奥鹏教育东北财经大学《物权法》在线作业一（随机）-0025

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东财《物权法》在线作业一（随机）-0025

为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（ ）。
A:相邻权
B:地役权
C:地上权
D:土地使用权
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下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：
A:国家海关没收走私物品
B:农民甲自己建造的住房
奥鹏东北财经大学平时在线作业C:甲继承乙的遗产
D:甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权
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甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是？
A:甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元
B:甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元
C:甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满
D:甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机
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下列有关相邻关系的说法错误的是：（ ）
A:相邻权是一种独立的物权
B:相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系
C:相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小
D:相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人
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占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（ ）
A:所有权的占有不受占有制度的保护
B:只有非所有人的占有受占有制度的保护
C:所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护
D:只有非法占有受占有制的的保护
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下列能够成为物权客体的为
A:空气
B:电力
C:阳光
D:人身
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赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。 下列说法中正确的是：
A:钱某与孙某之间的古董买卖合同无效
B:孙某取得该古董的所有权
C:李某对该古董的占有属于无权占有
D:赵某可以直接请求李某归还该古董
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甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：（ ）
A:甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理
B:甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人
C:甲无权请求赔偿，因为乙是保管人
D:甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人
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甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ ）
A:乙丁之间的买卖合同有效
B:乙丁之间的买卖合同无效
C:乙丁之间的买卖合同效力未定
D:乙丁之间的买卖合同可撤销
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甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A:丙公司不承担保证责任
B:丙公司保证责任的范围为600万元
C:丙公司保证责任的范围为400万元
D:丙公司保证责任的范围为100万元
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下列物权中，属于担保物权的有（　 ）
A:留置权
B:地役权
C:土地承包权
D:建设用地使用权
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甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A:丙公司不承担保证责任
B:丙公司保证责任的范围为600万元
C:丙公司保证责任的范围为400万元
D:丙公司保证责任的范围为100万元
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下列请求权中属于物权请求权的是
A:损害赔偿请求权
B:妨害预防请求权
C:返还原物请求权
D:确认父子关系请求权
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甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列表述正确的是（ ）
A:乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
B:乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任
C:乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，可以选择乙、丙公司承担担保责任
D:乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任
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甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（ ）。
A:乙已取得该车的所有权，因为交付已完成
B:乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续
C:乙的所有权可以对抗抵押权
D:乙的所有权不能对抗抵押权
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村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ）
A:王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B:只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C:王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D:王某的主张合法
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对于宅基地使用权，下列表述正确的是（ ）
A:农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让
B:宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利
C:宅基地使用权可以单独转让
D:宅基地使用权人可以互换宅基地
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继受取得，又称传来取得，是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。下列属于继受取得的方式有( )。
A:国家取得无人认领遗失物的所有权
B:国家海关没收走私物品
C:通过受赠取得的100台电脑的所有权
D:继承人依法定继承方式取得遗产的所有权
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村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ）
A:王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B:只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C:王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D:王某的主张合法
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为方便学习，张某与李某二位同学分别出资4000元、2000元合伙购买了一台电脑。2008年7月4日电脑出现故障后，二人将电脑交由王某修理，花去修理费600元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A:王某有权请求张某支付600元修理费
B:王某有权请求李某支付600元修理费
C:王某有权请求张某支付400元修理费、李某支付200元修理费
D:王某有权请求张某、李某各支付300元修理费
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下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是（ ）
A:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B:甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿
C:甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D:甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
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下列占有中哪些属于直接占有？（ ）
A:保管人对其保管的寄存物的占有
B:寄存人对正在寄存的物的占有
C:出质人对出质物的占有
D:留置人对留置物的占有
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有下列情形之一的，担保物权消灭：（　　　）
A:主债权消灭
B:担保物权实现
C:债权人放弃担保物权
D:担保物毁损
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以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）
A:质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权
B:如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效
C:如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权
D:如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权
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下列说法正确的是：（　）
A:抵押权不得单独转让
B:地役权不得单独抵押
C:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D:以基金份额出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立
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