天津大学《资产评估学》在线作业一

奥鹏天津大学平时在线作业

《资产评估学》在线作业一-00001

资产评估假设最基本的作用是（）
A:使得资产评估得以进行
B:明确评估结果成立的条件
C:明确资产评估的性质
D:明确资产评估的价值类型
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当收益额选取企业的净利润，资本化率采用资产总额收益率时，评估值为（）
A:企业投资资本价值
B:企业资产总额价值
C:所有者权益价值
D:企业负债总额价值
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运用收益法评估资产价值时，资产的收益额是指（）
A:历史收益
B:未来预期客观收益
C:实际收益
D:现实收益
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运用收益法评估企业价值时，收益是指（）
A:评估基准日企业的实际收益
B:评估基准日前企业的平均收益
C:评估基准日后的预期实际收益
D:评估基准日后的预期客观收益
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经有奥鹏天津大学平时在线作业关各方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。
A:对
B:错
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注册评估师承接业务时，与委托方或相关当事方存在利害关系时，应主动回避。
A:对
B:错
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资产评估的主体是指（）。
A:被评估资产占有人
B:被评估资产
C:资产评估委托人
D:从事资产评估的机构和人员
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市场法比较适用于有成熟的市场、交易比较活跃的机器设备评估。
A:对
B:错
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只要执行了资产评估程序，就可以防范资产评估风险。
A:对
B:错
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采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）
A:低值易耗品已使用月数
B:低值易耗品已摊销数额
C:低值易耗品实际损耗程度
D:低值易耗品尚未摊销数额
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已经提完折旧的设备成新率为零。
A:对
B:错
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评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。
A:对
B:错
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同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。
A:对
B:错
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（)决定了评估方法间的内在联系
A:评估时的市场条件
B:评估的前提条件
C:评估的基本目的
D:被评估对象的状态
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无形资产损耗只影响其价值，不影响其使用价值。
A:对
B:错
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供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
A:对
B:错
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在资产评估中，公允的行为规范和业务规范是（）的技术基础
A:市场性
B:公正性
C:专业性
D:咨询性
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在用剩余法评估房地产价格时，预付地价款的利息应该（）
A:以全部预付价款按整个开发建设工期计算
B:以全部预付价款按整个开发建设工期的一半计算
C:以预付价款的一半按整个开发建设工期的一半计算
D:不包括在成本费用内
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资产评估价值结果的类型直接受制于（）
A:评估的特定目的
B:评估方法
C:评估程序
D:评估主体
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专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。
A:对
B:错
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