奥鹏远程教育东北财经大学《房地产经济学》单元作业1

奥鹏东北财经大学平时在线作业

东财《房地产经济学》单元作业1

以下活动中，属于房产二级市场的是（）。
A:新建商品房买卖
B:新建商品房出租
C:存量房买卖
D:存量房抵押
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一般来说，农村土地承包经营权的确定方式是（）。
A:招投标
B:承发包
C:竞拍
D:协议
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地方政府行使土地所有权时，涉及到的主要的权能是（）。
A:使用权能
B:占有权能
C:处分权能
D:收益权能
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以下选项中，属于建筑物的是（）。
A:奥鹏东北财经大学平时在线作业教学楼
B:水坝
C:住宅
D:单体商铺
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当前我国房地产业的核心行业是（）。
A:房地产开发经营
B:物业管理
C:中介服务
D:交易管理
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在我国，地役权是物权体系中的（）。
A:自物权
B:担保物权
C:用益物权
D:区分使用权
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从房地产权利属性来看，他物权是指（）。
A:自己对别人物的权利
B:别人对自己物的权利
C:别人对别人物的权利
D:以上都对
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垄断竞争型房地产市场结构的特征有（）。
A:厂商数目很少
B:产品有差别
C:开发商市场势力很强
D:市场进出壁垒不高
E:消费者数量多
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从产业分类看，目前我国房地产具有的产业特征包括（）。
A:第一产业
B:第二产业
C:第三产业
D:三者都有
E:以上均错误
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以下属于房地产市场运行中资源配置功能的有（）。
A:政府财政补贴保障性住房的建设
B:某房地产企业布局南方的房地产市场
C:消费者收入提高后购置二套房意愿增强
D:房地产咨询机构向委托人提供市场调研信息
E:业主将酒店改造为商住两用楼
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以下选项中，属于狭义房地产概念包括的内容有（）。
A:房屋
B:土地
C:相关定着物
D:产权
E:森林
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以下属于土地产权制度核心的有（ ）。
A:土地使用制度
B:土地处置制度
C:土地所有制度
D:土地利用制度
E:土地金融制度
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在我国的国民经济行业分类中，房地产信贷、保险和金融资产投资等活动属于房地产业。（）
A:对
B:错
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在房地产权利体系中,所有权是最充分的物权形态。()
A:对
B:错
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人工湖属于土地定着物。()
A:对
B:错
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城市化发展先快后慢，我国正处于城市化稳定发展的阶段。（）
A:对
B:错
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一般来说，一国或一个地区的居民消费水平越高，对房地产的需求就越大。（）
A:对
B:错
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一般地，讨论我国住房制度时，只覆盖城镇范围，不涉及农村。（）
A:对
B:错
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我国土地收购储备制度覆盖的范围主要是农村集体土地和城镇划拨土地。（）
A:对
B:错
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一般来说，产权是财产的客体，独立于经济主体而存在，财产本身不体现权力关系。（）
A:对
B:错
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