奥鹏教育中国石油大学(华东)《资产评估》2022年秋季在线作业（二）

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《资产评估》2022年秋季学期在线作业（二）-00001

一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（ ）。（第九章）
A:零
B:应收账款的3‰-5‰
C:按账龄分析确定
D:评估确定的坏账数字
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资产评估结论本身（ ）资产交易的价格。(第一章)
A:大于
B:小于
C:直接等于
D:不一定直接等于
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市盈率乘数法主要适用于（ ）的评估。(第二章)奥鹏教育中国石油大学在线作业
A:不动产
B:无形资产
C:机器设备
D:企业价值
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需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（ ）。（第四章）
A:调试费用
B:安装费用
C:资金成本
D:运输费用
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城镇土地的基准地价是（ ）。（第五章）
A:某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
B:某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
C:某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
D:某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
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当设备出现（ ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。（第四章）
A:废品率
B:竞争加剧
C:使用效益下降
D:技术水平相对落后
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计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。（第四章）
A:维修费用
B:购建费用
C:安装费用
D:调试费用
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资产评估的主体是（ ）。(第一章)
A:评估的资产
B:资产评估管理部门
C:资产评估机构和评估人员
D:拥有资产的企业
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在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ ）体现出来。（第五章）
A:建筑物的经济性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:土地的功能性贬值
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根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（ ）。(第一章)
A:供求原则
B:替代原则
C:最佳使用原则
D:贡献原则
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影响无形资产评估价值的因素是（ ）。（第六章）
A:效益因素
B:机会成本
C:技术成熟程度
D:市场供需状况
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资产评估业务约定书的基本内容包括（ ）。(第三章)
A:评估目的
B:评估基准日
C:评估计划
D:评估收费
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债券评估的折现率包含的内容是（ ）。（第八章）
A:无风险报酬率
B:企业收益率
C:风险报酬率
D:债券利息
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按资产是否具有获利能力划分，资产可分为（ ）。(第一章)
A:有形资产
B:无形资产
C:整体资产
D:单项资产
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资产评估中的非市场价值类型包括（ ）。(第一章)
A:投资价值
B:资产最佳使用价值
C:在用价值
D:保险价值
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企业价值评估是一种整体性评估，它与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。这些区别主要表现在（ ）。（第十章）
A:评估对象的差别
B:影响因素的差别
C:评估结果的差异
D:评估目的的差别
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当无形资产（ ）等情况出现时会造成无形资产贬值。（第六章）
A:再生产费用下降
B:传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
C:新的、更为先进的替代型无形资产
D:生产的产品成本下降
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在企业价值评估中，属于流动资产评估范围的有（ ）。（第九章）
A:外埠存款
B:正处在生产过程中的在产品
C:库存的外单位委托加工的材料
D:代为其他企业保管的材料物资
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不动产指的是（ ）。（第五章）
A:地产
B:机器设备
C:空调
D:房产
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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。（第五章）
A:纯收益每年不变
B:资本化率固定
C:收益期限为法定最高年限
D:收益年限为无限期
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