南开大学22秋学期《物权法》在线作业二

奥鹏教育南开大学平时作业

22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00002

以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A:抵押合同签订之日
B:抵押物交付之日
C:办理抵押登记之日
D:抵押合同生效之日
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甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A:甲已抛弃了衣服和钱
B:乙依据先占原则得到了衣服和钱
C:该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D:乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
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下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:留置权
D:用益物权
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某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A:所有权
B:地上权
C:相邻权
D:地役权
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当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A:从属性
B:不可分性
C:独立性
D:物上代位性
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共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A:共同共有
B:按份共有
C:个人所有
D:国家所有
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以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A:自合同订立时生效
B:自办理抵押登记时生效
C:自土地管理部门批准时生效
D:无效
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以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A:质押合同成立
B:交付股票
C:办理出质登记
D:公司同意
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下列物权中属于主物权的是（）
A:地役权
B:宅基地使用权
C:抵押权
D:留置权
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甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A:质押合法有效
B:超过3万元部分的质押无效
C:质押因未依法登记而无效
D:因质押物超过5万元，质押全部无效
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甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A:甲赔偿
B:乙赔偿
C:甲、乙二人连带赔偿
D:甲、乙二人按比例赔偿
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甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A:行使抵押权
B:行使质权
C:行使留置权
D:侵权行为
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以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A:质押合同成立时
B:质押合同登记时
C:出质人交付质押财产时
D:债务到期时
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关于共有关系，下列说法正确的是（）
A:共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B:按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C:共有是一种独立的所有权类型
D:份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
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下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A:各共有人按份分享财产所有权
B:各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C:各共有人可随时对财产要求分割
D:各共有人对共有财产所负债务各负其责
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不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A:交付
B:占有
C:登记
D:合意
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甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A:甲不得向丙请求返还奥鹏教育南开大学平时作业彩电
B:甲可要求丙返还彩电
C:甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D:甲可要求丙赔偿损失
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物权在性质上属于（）
A:支配权
B:请求权
C:抗辩权
D:形成权
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在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A:飞机
B:土地
C:房屋
D:电
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相邻关系只能发生于（）
A:动产的相邻权利人之间
B:不动产的相邻权利人之间
C:房屋直接毗邻的权利人之间
D:土地直接毗邻的权利人之间
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下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A:半成品
B:正在建造的船舶
C:汽车
D:正在建造的建筑物
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下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A:所有权
B:抵押权
C:质权
D:留置权
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下列各项中，属于物权法上物的有（）
A:电
B:行为
C:土地
D:房屋
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根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A:地役权
B:所有权
C:留置权
D:土地承包经营权
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下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A:北京大学的教学楼
B:国有企业的机器设备
C:半成品
D:正在建造的建筑物
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甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A:甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B:甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C:本案应按照相邻关系处理
D:本案应按照建筑物区分所有权处理
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财产共有关系的特征有（）
A:共有的主体是两个以上民事主体
B:共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C:共有关系的客体只能是一个物
D:共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
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下列权利中，属于他物权的有（）
A:抵押权
B:留置权
C:地役权
D:建设用地使用权
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《物权法》对物权的保护方法有（）
A:确认物权
B:排除妨害
C:赔偿损失
D:返还原物
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物权法定原则的含义包括（）
A:物权种类法定
B:物权内容法定
C:物权效力法定
D:物权公示方式法定
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留置权的成立要件包括（）
A:债务人逾期不履行债务
B:债权人已占有债务人的财产
C:债权人与债务人对债的内容发生争议
D:债务人请求债权人延长履行期限
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下列权利中，可以设立质押的有（）
A:应收账款
B:可以转让的知识产权
C:可以转让的股权
D:债券、存款单
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下列财产中，属于共同共有的包括（）
A:夫妻共有财产
B:家庭共有财产
C:共同继承的财产
D:合伙财产
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在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
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处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A:等价有偿
B:方便生活
C:团结互助
D:公平合理
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下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A:质权
B:抵押权
C:地役权
D:留置权
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甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A:乙的质权自质押合同成立时设立
B:乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C:设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D:设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
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下列物中，属于天然孳息的有（）
A:果实
B:利息
C:鸡蛋
D:租金
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甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A:甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B:甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C:甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D:甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
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下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A:甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B:甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C:甲从乙处买得一台电脑
D:甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
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同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A:错误
B:正确
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质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A:错误
B:正确
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土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A:错误
B:正确
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预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A:错误
B:正确
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工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A:错误
B:正确
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用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A:错误
B:正确
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债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A:错误
B:正确
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物权法多属于强行性规范。
A:错误
B:正确
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按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A:错误
B:正确
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建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
A:错误
B:正确
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