奥鹏教育中国石油大学(华东)《资产评估》2022年春季在线作业（一）

奥鹏教育中国石油大学在线作业

《资产评估》2022年春季学期在线作业（一）-00001

已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为l0%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）万元。（第五章）
A:50
B:60
C:80
D:100
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从本质上讲，企业评估的真正对象是（ ）。（第十章）
A:企业的生产能力
B:企业的全部资产
C:企业整体资产
D:企业获利能力
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某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为（ ）。（第七章）
A:25%
B:66.7%
C:33.3%
D:50%
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从量的角度上讲，企业价值评估与构成企业的单项资产评估加和之间的差异主要表现在（ ）。（第十章）
A:管理人员才干
B:商誉
C:企业获利能力
D:无形资产
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需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（ ）。（第四章）
A:调试费用
B:安装费用
C:资金成本
D:运输费用
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资产评估的主体是（ ）。(第一章)
A:评估的资产
B:资产评估管理部门
C:资产评估机构和评估人员
D:拥有资产的企业
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资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ）。(第一章)
A:时期价值
B:时点价值
C:时区价值
D:阶段价值
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机器设备的经济寿命是指（ ）。（第四章）
A:机器奥鹏教育中国石油大学在线作业设备从使用到报废为止的时间
B:机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C:从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
D:机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（ ）元。（第九章）
A:20000
B:16000
C:18000
D:10000
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上市交易的债券最适合运用（ ）进行评估。（第八章）
A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:价格指数法
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长期投资评估的特点有（ ）。（第八章）
A:长期股权投资评估是对资本的评估
B:长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
C:长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估
D:长期股权投资评估是对企业重置成本的评估
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成新率的估测方法通常有（ ）。(第二章)
A:使用年限法
B:修复金额法
C:观测法
D:统计分析法
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无形资产转让的机会成本包括（ ）。（第六章）
A:无形资产转出的净减收益
B:无形资产再开发净增费用
C:无形资产的重置成本
D:无形资产的重置成本净值
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持续使用假设可以细分为（ ）。(第一章)
A:在用续用假设
B:中断后持续使用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
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影响无形资产评估价值的因素是（ ）。（第六章）
A:效益因素
B:机会成本
C:技术成熟程度
D:市场供需状况
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收益法涉及到的基本要素包括（ ）。(第二章)
A:被评估资产的实际收益
B:被评估资产的预期收益
C:折现率或资本化率
D:被评估资产的总使用年限
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应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（ ）。(第二章)
A:需要有一个充分发育活跃的资产市场
B:必须具有参照物
C:可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D:必须与被评估资产相同或相似的全新资产
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客户对资产评估报告书的利用包括（ ）。
A:作为产权交易作价的基础材料
B:作为企业进行会计记录的依据
C:作为支付评估费用的依据
D:作为法庭裁决的举证材料
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资产评估业务约定书的基本内容包括（ ）。(第三章)
A:评估目的
B:评估基准日
C:评估计划
D:评估收费
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企业价值评估是一种整体性评估，它与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。这些区别主要表现在（ ）。（第十章）
A:评估对象的差别
B:影响因素的差别
C:评估结果的差异
D:评估目的的差别
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