南开大学23年春学期《物业管理信息化》在线作业二

奥鹏南开大学新学期作业参考

23春学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：1909-2103）《物业管理信息化》在线作业-00002

公立学校、政府机关大楼、教堂、公立医院大楼属于（ ）物业。
A:收益型
B:公益型
C:消费型
D:高档
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系统测试中最基本、最初的测试是（　　 ）。
A:单元测试
B:集成测试
C:系统测试
D:验收测试
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下列（ ）属于物业的性质。
A:二元性
B:合理性
C:合法性
D:多效性
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下面 （ ）选项是指“信息具有动态性质，一切活得信息均随时间而变化”。
A:时效性
B:传递性
C:变换性
D:相对性
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对于一些大型的物业管理信息系统，在系统转换时采用（ ）转换方式可以降低风险，但人力和费用消耗较大。
A:平行转换
B:直接转换
C:分段转换
D:功能转换
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物业管理实施的基础是( )。
A:人事档案资料
B:业主资料
C:物业档案资料
D:人事档案
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( )是组成系统输出的主要界面。
A:维护界面
B:录入界面
C:查询界面
D:登陆界面
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应收款的审核在（ ）模块操作。
A:应收款管理
B:通知单管理
C:业户缴费
D:实收款管理
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用户使用的数据库模式称为（　　 ）。
A:物理模式
B:子模式或外模式
C:模式
D:存储模式
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物业软件初始化设置金额的小数位数是在（ ）模块。
A:系统管理
B:收费管理
C:房产管理
D:业户管理
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物业的（ ）性质是指其空问位置的不可移动。
A:二元性
B:位置固定性
C:形式上的多样性
D:增值性
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模块结构图中，模块间的判断调用用（ ）加箭头表示。
A:菱形符号
B:圆形符号
C:半圆形符号
D:矩形符号
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业户管理的业户档案卡（ ）打印。
A:不能打印
B:使用到处按钮
C:点击相关信息调取档案卡
D:使用附件
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管理信息系统分析的任务是在充分认识原信息系统的基础上，通过问题识别，可行性分析，详细调查，系统化分析，最后完成新系统的（ ）。
A:物理结构设计
B:逻辑方案设计
C:物理模型设计
D:数据存储设计
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从（ ）上看物业管理公司是专业化企业.它的服务是通过市场采用经济手段进行社会化管理的有偿服务。
A:管理方式
B:管理内容
C:管理对象
D:管理机制
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下列（ ）不属于物业管理的基本特征。
A:市场化
B:专业化
C:社会化
D:大众化
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住宅物业的建设单位应通过( )方式选聘物业管理企业。
A:竞选
B:内部核定
C:采购
D:招投标
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住宅小区的功能有（ ）。
A:综合功能
B:社会功能
C:服务功能
D:经济功能
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办公管理的（ ）可以有弹窗提醒。
A:公告
B:个人计划
C:个人办公
D:通知
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结构化设计的方法中使用的图形工具是（ ）
A:数据流图
B:系统结构图
C:程序流程图
D:E-R图
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财务管理主要包括（ ）。
A:水电器费用台账
B:综合费用台账
C:物业管理费用台账
D:台历
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物业管理一般采取( )形式。
A:业主自治管理
B:报行政部门
C:报业主委员会
D:委托物业企业管理
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物业管理信息系统的优点有（ ）。
A:检索迅速
B:查找方便
C:成本低
D:存储量大
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以下（ ）属于管理员常规初始化需要进行的操作。
A:权限分配
B:审批流设置
C:设置打印单据样式
D:业户缴费
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物业的性质包括（ ）。
A:合理性
B:多样性
C:二元性
D:增值性
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住宅小区管理包括（ ）。
A:小区楼盘位置
B:户型
C:房屋结构
D:房号
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下列属于物业奥鹏南开大学新学期作业参考 代做2元一门信息化实施步骤内容的有（ ）。
A:需求调研
B:功能培训
C:软件选型
D:软件安装
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软件中仪表信息都能维护（ ）类型的仪表。
A:冷水表
B:热水表
C:煤气表
D:电表
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物业管理系统的部署方式有（ ）。
A:主机托管
B:软件安装
C:自己搭建
D:租用空间
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物业管理活动的监督管理是指国务院建设行政主管部门依据( )规定的职权，代表国家对物业管理活动进行监督管理的行为。
A:法律
B:行政法规
C:国务院
D:行政部门
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收益型物业一般以提供物业公共区域和共用部位的管
理服务为主，适当兼提供一些私用部位所需的特约服务
A:错误
B:正确
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社会化、专业化、市场化管理型要是指直管公房住宅区的管理其特点是房屋所有权单位或房管部门组建的房管所实施管理。
A:错误
B:正确
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公益型物业所接待的客流虽然也会有一些常客，但一般说来，大多为一次性的流动人群。
A:错误
B:正确
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当今所倡导的物业管理的主要对象，就是区分所有权物业。
A:错误
B:正确
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物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
A:错误
B:正确
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计算机的工作原理就是不停地取指令和执行指令。
A:错误
B:正确
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计算机硬件体系结构的五大部分是指：主机，硬盘，显示器，打印机和键盘的五大部分。
A:错误
B:正确
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由街道居委会、社区服务站以及物业管理公司组建为新的管理模式——称之为“三合一”的管理模式。
A:错误
B:正确
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对房屋建筑及其设备设施的安全管理、对产权人和使用人的人身安全和财产安全的管理、防火防盗等安全措施的制定与落实都属于治安管理。
A:错误
B:正确
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未取得物业资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行主管部门没收违法所得，并处5千元以上1万元以下的罚款。
A:错误
B:正确
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物业管理不利于提高城市管理的社会化和专业化程度。
A:错误
B:正确
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操作系统以硬件为基础运行，应用软件也直接在硬件上运行。
A:错误
B:正确
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管理费用是指维持物业的正常使用和有效的不间断管理，维持物业共用设备的正常运行和维修保养的费用。
A:错误
B:正确
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物业管理是指已建成并投人使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。
A:错误
B:正确
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物业信息代码必须在套户信息等模块建立后设置好。
A:错误
B:正确
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物业使用的长期性决定了物业交易形式的长期性。
A:错误
B:正确
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管理人员是决策计算机使用情况的关键。
A:错误
B:正确
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在物业管理信息系统的原型法开发方法中，开发工具要求高不是原型法的优点。
A:错误
B:正确
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财务的报表只能在财务查看
A:错误
B:正确
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前期的数据模版导入是导入基础数据不包含业务处理层
A:错误
B:正确
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