北京理工大学《资产评估》在线作业一

奥鹏北京理工大学新学期作业参考

北理工《资产评估》在线作业-00001

1.土地、地质资源属（ ）。
选项A：耗竭性资源
选项B：非耗竭性资源
选项C：可再生资源
选项D：以上都不对
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2.估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（ ）。
选项A：总经济使用年限
选项B：总技术使用年限
选项C：总物理寿命
选项D：以上三个都可以
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3.在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
选项A：成本法
选项B：市场法
选项C：收益法
选项D：清算价格法
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4.待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是( )。
选项A：1414
选项B：5360
选项C：141
选项D：20,319
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5.机器设备经济寿命是指( )。
选项A：机器设备从使用到报废为止的时间
选项B：机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
选项C：从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
选项D：机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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6.土地的经济地理位置具有( )。
选项A：不可位移性
选项B：可垄断性
选项C：可变性
选项D：多样性
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7.对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）的来估价。
选项A：重置成本
选项B：收益现值
选项C：变现价值
选项D：清算价格
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8.评估资产的公开市场价值，适用于（ ）的假设。
选项A：继续使用
选项B：公开市场
选项C：清算
选项D：企业主体
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9.教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用（ ）。
选项A：成本法
选项B：收益法
选项C：市场比较法
奥鹏北京理工大学新学期作业参考 选项D：清算价格法
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10.某一宗2000平方米空地，其预计最佳利用方式为开发一建筑面积4 000平方米的商业建筑。预期该商业房地产建成后的售价为3000元/㎡，估计该建筑物的建筑费用为1 400元/㎡，专业费用为建筑费用的6%，利息利润为地价、建筑费用及专业费用之和的15%，销售费用及有关税费为售价的10%，该土地的价值接近于（ ）元/㎡。
选项A：1728
选项B：1900
选项C：1500
选项D：1000
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11.资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（ ）内有效。
选项A：30天
选项B：90天
选项C：一年
选项D：二年
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12.我国城镇土地市场实质上是（ ）的让渡市场。
选项A：土地所有权
选项B：土地使用权
选项C：土地收益权
选项D：土地租赁权
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13.在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。
选项A：工程技术性强
选项B：单位价值大、使用年限长
选项C：价值属性比较复杂
选项D：通过折旧进行价值补偿
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14.固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。
选项A：预期收益的一种假定
选项B：预期收益的客观认定
选项C：历史受益的一种客观认定
选项D：预期收益的一种估计
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15.计算重置成本时，不应计入的费用是( )。
选项A：购建费用
选项B：维修费用
选项C：安装费用
选项D：调试费用
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16.资产评估最基本的作用是( )。
选项A：管理
选项B：咨询
选项C：鉴定
选项D：定价
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17.下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。
选项A：客观性原则
选项B：科学性原则
选项C：替代性原则
选项D：专业性原则
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18.用于企业价值评估的收益额，通常不包括( )。
选项A：利润总额
选项B：净利润
选项C：净现金流量
选项D：无负债净利润
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19.整体资产是指由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。
选项A：可确指形态
选项B：独立权益
选项C：获利能力
选项D：综合成本
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20.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。
选项A：利用率下降
选项B：部分闲置
选项C：实际收益率下
选项D：客观收益下降
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21.下列矿业权无形资产中（ ）属于对物的产权。
选项A：采矿权
选项B：矿产发现权
选项C：探矿许可证
选项D：采矿许可证
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22.某企业预计未来5年的预期收益为120万元、125万元、128万元、120万元、130万元，假设折现率为10%。则企业整体资产价格应为 （ ）。
选项A：1180.9
选项B：1200.5
选项C：1243.1
选项D：1414.3
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23.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( )。
选项A：A 本金化率越高，收益现值越低
选项B：本金化率越高，收益现值越高
选项C：资产未来收益期对收益现值没有影响
选项D：本金化率与收益现值无关
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24.某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10％,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15％,则该企业的评估值最接近于（ ）
