奥鹏教育东北财经大学《房地产策划X》单元作业三

奥鹏东北财经大学平时在线作业

东财《房地产策划X》单元作业三

在房地产市场状况较为稳定的区域内的楼盘销售中，房地产企业希望在现有的市场状况下保持其市场占有率，在这种情况下定价策略一般采用（ ）。
A:低价策略
B:中价策略
C:高价策略
D:不定
答案问询微信：424329

（ ）是指同一幢建筑物中不同楼层之间的价格差异。
A:水平价差
B:垂直价差
C:价差
D:楼层差价
答案问询微信：424329

在进行价格定位之前必须掌握楼盘的（ ）,准确估计楼盘的各项建造成本、销售费用、管理费用以及筹资费用。
A:成本结构
B:成本
C:收益
D:收益率
答案问询微信：424329

房地产广告节奏的（ ）型是指在一定时期内,均匀安排广告的发布时间,使广告经常性反复地在目标市场出现,以逐步加深消费者的印象。
A:集中
B:连续
C:间歇
D:脉动
答案问询微信：424329

房地产广告节奏的（ ）型是指间断使用广告的一种方式,即做一段时间广告,停一段时间,再做一段时间广告,这样反复进行。
A:集中
B:连续
C:间歇
D:脉动
答案问询微信：424329

从广告的构成角度来看，房地产广告的中心思想被称为（ ）。
A:广告主题
B:广告标题
C:广告卖点
D:广告观念
答案问询微信：424329

在格调上比较正规、刻板，很少带感情、艺术色彩，创作风格有点近乎公式化。这样的广告创作风格被称为（ ）。
A:规则式
B:理性感化
C:情感诉求
D:论证式
答案问询微信：424329

调价（ ）应根据销售期、销售率和市场的反应灵活掌握。
A:方式
B:时机
C:方法
D:顺序
答案问询微信：424329

（ ）是选择广告公司的标准之一。
A:公司规模
B:公司位置
C:人员的相容性
D:以上都是
答案问询微信：424329

（ ）策略，是指在高技术条件下，由于战争的激烈，初期取得战场的主动权，才有资格同对手再打下去；否则一旦战败，就会被对手逐出战场，推动继续竞争的资格。
A:价格
B:竞争优势
C:首战必胜
D:竞争
答案问询微信：424329

定价目标是指开发商在制定价格时所要达到的目的和标准。主要有（ ）为定价目标等。
A:以获得最高利润
B:以投资收益率
C:以保持价格稳定
D:以应付竞争或避免竞争
E:以成长
答案问询微信：424329

（ ）属于户外媒体。
A:看板
B:旗帜
C:空中飞行物
D:售点广告
E:售楼海报
答案问询微信：424329

（ ）是楼盘的外在形象。
A:楼盘的文化品位
B:楼盘与企业品牌
C:楼盘自身的环境
D:楼盘区域布局
E:楼盘配套设施的功能
答案问询微信：424329

（ ）是楼盘的内在形象。
A:楼盘的文化品位
B:楼盘与企业品牌
C:楼盘自身的环境
D:楼盘区域布局
E:楼盘配套设施的功能
答案问询微信：424329

影响垂直差价的因素有（ ）。
A:朝向
B:私密性
C:楼层数
D:市场状况
E:目标客户购房习惯
答案问询微信：424329

尾盘销售的策略有（ ）。
A:寻找新的营销方式
B:重建
C:重新定义市场，改进产品
D:制定目标各个击破
E:降价
答案问询微信：424329

提高企业的知名度不能成为房地产广告的真正目标。（ ）
A:对
B:错
答案问询微信：424329

在房地产项目主题策划时，项目的主题只能有一个。（ 奥鹏东北财经大学平时在线作业）
A:对
B:错
答案问询微信：424329

房地产定价与房地产估价没有本质的区别。（ ）
A:对
B:错
答案问询微信：424329

一般情况下，对房地产项目来说，自行销售比代理销售好。（ ）
A:对
B:错
答案问询微信：424329