奥鹏教育东北财经大学《房地产策划X》单元作业一

奥鹏东北财经大学平时在线作业

东财《房地产策划X》单元作业一

策划的五大要素包括：策划者、策划依据、策划方法、策划对象和（ ）。
A:策划信息
B:思维
C:策划资源
D:策划效果测定
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在市场调查时，一般要了解复杂、抽象的问题时用（ ）。
A:电话访谈
B:邮件访谈
C:电子访谈
D:深度访谈
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通过一定的程序找出事物的因果关系，衡度未来可采取之途径，作为目前决策之依据一般被称为（ ）。
A:谋划
B:计划
C:策划
D:决策
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房地产项目策划的基础是（ ）。
A:市场调研
B:土地获得
C:主题策划
D:产品策划
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（ ）是剔除不可靠、不准确的及与调查目的无关的资料，使剩下的资料都具有排列性、可靠性、有参考价值.
A:编辑
B:校对
C:分类
D:列表
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房地产市场调查的专题应适当、明确、具体，不能（ ）。
A:太宽泛
B:太窄
C:太宽泛或太窄
D:太小
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文化既是一种社会现象,又是一种（ ）现象。
A:地区
B:历史
C:普遍
D:物质
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（ ）是人脑对客观现实概括和间接的反映。
A:思维
B:想象
C:注意
D:记忆
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调查问卷中问句表达要简明、生动，特别是要注意概念的准确性，具体应避免的问题是（ ）。
A:使用双重否定
B:提断定性
C:敏感性
D:前面都对
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从狭义的角度，文化是社会意识形态和（ ）。
A:精神财富
B:社会因素
C:行为方式
D:历史现象
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在进行深度访谈时应注意（ ）等方面的技巧。
A:访谈时间
B:气氛营造
C:访谈提问
D:访谈记录
E:访谈提纲
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策划活动的核心主要体现在（ ）。
A:创造性的思维
B:多学科的综合运用
C:避险性
D:实战性
E:指导性
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调研问卷的构成一般有（ ）。
A:说明
B:开头
C:结尾
D:问卷编号
E:正文
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下列属于中观环境的调查内容的有（ ）。
A:城市发展规划
B:人口环境
C:项目的对外联系程度
D:政策环境
E:城市房地产供求情况
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市场环境调研的内容包括（ ）。
A:宏观环境调研
B:中观环境调研
C:微观环境调研
D:消费环境调研
E:竞争环境调研
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在房地产购买行为的分析中，谁来买房地产分析的重点是购买住房的出资者。（ ）
A:对
B:错
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一些无良调查公司奥鹏东北财经大学平时在线作业投机取巧，捏造数据是问卷调查的局限性之一。（ ）
A:对
B:错
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因果性调查不回答“为何”等问题，旨在说明“什么”、“何时”、“如何”等问题。（ ）
A:对
B:错
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房地产的策划组织从“自由策划人”步向群体组织；从群体组织步向专业分工、相互协作的轨道是必然趋势。（ ）
A:对
B:错
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深度访谈是一种无结构的、直接的、个人的访问，它适合于了解复杂、抽象的问题。（ ）
A:对
B:错
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