奥鹏教育华中师范大学《房地产行政管理》在线作业

奥鹏华中师范大学平时在线作业

华中师《房地产行政管理》在线作业-0002

房地产开发企业按照企业条件分为()个资质等级,并实行分级审批制度。
A:二
B:三
C:四
D:五
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物业管理起源于19世纪60年代的()。
A:美国
B:英国
C:法国
D:德国
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按照科学决策的理论,房地产开发与经营决策的第最后一步是()。
A:拟制方案
B:分析评价
C:选择方案
D:实施追踪
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按照科学决策的理论,房地产开发与经营决策的第二步是()。
A:发现问题
B:确定目标
C:拟制方案
D:分析评价
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按照进入储备开发程序的土地来源不同,土地储备开发项目不包括()。
A:地方土地储备开发项目
B:央产土地储备开发项目
C:军产土地储备开发项目
D:政府直接实施的土地储备开发项目
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房地产开发指在依据国家的法律取得了(奥鹏华中师范大学平时在线作业)土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
A:私有
B:外企
C:国有
D:社会
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企业基本不做重大变革,保持既有的产品结构和服务,维持市场份额和企业的投资回报率,这是企业采取了()。
A:稳定战略
B:增长战略
C:经营战略
D:收缩战略
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企业寻求扩大经营规模,采用集中成长战略或多元化战略,这是企业采取了()。
A:稳定战略
B:增长战略
C:经营战略
D:收缩战略
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SWOT中S是指()。
A:劣势
B:优势
C:机会
D:威胁
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房地产市场调研的市场宏观环境不包括()。
A:政治环境
B:经济环境
C:社会文化环境
D:宗教环境
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按照企业功能分类,房地产企业分为()。
A:房地产开发企业
B:房地产中介服务企业
C:物业管理企业
D:城镇集体所有制房地产企业
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按照房地产开发企业在开发过程中所承担的责任不同,可以分为()。
A:住宅地产开发项目
B:工业地产开发项目
C:自主开发
D:房地产合作开发
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常见的房地产促销策略()。
A:让利促销策略
B:广告促销策略
C:蹲点促销策略
D:营业推广策略
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房地产项目定位的方法包括市场调研法和()等。
A:经验分析法
B:头脑风暴法
C:SWOT分析法
D:层次分析法
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我国房地产融资的渠道包括()。
A:银行贷款融资
B:信托融资
C:股票融资
D:房地产债券融资
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按照房地产可行性研究所处的阶段和研究的详细程度不同,可行性研究可分为()。
A:投资机会研究
B:土地开发项目可行性研究
C:初步可行性研究
D:详细可行性研究
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根据国内外工业地产开发建设的经验,工业地产开发常见的模式有()。
A:主体企业引导模式
B:工业园区开发模式
C:工业地产商模式
D:综合运作模式
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房地产企业战略可以分为()。
A:操作战略
B:公司层战略
C:事业层战略
D:职能层战略
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政府对房地产企业的行政管理主要包括()。
A:企业设立时的注册登记
B:企业房地产从业相关资质的审批
C:房地产企业从业活动行为的行业监督检查
D:行业专业管理
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按经营规模和经营方式,房地产开发的形式分为()。
A:专项经营
B:综合经营
C:集团经营
D:跨国经营
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房地产企业是从事土地和房屋开发建设,以及以房地产产品为核心从事房地产中介、咨询、物业服务,实现自身价值的经济组织。
A:对
B:错
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2005年8月1日新的《协议出让国有土地使用权规范》开始试行,规范明确了协议出让国有土地的范围。
A:对
B:错
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工业用房出租一般包括厂房和仓库出租。
A:对
B:错
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房地产项目成本管理是开发商对开发项目投资的有效控制,是房地产开发项目管理内容的重要组成部分。
A:对
B:错
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房地产信托融资具备信托融资创新空间宽广,同时具有巨大的灵活性,信托具有财产隔离功能等三大基本优势。
A:对
B:错
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房地产开发企业的设立程序包括两方面,一是工商登记,二是资质审查。
A:对
B:错
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物业管理的招标是指符合招标文件要求的物业管理企业,根据招标文件规定的内容和国家有关法律、法规,结合本企业的实力,编制投标文件,参与投标活动。
A:对
B:错
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《城市房地产管理法》规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
A:对
B:错
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对于房地产开发商来说,项目要求在保证质量的前提下,投资越少越好。
A:对
B:错
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企业形象广告、楼盘情况介绍、各期活动传真和市场信息发布属于房地产广告的硬广告。
A:对
B:错
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