选项A：772.83万元
选项B：780.10万元
选项C：789.89万元
选项D：1056.36万元
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25.在机器设备评估中，重置成本法主要适用于评估（ ）。
选项A：可连续计量预期收益的设备
选项B：可正常变现的设备
选项C：可获得非正常变现价格的设备
选项D：可继续使用但无法预测未来收益的设备
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26.用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。
选项A：更新重置成本
选项B：复原重置成本
选项C：既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
选项D：既不是更新重置成本，也不是复原重置成本
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27.在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ ）。
选项A：评估方法
选项B：评估人员分工
选项C：评估工作日程计划
选项D：费用预算
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28.收益法中收益额的选择，必须是（ ）。
选项A：净利润
选项B：现金流量
选项C：利润总额
选项D：口径上与折现率一致
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29.下列公式中不正确的是（ ）。
选项A：收益额=销售收入销售收入分成率
选项B：收益额=销售利润销售利润分成率
选项C：销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
选项D：销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率
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30.探矿权人（ ）勘查作业区内矿产资源的采矿权。
选项A：有权取得
选项B：有权依法取得
选项C：有权优先取得
选项D：无权取得
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31.适用资产评估的假设有（ ）。
选项A：清算假设
选项B：主体假设
选项C：继续使用假设
选项D：公开市场假设
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32.企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额可能是( )。
选项A：功能性贬值
选项B：实体性贬值
选项C：经济性贬值
选项D：商誉
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33.专利权的特点( )。
选项A：独占性
选项B：地域性
选项C：通用性
选项D：可转让性
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34.资产评估业务约定书中包括（ ）内容。
选项A：评估基准日
选项B：评估工作时间
选项C：评估收费方式
选项D：评估报告使用用途
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35.用材林可分为（ ）。
选项A：幼龄林
选项B：中龄林
选项C：成熟林
选项D：超熟林
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36.设备成新率的估测通常采用（ ）进行。
选项A：使用年限法
选项B：修复金额法
选项C：观测分析法
选项D：统计分析法
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37.企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在（ ）的不同。
选项A：评估范围
选项B：评估对象
选项C：评估时考虑的因素
选项D：评估结果
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38.按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。
选项A：资产评估报告书封面基本内容及格式
选项B：资产评估报告书摘要的基本内容及格式
选项C：资产评估报告书正文的基本内容及格式
选项D：备查文件的基本内容及格式
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39.流动资产评估时一般不考虑功能性贬值是由于流动资产（ ）。
选项A：单项评估
选项B：形态多样化
选项C：变现能力强
选项D：周转速度快
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40.非专利技术的特点是( )。
选项A：新颖性
选项B：实用性
选项C：获利性
选项D：保密性
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41.下列中（ ）是资源资产一般性质和特征。
选项A：有用性
选项B：有限性
选项C：可取性
选项D：开发利用不充分性
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42.对设备进行鉴定，具体包括（ ）。
选项A：技术鉴定
选项B：账面价值鉴定
选项C：质量鉴定
选项D：使用情况鉴定
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43.债券的评估类型有（ ）。
选项A：到期一次性还本付息型
选项B：定期支付利息，到期还本型
选项C：红利增长型
选项D：分段型
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44.成本法涉及的基本要素包括( )。
选项A：资产的重置成本
选项B：资产的有形损耗
选项C：资产的功能性贬值
选项D：资产的经济性贬值
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45.矿产资源的经济寿命取决于（ ）。
选项A：设计能力
选项B：生产规模
选项C：矿产储量
选项D：开采难度
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46.长期投资评估是对被投资企业（ ）的评估。
选项A：资产周转能力
选项B：偿债能力
选项C：获利能力
选项D：全部资产
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47.债券评估的折现率包含的内容是( )。
选项A：无风险报酬率
选项B：企业收益率
选项C：风险报酬率
选项D：债券利息
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48.无形资产的功能特性有( )。
选项A：不完整性
选项B：替代性
选项C：积累性
选项D：共益性
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49.材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（ ）。
选项A：重置成本
选项B：市场价格
选项C：变现成本
选项D：变现风险
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50.在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )。
选项A：投入资本价值
选项B：长期投资价值
选项C：所有者权益价值
选项D：长期负债价值
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