奥鹏教育中国石油大学(华东)《资产评估》2022年春季在线作业（三）

奥鹏教育中国石油大学在线作业

《资产评估》2022年春季学期在线作业（三）-00001

重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本最可能评估值为（ ）元。(第二章)
A:86200
B:84700
C:83700
D:83500
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计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。（第四章）
A:维修费用
B:购建费用
C:安装费用
D:调试费用
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当设备出现（ ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。（第四章）
A:废品率
B:竞争加剧
C:使用效益下降
D:技术水平相对落后
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按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ）。（第十一章）
A:自评估报告投出日起一年
B:自评估基准日起一年
C:自评估人员进入评估现场日起一年
D:自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
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造成建筑物经济性贬值的根本性标志是（ ）。（第五章）
A:利用率下降
B:部分闲置
C:实际收益率下降
D:客观收益下降
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站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的（ ）为基本依据。（第八章）
A:市场价格
B:发行价格
C:内在价值
D:票面价格
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非上市交易的债券和股票的评估主要采用（ ）评估。（第八章）
A:成本法
B:收益法
C:清算价格法
D:割差法
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股票的内在价值是由（ ）决定的。（第八章）
A:股票的净资产额
B:股票的总资产额
C:股票未来收益折现值
D:股票的利润总额
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已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为l0%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）万元。（第五章）
A:50
B:60
C:80
D:100
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某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。(第二章)
A:138460元
B:27692元
C:80000元
D:180000元
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收益法涉及到的基本要素包括（ ）。(第二章)
A:被评估资产的实际收益
B:被评估资产的预期收益
C:折现率或资本化率
D:被评估资产的总使用年限
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当无形资产（ ）等情况出现时会造成无形资产贬值。（第奥鹏教育中国石油大学在线作业六章）
A:再生产费用下降
B:传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
C:新的、更为先进的替代型无形资产
D:生产的产品成本下降
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影响无形资产评估价值的因素是（ ）。（第六章）
A:效益因素
B:机会成本
C:技术成熟程度
D:市场供需状况
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持续使用假设可以细分为（ ）。(第一章)
A:在用续用假设
B:中断后持续使用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
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客户对资产评估报告书的利用包括（ ）。
A:作为产权交易作价的基础材料
B:作为企业进行会计记录的依据
C:作为支付评估费用的依据
D:作为法庭裁决的举证材料
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使用割差法评估商誉价值的基本参数是（ ）。（第六章）
A:企业整体价值
B:企业账面价值
C:无形资产的价值
D:企业的各单项资产评估值之和
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以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（ ）。(第一章)
A:继续使用价值
B:市场变现价值
C:市场价值
D:非市场价值
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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。（第五章）
A:纯收益每年不变
B:资本化率固定
C:收益期限为法定最高年限
D:收益年限为无限期
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运用假设开发法评估地产，其中全部预付资本主要包括（ ）。（第五章）
A:建筑费用
B:资金成本
C:专业费用
D:地价
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用于企业价值评估的收益额，通常包括（ ）。
A:利润总额
B:净利润
C:净现金流量
D:无负债净利润
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