奥鹏教育东北财经大学《资产评估》单元作业二

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东财《资产评估》单元作业二

企业价值评估中的企业整体价值是指（ ）。
A:所有者权益+负债
B:所有者权益+付息负债
C:所有者权益+流动负债
D:所有者权益+长期负债
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价值比率法是以参照物的价值比率为基础结合评估对象哪项参数进行评估（ ）。
A:价值比率
B:交易价格
C:经济指标
D:修正系数
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评估机构和评估专业人员对其他评估机构出具的评估报告进行复查、审核和再评估的行为，称为（ ）。
A:评估咨询
B:评估复核
C:完整性评估
D:限制性评估
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规范资产评估程序行为的具体准则是（ ）。
A:《资产评估准则——基本准则》
B:《资产评估准则——评估程序》
C:《资产评估准则——业务委托合同》
D:《资产评估准则——工作底稿》
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进口设备到岸价不包括（ ）。
A:离岸价
B:国外运费
C:国外运输保险费
D:关税
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评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供（ ）。
A:中介服务
B:价值参考依据
C:估价意见
D:定价决策服务
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自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额是（ ）。
A:市场价值
B:市场价值以外价值
C:投资价值
D:公允价值
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由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是（ ）。
A:合伙制评估机构
B:公司制评估机构
C:专项评估机构
D:综合评估机构
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运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为（ ）。
A:90/100
B:100/90
C:110/100
D:100/110
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收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为（ ）。
A:现值
B:原值
C:市场价值
D:市场价格
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市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有（ ）。
A:公开市场条件
B:非公开市场条件
C:评估基准日
D:正常公平交易
E:估计数额
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折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（ ）。
A:折现率越高评估价值越低
B:折现率的本质是期望收益率
C:折现率的高低受收益风险的影响
D:折现率应当与预期收益的口径一致
E:折现率包括无风险收益率的风险收益率
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无形资产分成率的估测方法有（ ）。
A:分成率换算法
B:边际分析法
C:约当投资分成法
D:市场比较法
E:功能比较法
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计算进口设备增值税时，组成计税价格包括（ ）。
A:关税完税价格
B:关税
C:增值税
D:消费税
E:营奥鹏东北财经大学平时在线作业业税
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房地产经济性贬值的估测方法有（ ）。
A:收益损失折现法
B:超额运营成本折现法
C:市价比较法
D:综合分析法
E:功能价值类比法
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凡是房地产的重置成本和各项贬值可估测的情况下都可以采用成本法评估。（ ）
A:对
B:错
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企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分。（ ）
A:对
B:错
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销售网络和顾客名单属于知识产权型无形资产。（ ）
A:对
B:错
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资产评估报告声明可以在评估报告摘要之前，也可以附在评估报告正文之后。（ ）
A:对
B:错
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替代原则是指评估某一资产的价值，可通过对市场上相同或相类似资产交易价格的比较和修正进行分析判断。（ ）
A:对
B:错
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