南开大学22秋学期《物权法》在线作业三

奥鹏教育南开大学平时作业

22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00003

相邻关系只能发生于（）
A:动产的相邻权利人之间
B:不动产的相邻权利人之间
C:房屋直接毗邻的权利人之间
D:土地直接毗邻的权利人之间
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共有关系的主体总是（）
A:两个以上的自然人单位、个人
B:两个以上的单位
C:两个以上的单位、个人
D:三个以上的单位或个人
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下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A:各共有人按份分享财产所有权
B:各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C:各共有人可随时对财产要求分割
D:各共有人对共有财产所负债务各负其责
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以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A:质押合同成立时
B:质押合同登记时
C:出质人交付质押财产时
D:债务到期时
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以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A:自合同订立时生效
B:自办理抵押登记时生效
C:自土地管理部门批准时生效
D:无效
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下列权利中，不属于物权的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:商标权
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不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A:交付
B:占有
C:登记
D:合意
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1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A:应归韩玉庭所有
B:应归王大水所有
C:应由韩玉庭与王大水共有
D:属无主财产，应归国家所有
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在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A:飞机
B:土地
C:房屋
D:电
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物权在性质上属于（）
A:支配权
B:请求权
C:抗辩权
D:形成权
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甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A:留置权
B:质权
C:抵押权
D:所有权
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建设用地使用权属于（）
A:完全物权
B:自物权
C:担保物权
D:用益物权
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某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A:所有权
B:地上权
C:相邻权
D:地役权
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以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A:抵押合同签订之日
B:抵押物交付之日
C:办理抵押登记之日
D:抵押合同生效之日
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下列物权中属于主物权的是（）
A:地役权
B:宅基地使用权
C:抵押权
D:留置权
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关于共有关系，下列说法正确的是（）
A:共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B:按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C:共有是一种独立的所有权类型
D:份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
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某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A:动产质权
B:权利质权
C:留置权
D:动产质权和权利质权
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下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A:留置权
B:所有权
C:质权
D:土地承包权
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埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A:国家
B:发现人
C:发现人与国家共同
D:土地所有人
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甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A:行使抵押权
B:行使质权
C:行使留置权
D:侵权行为
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下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A:保证
B:质押
C:定金
D:留置
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我国土地所有权类型有（）
A:国家土地所有权
B:集体土地所有权
C:个土地人所有权
D:法人土地所有权
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物权法定原则的含义包括（）
A:物权种类法定
B:物权内容法定
C:物权效力法定
D:物权公示方式法定
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留置权的成立要件包括（）
A:债务人逾期不履行债务
B:债权人已占有债务人的财产
C:债权人与债务人对债的内容发生争议
D:债务人请求债权人延长履行期限
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下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A:北京大学的教学楼
B:国有企业的机器设备
C:半成品
D:正在建造的建筑物
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《物权法》对物权的保护方法有（）
A:确认物权
B:排除妨害
C:赔偿损失
D:返还原物
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预告登记的适用范围包括（）
A:现房买卖
B:预购商品房及其转让
C:预购商品房抵押及其转让
D:在建工程抵押及其转让
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2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A:质押权设立的时间为2005年1月8日
B:质押权设立的时间为2005年2月1日
C:小牛应归张某所有
D:小牛应归刘某所有
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下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A:征收
B:继承
C:互易
D:合法建造房屋
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下列各项中，属于物权法上物的有（）
A:电
B:行为
C:土地
D:房屋
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物权法的基本原则包括（）
A:平等自愿原则
B:一物一权原则
C:物权法定原则
D:公示与公信原则
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甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A:甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B:甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C:本案应按照相邻关系处理
D:本案应按照建筑物区分所有权处理
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甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A:甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B:因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C:登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D:甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
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相邻关系的主体可以是（）
A:不动产的所有人
B:不动产的承租人
C:不动产的使用人
D:不动产的承包人
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下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A:质权
B:抵押权
C:地役权
D:留置权
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适用善意取得制度的财产有（）
A:遗失物
B:房屋
C:货币
D:首饰
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在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
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下列财产中，属于共同共有的包括（）
A:夫妻共有财产
B:家庭共有财产
C:共同继承的财产
D:合伙财产
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处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A:等价有偿
B:方便生活
C:团结互助
D:公平合理
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根据我国《物权法》规定，奥鹏教育南开大学平时作业下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A:机动车
B:飞行器
C:船舶
D:电冰箱
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用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A:错误
B:正确
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同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A:错误
B:正确
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土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A:错误
B:正确
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地役权可以单独转让。
A:错误
B:正确
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土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A:错误
B:正确
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地役权自地役权合同生效时设立。
A:错误
B:正确
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无线电频谱资源属于国家所有。
A:错误
B:正确
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建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A:错误
B:正确
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宅基地使用权可以抵押。
A:错误
B:正确
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抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A:错误
B:正确
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