北京交通大学《资产评估》在线作业一

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北交《资产评估》在线作业一-0001

采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
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股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。
A:总资产
B:总负债
C:净资产
D:长期负债
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非上市债券的评估主要采用( )进行。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:市盈率法
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宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
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某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（ ）。
A:9 745元
B:8 753元
C:7 520元
D:8 800元
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清算价格的评估适用于( )的假设。
A:公开市场
B:继续使用
C:清算
D:企业主体
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假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A:11.6%
B:11.2%
C:14%
D:12%
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货币资金按其( )进行评估。
A:重置价值
B:市场价格
C:清算价格
D:账面价值
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下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A:股票、国家债券、金融债券、企业债券
B:国家债券、金融债券、企业债券、股票
C:企业债券、股票、国家债券、金融债券
D:股票、企业债券、金融债券、国家债券
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对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A:土地的功能性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:建筑物的经济性贬值
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就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A:广泛运用
B:不被运用
C:运用不普遍
D:与其他方法结合运用
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资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A:一个月
B:二个月内
C:三个月内
D:半年内
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被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
A:11526元
B:10838元
C:11333元
D:10982元
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某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。
A:75
B:12
C:15
D:45
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对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:加和法
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资产评估三大方法中的评估方法是指( )。
A:一种具体方法
B:多种评估方法的集合
C:一条评估思路
D:一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
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2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A:45000
B:42000
C:39000
D:36000
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运用修复费用法估测成新率适用于（ ）
A:具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
B:具有可补偿性有形损耗的设备
C:所有机器设备
D:具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
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法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。
A:孰短
B:孰长
C:相加
D:相减
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采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
A:全新资产
B:旧资产
C:与被评资产相同或者类似的资产
D:全新资产，也可以是旧资产
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适用于资产评估的假设有( )
A:主体假设
B:公开市场假设
C:继续使用假设
D:清算假设
E:专业性假设
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长期投资评估是对被投资方（ ）。
A:获利能力评估
B:偿债能力评估
C:投资品评估
D:变现能力评估
E:全部资产评估
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对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（ ）。
A:不应以个人的名义接受委托
B:不应以评估机构的名义接受委托
C:不得通过降低受费标准承揽业务
D:不能为多个评估目的进行评估
E:不得承揽无力完成的评估业务
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国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
A:了解评估报告的基本内容
B:了解评估机构从事评估工作的能力
C:了解评估程序是否规范
D:了解评估质量的好坏
E:了解所运用的数据资料是否真实可靠
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流动资产评估具有以下特点（ ）。
A:流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B:收益法是流动资产评估的主要方法
C:必须选准流动资产评估的基准时间
D:流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E:流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
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非上市债券的评估类型可以分为（ ）。
A:每年支付利息，到期还本型
B:红利增长模型
C:固定红利模型
D:分段模型
E:到期后一次性还本付息型
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资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
A:对评估结果的性质、价值类型起约束作用
B:是资产评估活动的起点和目标
C:影响资产评估人员队资产价值类型的选择
D:是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E:是决定资产价值类型的唯一因素
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构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
A:购建设备所发生的管理费用
B:购建设备所发生的运输费用
C:购建设备的保险
D:购建设备所发生的总体设计费用
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采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。
A:地区风险
B:行业风险
C:经营风险
D:财务风险
E:金融风险
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按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。
A:持续使用价值
B:拍卖价值
C:投资价值
D:非市场价值
E:保险价值
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流动资产的特点包括( )。
A:周转速度快
B:变现能力强
C:使用期限超过规定一年以上
D:形态多样化
E:以实物形态为主
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流动资产评估步骤包括（ ）。
A:流动资产的清查核实
B:流动资产的技术鉴定
C:对企业存货市场进行分析预测
D:对流动资产进行评估
E:撰写评估报告
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影响机器设备自然寿命的因素有( )
A:机器设备的使用强度
B:机器设备的经济用途
C:同类设备技术更新速度
D:机器设备维修保养水平
E:设备的自身质量
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非上市普通股票评估的类型有( )。
A:红利增长模型
B:固定红利模型
C:逐期分红、到期还本型
D:分段式模型
E:固定红利与红利增长相结合模型
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长期投资评估的特点包括（ ）。
A:长期投资评估是对资本的评估
B:长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C:长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D:长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E:长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
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建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A:建筑物用途与使用强度不合理
B:建筑物使用年限已久
C:建筑物设计以及结构上的缺陷
D:建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E:外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
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收益法一般适用于( )的价值评估
A:单台设备
B:成套设备
C:通用设备
D:生产线
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建筑物评估的特点包括（ ）。
A:房地合估
B:房地分估
C:建筑物产权受土地使用权年限制约
D:土地使用权年限受建筑物产权制约
E:建筑物产权不受土地使用权年限制约
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股票评估与股票的（ ）有关。
A:市场价格
B:账面价值
C:内在价值
D:清算价格
E:发行价格
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土地的经济特性是( )。
A:供给的稀缺性
B:可垄断性
C:不可再生性
D:土地利用多方向性
E:效益级差性
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