南开大学22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业一

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22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00001

1.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
选项A：区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
选项B：区分所有人得就共有部分请求分割
选项C：区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
选项D：共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
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2.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
选项A：甲已抛弃了衣服和钱
选项B：乙依据先占原则得到了衣服和钱
选项C：该钱为隐藏物，乙因发现而取得
选项D：乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
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3.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
选项A：地役权
选项B：建设用地使用权
选项C：土地承包经营权
选项D：质权
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4.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
选项A：共同共有
选项B：按份共有
选项C：个人所有
选项D：国家所有
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5.下列物权中属于主物权的是（）
选项A：地役权
选项B：宅基地使用权
选项C：抵押权
选项D：留置权
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6.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
选项A：质押合同成立
选项B：交付股票
选项C：办理出质登记
选项D：公司同意
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7.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
选项A：飞机
选项B：土地
选项C：房屋
选项D：电
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8.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
选项A：追及性
选项B：弹力性
选项C：优先性
选项D：独占性
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9.建设用地使用权属于（）
选项A：完全物权
选项B：自物权
选项C：担保物权
选项D：用益物权
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10.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
选项A：甲赔偿
选项B：乙赔偿
选项C：甲、乙二人连带赔偿
选项D：甲、乙二人按比例赔偿
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11.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙奥鹏南开在线作业满分答案参考所设定的质权（）
选项A：因未登记而不成立
选项B：符合一般质权无需登记的规定，有效成立
选项C：因违反物权法定原则而无效
选项D：有效成立，但不得对抗第三人
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12.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
选项A：质押合法有效
选项B：超过3万元部分的质押无效
选项C：质押因未依法登记而无效
选项D：因质押物超过5万元，质押全部无效
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13.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
选项A：留置权
选项B：质权
选项C：抵押权
选项D：所有权
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14.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
选项A：排除妨碍
选项B：消除危险
选项C：恢复名誉
选项D：赔礼道歉
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15.关于共有关系，下列说法正确的是（）
选项A：共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
选项B：按份共有人对共有财产平等地享有所有权
选项C：共有是一种独立的所有权类型
选项D：份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
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16.物权中最完整、最充分的权利是（）
选项A：用益物权
选项B：所有权
选项C：担保物权
选项D：他物权
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17.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
选项A：行使抵押权
选项B：行使质权
选项C：行使留置权
选项D：侵权行为
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18.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
选项A：将别墅出售给丁
选项B：将自己的份额转让给丁
选项C：将别墅抵押给丁
选项D：在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
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19.物权在性质上属于（）
选项A：支配权
选项B：请求权
选项C：抗辩权
选项D：形成权
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20.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
选项A：自合同订立时生效
选项B：自办理抵押登记时生效
选项C：自土地管理部门批准时生效
选项D：无效
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21.物权法的基本原则包括（）
选项A：平等自愿原则
选项B：一物一权原则
选项C：物权法定原则
选项D：公示与公信原则
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22.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
选项A：质押权设立的时间为2005年1月8日
选项B：质押权设立的时间为2005年2月1日
选项C：小牛应归张某所有
选项D：小牛应归刘某所有
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23.下列物权中，可以用作抵押的有 （）
选项A：以招标方式取得的荒地承包经营权
选项B：宅基地使用权
选项C：建设用地使用权
选项D：集体所有的土地使用权
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24.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
选项A：质权
选项B：抵押权
选项C：地役权
选项D：留置权
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25.下列物权中，属于担保物权的有（）
选项A：抵押权
选项B：质权
选项C：地役权
选项D：留置权
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26.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
选项A：甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
选项B：甲从市场上以正常价格买到一件赃物
选项C：甲从乙处买得一台电脑
选项D：甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
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27.下列各项中，属于物权法上物的有（）
选项A：电
选项B：行为
选项C：土地
选项D：房屋
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28.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
选项A：机动车
选项B：飞行器
选项C：船舶
选项D：电冰箱
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29.下列权利中，属于他物权的有（）
选项A：抵押权
选项B：留置权
选项C：地役权
选项D：建设用地使用权
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30.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
选项A：甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
选项B：甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
选项C：甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
选项D：甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
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31.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
选项A：甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
选项B：甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
选项C：本案应按照相邻关系处理
选项D：本案应按照建筑物区分所有权处理
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32.所有权是（）
选项A：充分物权
选项B：自物权
选项C：限制物权
选项D：他物权
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33.下列财产中，可以用作抵押的有 （）
选项A：北京大学的教学楼
选项B：国有企业的机器设备
选项C：半成品
选项D：正在建造的建筑物
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34.下列权利中，其客体可以是动产的有（）
选项A：所有权
选项B：抵押权
选项C：质权
选项D：留置权
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35.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
选项A：主债权及其利息
选项B：违约金
选项C：损害赔偿金
选项D：保管担保财产和实现担保物权的费用
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36.所有权的法律特征的有（）
选项A：所有权具有独占性和排他性
选项B：所有权的权利主体是特定的
选项C：所有权的客体是物或财产
选项D：所有权是定限物权
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37.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
选项A：甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
选项B：甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
选项C：甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
选项D：甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
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38.物权法定原则的含义包括（）
选项A：物权种类法定
选项B：物权内容法定
选项C：物权效力法定
选项D：物权公示方式法定
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39.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
选项A：一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
选项B：一块土地上可以同时存在两个所有权
选项C：一块土地上可以同时存在两个抵押权
选项D：一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
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40.下列担保方式中，属于物权担保的有（）
选项A：保证
选项B：质押
选项C：定金
选项D：留置
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41.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
选项A：错误
选项B：正确
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42.地役权自地役权合同生效时设立。
选项A：错误
选项B：正确
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43.宅基地使用权可以抵押。
选项A：错误
选项B：正确
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44.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
选项A：错误
选项B：正确
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45.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
选项A：错误
选项B：正确
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46.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
选项A：错误
选项B：正确
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47.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
选项A：错误
选项B：正确
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48.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
选项A：错误
选项B：正确
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49.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
选项A：错误
选项B：正确
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50.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
选项A：错误
选项B：正确
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