南开大学22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业三

奥鹏南开在线作业满分答案参考

22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00003

1.相邻关系只能发生于（）
选项A：动产的相邻权利人之间
选项B：不动产的相邻权利人之间
选项C：房屋直接毗邻的权利人之间
选项D：土地直接毗邻的权利人之间
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2.共有关系的主体总是（）
选项A：两个以上的自然人单位、个人
选项B：两个以上的单位
选项C：两个以上的单位、个人
选项D：三个以上的单位或个人
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3.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
选项A：各共有人按份分享财产所有权
选项B：各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
选项C：各共有人可随时对财产要求分割
选项D：各共有人对共有财产所负债务各负其责
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4.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
选项A：质押合同成立时
选项B：质押合同登记时
选项C：出质人交付质押财产时
选项D：债务到期时
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5.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
选项A：自合同订立时生效
选项B：自办理抵押登记时生效
选项C：自土地管理部门批准时生效
选项D：无效
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6.下列权利中，不属于物权的是（）
选项A：所有权
选项B：抵押权
选项C：地役权
选项D：商标权
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7.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
选项A：交付
选项B：占有
选项C：登记
选项D：合意
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8.奥鹏南开在线作业满分答案参考1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
选项A：应归韩玉庭所有
选项B：应归王大水所有
选项C：应由韩玉庭与王大水共有
选项D：属无主财产，应归国家所有
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9.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
选项A：飞机
选项B：土地
选项C：房屋
选项D：电
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10.物权在性质上属于（）
选项A：支配权
选项B：请求权
选项C：抗辩权
选项D：形成权
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11.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
选项A：留置权
选项B：质权
选项C：抵押权
选项D：所有权
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12.建设用地使用权属于（）
选项A：完全物权
选项B：自物权
选项C：担保物权
选项D：用益物权
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13.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
选项A：所有权
选项B：地上权
选项C：相邻权
选项D：地役权
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14.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
选项A：抵押合同签订之日
选项B：抵押物交付之日
选项C：办理抵押登记之日
选项D：抵押合同生效之日
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15.下列物权中属于主物权的是（）
选项A：地役权
选项B：宅基地使用权
选项C：抵押权
选项D：留置权
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16.关于共有关系，下列说法正确的是（）
选项A：共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
选项B：按份共有人对共有财产平等地享有所有权
选项C：共有是一种独立的所有权类型
选项D：份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
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17.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
选项A：动产质权
选项B：权利质权
选项C：留置权
选项D：动产质权和权利质权
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18.下列物权中，属于法定担保物权的是（）
选项A：留置权
选项B：所有权
选项C：质权
选项D：土地承包权
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19.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
选项A：国家
选项B：发现人
选项C：发现人与国家共同
选项D：土地所有人
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20.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
选项A：行使抵押权
选项B：行使质权
选项C：行使留置权
选项D：侵权行为
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21.下列担保方式中，属于物权担保的有（）
选项A：保证
选项B：质押
选项C：定金
选项D：留置
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22.我国土地所有权类型有（）
选项A：国家土地所有权
选项B：集体土地所有权
选项C：个土地人所有权
选项D：法人土地所有权
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23.物权法定原则的含义包括（）
选项A：物权种类法定
选项B：物权内容法定
选项C：物权效力法定
选项D：物权公示方式法定
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24.留置权的成立要件包括（）
选项A：债务人逾期不履行债务
选项B：债权人已占有债务人的财产
选项C：债权人与债务人对债的内容发生争议
选项D：债务人请求债权人延长履行期限
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25.下列财产中，可以用作抵押的有 （）
选项A：北京大学的教学楼
选项B：国有企业的机器设备
选项C：半成品
选项D：正在建造的建筑物
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26.《物权法》对物权的保护方法有（）
选项A：确认物权
选项B：排除妨害
选项C：赔偿损失
选项D：返还原物
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27.预告登记的适用范围包括（）
选项A：现房买卖
选项B：预购商品房及其转让
选项C：预购商品房抵押及其转让
选项D：在建工程抵押及其转让
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28.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
选项A：质押权设立的时间为2005年1月8日
选项B：质押权设立的时间为2005年2月1日
选项C：小牛应归张某所有
选项D：小牛应归刘某所有
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29.下列属于继受取得物权的法律事实有（）
选项A：征收
选项B：继承
选项C：互易
选项D：合法建造房屋
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30.下列各项中，属于物权法上物的有（）
选项A：电
选项B：行为
选项C：土地
选项D：房屋
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31.物权法的基本原则包括（）
选项A：平等自愿原则
选项B：一物一权原则
选项C：物权法定原则
选项D：公示与公信原则
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32.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
选项A：甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
选项B：甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
选项C：本案应按照相邻关系处理
选项D：本案应按照建筑物区分所有权处理
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33.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
选项A：甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
选项B：因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
选项C：登记机构赔偿后，可以向乙追偿
选项D：甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
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34.相邻关系的主体可以是（）
选项A：不动产的所有人
选项B：不动产的承租人
选项C：不动产的使用人
选项D：不动产的承包人
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35.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
选项A：质权
选项B：抵押权
选项C：地役权
选项D：留置权
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36.适用善意取得制度的财产有（）
选项A：遗失物
选项B：房屋
选项C：货币
选项D：首饰
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37.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
选项A：占有
选项B：使用
选项C：收益
选项D：处分
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38.下列财产中，属于共同共有的包括（）
选项A：夫妻共有财产
选项B：家庭共有财产
选项C：共同继承的财产
选项D：合伙财产
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39.处理相邻关系应当遵循的原则是（）
选项A：等价有偿
选项B：方便生活
选项C：团结互助
选项D：公平合理
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40.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
选项A：机动车
选项B：飞行器
选项C：船舶
选项D：电冰箱
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41.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
选项A：错误
选项B：正确
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42.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
选项A：错误
选项B：正确
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43.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
选项A：错误
选项B：正确
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44.地役权可以单独转让。
选项A：错误
选项B：正确
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45.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
选项A：错误
选项B：正确
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46.地役权自地役权合同生效时设立。
选项A：错误
选项B：正确
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47.无线电频谱资源属于国家所有。
选项A：错误
选项B：正确
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48.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
选项A：错误
选项B：正确
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49.宅基地使用权可以抵押。
选项A：错误
选项B：正确
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50.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
选项A：错误
选项B：正确
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