南开大学23年春学期《物业管理信息化》在线作业三

奥鹏南开大学新学期作业参考

23春学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：1909-2103）《物业管理信息化》在线作业-00003

软件的房源状态图不同房屋的状态（已入住、空房、未出售等）通过不同颜色区分，默认（ ）颜色代表已经入住的房间。
A:红色
B:橙色
C:绿色
D:黄色
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租赁协议奥鹏南开大学新学期作业参考 代做2元一门通过审批后进去（ ）模块。
A:续签合同
B:有效合同
C:终止合同
D:变更合同
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下列（ ）住户特点是房屋所有权部分商品化由独立核算、自我运转的专业管理部门对其实行综合管理有偿服务同时政府或开发单位少量补贴的管理方法。
A:行政性与专业化相结合管理型
B:社会化、专业化、市场化管理型
C:行政、福利管理型
D:服务型
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模块结构图中，模块间的判断调用用（ ）加箭头表示。
A:菱形符号
B:圆形符号
C:半圆形符号
D:矩形符号
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给自己的同事添加上名片在（ ）操作。
A:业户服务
B:收费管理
C:工程管理
D:个人办公
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( )是组成系统输出的主要界面。
A:维护界面
B:录入界面
C:查询界面
D:登陆界面
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管理信息系统分析的任务是在充分认识原信息系统的基础上，通过问题识别，可行性分析，详细调查，系统化分析，最后完成新系统的（ ）。
A:物理结构设计
B:逻辑方案设计
C:物理模型设计
D:数据存储设计
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下列（ ）不属于物业管理企业管理服务。
A:公共
B:专项
C:特约
D:社会
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出租的公寓、别墅、办公楼属于（ ）物业。
A:收益型
B:公益型
C:消费型
D:高档
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工程经常要进行的业务操作是（ ）。
A:采购工程材料
B:抄表
C:设备维保
D:监控设备运行
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物业使用的（ ）决定了物业交易形式的多样性。
A:增值性
B:二元性
C:长期性
D:固定性
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下列（ ）住户只有使用权没有所有权住户只象征性缴一些房租维修房屋需要的费用主要靠财政拨款住户不需要承担维修费用。
A:行政性与专业化相结合管理型
B:社会化、专业化、市场化管理型
C:行政、福利管理型
D:服务型
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业户信息中重名的业主通过（ ）区分。
A:房间号
B:移动电话
C:标示符
D:身份证号
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如果仪表抄到一定刻度又从0开始计数了需要提前维护（ ）信息。
A:初始刻度
B:当前刻度
C:最大刻度
D:倍率
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应收款的审核在（ ）模块操作。
A:应收款管理
B:通知单管理
C:业户缴费
D:实收款管理
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根据其场所的适用性分类，下列（ ）不属于工业物业管理。
A:综合型
B:特殊型
C:单一型
D:普通型
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在系统结构图中，如果两个矩形之间有直接相边，表示他们存在（ ）关系。
A:并列
B:顺序执行
C:调用
D:链接
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物业软件中报修人、接报人等员工分组的设置在（ ）模块。
A:系统管理
B:人事管理
C:业户服务
D:业户管理
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住宅小区的功能有（ ）。
A:综合功能
B:社会功能
C:服务功能
D:经济功能
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系统分析报告的主要作用是（ ）。
A:系统规划的依据
B:系统实施的依据
C:系统设计的依据
D:系统评价的依据
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物业管理的业务有（ ）。
A:绿化管理
B:卫生管理
C:治安管理
D:多种生活服务
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操作界面构成有（ ）。
A:菜单栏
B:数据表单
C:状态栏
D:通用工具条
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物业管理系统开发流程有（ ）。
A:需求分析
B:系统设计
C:编码
D:软件安装
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数据安全与维护界面包括（ ）。
A:系统登陆
B:数据维护
C:口令设置
D:数据备份
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数据模板录入中日期信息常用的是（ ）格式。
A:2016-01
B:2016年1月1日
C:2016-01-01
D:2016.01.01
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由( )组建为新的管理模式——称之为“三合一”的管理模式。
A:街道居委会
B:社区服务站
C:物业管理公司
D:物业管理系统
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人力资源管理包括（ ）等内容。
A:人事记录
B:人事提醒
C:人事档案
D:工资
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物业管理的基本特征有（ ）。
A:大众化
B:社会化
C:专业化
D:市场化
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业户抄表是所产生的费用（ ）可以进行更改。
A:客服
B:财务
C:工程
D:采购
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物业软件可以与（ ）系统通过接口做对接。
A:财务软件
B:楼宇监控系统
C:停车场系统
D:税控系统
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物业软件不能根据不同的物业项目分别设置各自的相应收费标准
A:错误
B:正确
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目前小区内的违章搭建据有关部门统计，占56% 左右都是行政组织右都是行政组织属行政管理部门所为。
A:错误
B:正确
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物业管理是一种社会化的管理模式。
A:错误
B:正确
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数据库中的数据由系统自动生成建立。
A:错误
B:正确
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数据流程图能概况性的反应出数据在系统中的流转和转换情况，并表示出系统的全部特征，所以可以不用建立数据字典。
A:错误
B:正确
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物业管理法律关系是以确定的权利和义务为内容的社会关系，它只对法律关系各方，包括业主、承租人、物业管理企业、政府有关各部门产生法律约束力。
A:错误
B:正确
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物业管理是指已建成并投人使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。
A:错误
B:正确
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数据库中的数据独立于作用他的程序。
A:错误
B:正确
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处理流程设计是对数据流程图中每一个模块的处理过程进行具体的描述。
A:错误
B:正确
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卫生管理可以为产权人和使用人提供一个高品质的卫生环境区域，并满足他们的居住需求。
A:错误
B:正确
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物业管理社会化是现代化大生产专业分工的必然结果。
A:错误
B:正确
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任何程序逻辑结构都可以用顺序，分支和循环这三种基本结构表示。
A:错误
B:正确
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专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。
A:错误
B:正确
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挪用专项维修资金构成犯罪的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
A:错误
B:正确
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计算机网络可以实现信息资源的共享，共享数据资源是网络最重要的目的。
A:错误
B:正确
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物业的位置固定性是指物业有土地和建筑物两大构成部分，兼有土地与建筑物两方面的物质内容，这是其常态表现。
A:错误
B:正确
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押金退给业主以后直接在软件中删除即可
A:错误
B:正确
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入库是只能手动添加
A:错误
B:正确
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审批流程只能在物业软件上进行
A:错误
B:正确
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在系统测试中，测试人员应当避免测试自己设计的程序。
A:错误
B:正确
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