华师大《房地产行政管理》在线作业

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华中师《房地产行政管理》在线作业-0004

中外合作经营企业是依据()的规定,由中国的企业、其他经济组织与外国的企业、经济组织或个人共同出资在我国境内设立的中国企业。
A:《公司法》
B:《中外合资经营企业法》
C:《中外合作经营企业法》
D:《外资企业法》
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房地产企业在处于组织劣势、经营业绩下滑时,可以采用(),以帮助企业稳定经营、激活组织的资源或重新恢复竞争力。
A:稳定战略
B:增长战略
C:经营战略
D:收缩战略
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在房地产营销中,有三种主要的营销渠道,()属于直接渠道。
A:委托代理商销售
B:通过房地产经纪人销售
C:朋友推荐销售
D:开发商直销
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物业管理起源于19世纪60年代的()。
A:美国
B:英国
C:法国
D:德国
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以下选项中属于房地产产品流通环节经营是()。
A:房屋销售
B:房屋建造
C:土地经营
D:物业管理
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()是指贷款人向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款。
A:银行贷款融资
B:信托融资
C:股票融资
D:房地产债券融资
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企业战略管理的第一步是()。
A:确定企业当前的使命、目标和战略
B:SWOT分析
C:构造战略和实施战略
D:评估战略
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房地产经纪是指为当事人提供()的经营活动。
A:销售和居间代理
B:服务和销售
C:保险和房地产信息
D:房地产居间介绍、代理和经纪
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国有土地使用权出让的程序中,第二步是()。
A:公布出让计划
B:确定出让底价
C:编制、确定出让方案
D:编制出让文件
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()不属于按照企业所有制性质分类的房地产企业。
A:城镇集体所有制房地产企业
B:国有独资企业、股份有限公司和有限责任公司
C:房地产中介服务企业
D:合伙制房地产企业
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按照房地产开发企业在开发过程中所承担的责任不同,可以分为()。
A:住宅地产开发项目
B:工业地产开发项目
C:自主开发
D:房地产合作开发
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企业要通过产业分析和采用适当的竞争策略来建立企业的竞争优势。可以采用的三种竞争战略是()。
A:成本领先战略
B:增长战略
C:差异化战略
D:聚焦战略
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商用房地产开发项目包括()。
A:酒店式公寓类开发项目
B:写字楼房地产项目
C:商业用房项目
D:旅游房地产项目
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常见的房地产促销策略()。
A:让利促销策略
B:广告促销策略
C:蹲点促销策略
D:营业推广策略
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企业在SWOT战略分析的基础上,可以采用()等发展战略。
A:稳定战略
B:增长战略
C:经营战略
D:收缩战略
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我国房地产融资的渠道包括()。
A:银行贷款融资
B:信托融资
C:股票融资
D:房地产债券融资
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房地产开发项目工程质量控制常用方法有()。
A:排列图法
B:因果分析图法
C:直方图法
D:SPC图法
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房地产市场调研的特点包括()。
A:过程性强
B:专业性强
C:针对性强
D:技术性强
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根据人们对状态变量变化规律的掌握程度,决策可分为()。
A:确定型决策
B:理性决策
C:风险型决策
D:不确定型决策
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土地使用权出让的基本方式有()。
A:协议
B:招标
C:挂牌
D:拍卖
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1994年3月,建设部颁发了《城市新建住宅小区管理办法》,这是新中国成立以来我国有关物业管理的第一个主要法规,也是我国房地产管理经营体制上的重大变革,是一次历史性的突破。
A:对
B:错
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房地产的开发与经营只涉及第二产业。
A:对
B:错
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《城市房地产管理法》规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
A:对
B:错
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在房地产营销中,有三种主要的营销渠道,开发商直销和委托代理商销售都属于直接渠道。
A:对
B:错
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企业形象广告、楼盘情况介绍、各期活动传真和市场信息发布属于房地产广告的硬广告。
A:对
B:错
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广义的房地产市场是指从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活奥鹏华中师范大学平时在线作业动场所以及一切交易途径和形式的总称。
A:对
B:错
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物业管理的招标是指符合招标文件要求的物业管理企业,根据招标文件规定的内容和国家有关法律、法规,结合本企业的实力,编制投标文件,参与投标活动。
A:对
B:错
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2005年8月1日新的《协议出让国有土地使用权规范》开始试行,规范明确了协议出让国有土地的范围。
A:对
B:错
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风险型决策不能通过计算得出自然状态出现的概率,只能依靠各策略点在不同自然状态下的损益值进行分析比较。
A:对
B:错
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层次分析法的基本思路是先综合后分解的系统思想,整理和综合人们的主观判断,使定性分析与定量分析有机结合,实现定量化决策。
A:对
B:错
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