南开大学22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业二

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22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00002

1.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
选项A：抵押合同签订之日
选项B：抵押物交付之日
选项C：办理抵押登记之日
选项D：抵押合同生效之日
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2.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
选项A：甲已抛弃了衣服和钱
选项B：乙依据先占原则得到了衣服和钱
选项C：该钱为隐藏物，乙因发现而取得
选项D：乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
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3.下列物权中，其客体只能为动产的是（）
选项A：所有权
选项B：抵押权
选项C：留置权
选项D：用益物权
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4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
选项A：所有权
选项B：地上权
选项C：相邻权
选项D：地役权
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5.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
选项A：从属性
选项B：不可分性
选项C：独立性
选项D：物上代位性
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6.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
选项A：共同共有
选项B：按份共有
选项C：个人所有
选项D：国家所有
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7.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
选项A：自合同订立时生效
选项B：自办理抵押登记时生效
选项C：自土地管理部门批准时生效
选项D：无效
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8.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
选项A：质押合同成立
选项B：交付股票
选项C：办理出质登记
选项D：公司同意
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9.下列物权中属于主物权的是（）
选项A：地役权
选项B：宅基地使用权
选项C：抵押权
选项D：留置权
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10.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
选项A：质押合法有效
选项B：超过3万元部分的质押无效
选项C：质押因未依法登记而无效
选项D：因质押物超过5万元，质押全部无效
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11.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
选项A：甲赔偿
选项B：乙赔偿
选项C：甲、乙二人连带赔偿
选项D：甲、乙二人按比例赔偿
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12.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
选项A：行使抵押权
选项B：行使质权
选项C：行使留置权
选项D：侵权行为
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13.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
选项A：质押合同成立时
选项B：质押合同登记时
选项C：出质人交付质押财产时
选项D：债务到期时
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14.关于共有关系，下列说法正确的是（）
选项A：共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
选项B：按份共有人对共有财产平等地享有所有权
选项C：共有是一种独立的所有权类型
选项D：份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
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15.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
选项A：各共有人按份分享财产所有权
选项B：各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
选项C：各共有人可随时对财产要求分割
选项D：各共有人对共有财产所负债务各负其责
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16.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
选项A：交付
选项B：占有
选项C：登记
选项D：合意
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17.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
选项A：甲不得向丙请求返还彩电
选项B：甲可要求丙返还彩电
选项C：甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
选项D：甲可要求丙赔偿损失
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18.物权在性质上属于（）
选项A：支配权
选项B：请求权
选项C：抗辩权
选项D：形成权
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19.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
选项A：飞机
选项B：土地
选项C：房屋
选项D：电
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20.相邻关系只能发生于（）
选项A：动产的相邻权利人之间
选项B：不动产的相邻权利人之间
选项C：房屋直接毗邻的权利人之间
选项D：土地直接毗邻的权利人之间
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21.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
选项A：半成品
选项B：正在建造的船舶
选项C：汽车
选项D：正在建造的建筑物
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22.下列权利中，其客体可以是动产的有（）
选项A：所有权
选项B：抵押权
选项C：质权
选项D：留置权
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23.下列各项中，属于物权法上物的有（）
选项A：电
选项B：行为
选项C：土地
选项D：房屋
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24.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
选项A：地役权
选项B：所有权
选项C：留置权
选项D：土地承包经营权
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25.下列财产中，可以用作抵押的有 （）
选项A：北京大学的教学楼
选项B：国有企业的机器设备
选项C：半成品
选项D：正在建造的建筑物
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26.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
选项A：甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
选项B：甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
选项C：本案应按照相邻关系处理
选项D：本案应按照建筑物区分所有权处理
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27.财产共有关系的特征有（）
选项A：共有的主体是两个以上民事主体
选项B：共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
选项C：共有关系的客体只能是一个物
选项D：共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
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28.下列权利中，属于他物权的有（）
选项A：抵押权
选项B：留置权
选项C：地役权
选项D：建设用地使用权
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29.《物权法》对物权的保护方法有（）
选项A：确认物权
选项B：排除妨害
选项C：赔偿损失
选项D：返还原物
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30.物权法定原则的含义包括（）
选项A：物权种类法定
选项B：物权内容法定
选项C：物权效力法定
选项D：物权公示方式法定
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31.留置权的成立要件包括（）
选项A：债务人逾期不履行债务
选项B：债权人已占有债务人的财产
选项C：债权人与债务人对债的内容发生争议
选项D：债务人请求债权人延长履行期限
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32.下列权利中，可以设立质押的有（）
选项A：应收账款
选项B：可以转让的知识产权
选项C：可以转让的股权
选项D：债券、存款单
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33.下列财产中，属于共同共有的包括（）
选项A：夫妻共有财产
选项B：家庭共有财产
选项C：共同继承的财产
选项D：合伙财产
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34.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
选项A：占有
选项B：使用
选项C：收益
选项D：处分
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35.处理相邻关系应当遵循的原则是（）
选项A：等价有偿
选项B：方便生活
选项C：团结互助
选项D：公平合理
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36.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
选项A：质权
选项B：抵押权
选项C：地役权
选项D：留置权
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37.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
选项A：乙的质权自质押合同成立时设立
选项B：乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
选项C：设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
选项D：设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
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38.下列物中，属于天然孳息的有（）
选项A：果实
选项B：利息
选项C：鸡蛋
选项D：租金
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39.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
选项A：甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
选项B：甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
选项C：甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
选项D：甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
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40.下列选项中，取得所有权奥鹏南开在线作业满分答案参考是基于物权变动公示公信原则的有（）
选项A：甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
选项B：甲从市场上以正常价格买到一件赃物
选项C：甲从乙处买得一台电脑
选项D：甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
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41.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
选项A：错误
选项B：正确
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42.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
选项A：错误
选项B：正确
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43.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
选项A：错误
选项B：正确
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44.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
选项A：错误
选项B：正确
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45.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
选项A：错误
选项B：正确
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46.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
选项A：错误
选项B：正确
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47.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
选项A：错误
选项B：正确
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48.物权法多属于强行性规范。
选项A：错误
选项B：正确
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49.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
选项A：错误
选项B：正确
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50.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
选项A：错误
选项B：正确
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