错误
B:正确
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建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A:错误
B:正确
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同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A:错误
B:正确
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建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
A:错误
B:正确
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按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A:错误
B:正确
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债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A:错误
B:正确
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预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A:错误
B:正确
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