华师大《房地产市场营销》在线作业

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华师《房地产市场营销》在线作业-0004

成片开发的各种开发区,其促销工作的主要目的是( )。
A:在相当长的时间内把房地产租售出去
B:在尽可能短的时间内把房地产租售出去
C:在一定时间内把房地产租售出去
D:吸引投资者到开发区投资建厂
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有效的房地产开发项目市场营销工作,应该从( )。
A:项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止
B:房地产预售开始到项目竣工验收为止
C:项目可行性研究开始到项目竣工验收为止
D:项目建成开始到项目完全投入使用为止
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()是细分国际市场最常用的变量。
A:经济因素
B:政治因素
C:组合因素
D:地理因素
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在房地产促销活动中,住宅物业与工业物业相比,住宅物业注重要于广告,而工业物业注重于( )。
A:公共宣传
B:人员推销
C:广告
D:销售促进
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公共关系进行房地产促销的主要目的是( )。
A:提奥鹏华中师范大学平时在线作业高产品附加价值
B:建立社会信誉
C:便于销售房地产
D:着眼于企业长远发展
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现代房地产市场营销不是单纯的推销工作,而是企业以( )为中心的整体经营活动。
A:经营效益
B:顾客服务
C:扩大市场占有率
D:满足市场需求
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按照传统心里定价策略,下列( )的价格销量最好。
A:68元
B:69元
C:70元
D:68.5元
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房地产企业推出产品之初,把产品价格定得尽可能的高,以求在产品生命周期的初期获取高额利润,尽快收回投资的定价策略是指( )。
A:撇脂定价法
B:渗透定价法
C:满意定价法
D:招徕定价法
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房地产市场营销的主要特点是( )的特殊性。
A:交换者
B:交换场地
C:交换性质
D:交换对象
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形成房地产需求的两个条件是指( )。
A:消费者愿意购买和发展商能够开发产品的数量
B:开发商愿意开发的数量和消费者能够购买的数量
C:消费者愿意购买和消费者能够购买的数量
D:开发商愿意开发的数量和发展商能够开发产品的数量
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房地产市场细分的原则是指可衡量性()。
A:足量性
B:可达到性
C:易反应性
D:盈利
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房地产企业在争取更多客户的方面可以( )。
A:折扣返点
B:有奖销售
C:加入客户会
D:减免一定时期管理费
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影响房地产市场需求的因素包括区位收入()。
A:价格
B:收益
C:偏好
D:年龄
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房地产促销的营业推广范围广泛、形式多样,一般可分为三类,它们分别是( )。
A:鼓励咨询机构的
B:鼓励企业推销人员的
C:鼓励消费者直接购买的
D:鼓励房地产租售代理商交易的
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房地产销售人员职业道德素质需具备以下原则()。
A:合法原则
B:诚信原则
C:保密原则
D:合作原则
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企业宏观环境自适应系统主要包括( )等子系统。
A:营销计划系统
B:监测预警系统
C:分析评估系统
D:决策支持系统
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房地产营销主题定位的内容包括()。
A:市场定位
B:产品定位
C:客户定位
D:形象定位
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房地产销售流程中,客户退订的原因可能有()。
A:客户自身的原因
B:价格的原因
C:开发商的原因
D:代理商的原因
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房地产定价的方法包括(???)。
A:剩余法
B:成本法
C:调整基价法
D:市场比较法
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房地产广告的目标包括(??)。
A:以告知为目标
B:以刺激为目标
C:以提醒为目标
D:以说服为目标
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产品组合的深度是指企业所拥有的各条产品线及其所包含的产品项目的总和。
A:对
B:错
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用于房地产广告中最为早期的模式,也是最典型的模式的是常规型房地产广告模式。
A:对
B:错
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功能属于以项目附加值进行的主题定位
A:对
B:错
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著名的“4C”理论,要求企划创意优先考虑消费者的需求性。
A:对
B:错
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市场无差别策略,是以市场整体为服务对象,以一种产品、一种市场组合策略供应所有消费者的目标策略市场是
A:对
B:错
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广告媒体组合策略的运用中,筹备期广告媒体的安排主要以户外媒体、印刷媒体及焦点媒体为主。
A:对
B:错
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道旗属于房地产销售的宣传资料。
A:对
B:错
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在人数一定的情况下,收入水平很大程度上决定了市场规模和容量的大小。
A:对
B:错
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延伸产品是购买者要购买的主要服务,比如说家庭感、安全感和成就感。
A:对
B:错
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营业推广是消费品营销活动中最主要的促销手段。
A:对
B:错
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