奥鹏教育华中师范大学《房地产市场营销》在线作业

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华师《房地产市场营销》在线作业-0002

房地产市场细分的标准一般有地理因素,产品用途( )。
A:购房群体
B:年龄
C:民族
D:偏好
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在新产品试销期间,如果( ),则企业应不断改进产品,以更好地满足市场需要。
A:试用率低，再购率高
B:试用率低，再购率低
C:试用率高，再购率低
D:试用率高，再购率高
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企业开展公共关系活动的基础是( )。
A:消费者公众
B:政府公众
C:金融公众
D:内部公众
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无差异性目标市场策略主要适用于( )的情况。
A:企业实力较弱
B:产品性质相似
C:市场竞争者多
D:消费需求复杂
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当今房地产市场竞争相当激烈,房地产广告则更应侧重于表现( )。
A:我是什么
B:我有什么
C:房地产档次
D:我为什么更值得你选择
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按照传统心里定价策略,下列( )的价格销量最好。
A:68元
B:69元
C:70元
D:68.5元
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在房地产产品市场寿命周期中,利润达到最高水平的( )。
A:引导期
B:成长期
C:成熟期
D:衰退期
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成片开发的各种开发区,其促销工作的主要目的是( )。
A:在相当长的时间内把房地产租售出去
B:在尽可能短的时间内把房地产租售出去
C:在一定时间内把房地产租售出去
D:吸引投资者到开发区投资建厂
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核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的()。
A:利益
B:享受
C:区位
D:发展
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房地产代理商在对房地产市场进行宏观市场研究的时候,不包括( )这一项。
A:经济
B:政治
C:法律法规
D:产品研究
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生产观念产生和流行的客观经济条件是( )。
A:产品供不应求
B:产品供过于求
C:产品质量高
D:产品成本高
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市场营销的目标一般是由( )等要素组成的。
A:时间
B:数量
C:质量
D:成本
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房地产市场调查按调查所采用的具体方法划分,有以下几种调查方法()。
A:访问法
B:观察法
C:实验法
D:非随机抽样调查法
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企业在产品投入期采取慢渗透策略的条件是( )。
A:消费者对价格很敏感
B:产品已广为人知
C:竞争者容易进入
D:市场规模小但容量大
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在文化营销的实施过程中,属于文化营销层次的是()。
A:产品层面
B:品牌文化层面
C:企业文化层面
D:客户文化层面
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“无风险投资”促销法包括(???)。
A:购房俱乐部法
B:以旧换新法
C:自由退房法
D:换房促销法
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影响房地产市场需求的因素包括区位收入()。
A:价格
B:收益
C:偏好
D:年龄
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房地产销售人员职业道德素质需具备以下原则()。
A:合法原则
B:诚信原则
C:保密原则
D:合作原则
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房地产定价的方法包括(???)。
A:剩余法
B:成本法
C:调整基价法
D:市场比较法
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“4P”营销策略组合的奥鹏华中师范大学平时在线作业价格策略中,价格制定主要考虑的因素有()。
A:考虑成本构成因素
B:利润最大化
C:市场占有率
D:企业形象
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产品组合的深度是指企业所拥有的各条产品线及其所包含的产品项目的总和。
A:对
B:错
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委托代理销售是房地产项目销售的直接渠道方式
A:对
B:错
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房地产营销方式中,通过创办多样式的俱乐部、联合会等活动,以巩固和拓展对客户的联系来经营客户资源的营销方式称为会员制营销。
A:对
B:错
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营业推广也称销售促进,它是企业用来刺激早期需求或强烈的市场反应而采取的各种短期性促销手段的总称。
A:对
B:错
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体现房地产广告投放效果最重要的指标是来访人数
A:对
B:错
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销售案场是房地产项目所开发、销售形象的集中代表,体现房地产产品?给客户第一印象。
A:对
B:错
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案场销售人员应具备的职业技能素质中,综合判断能力是营销人员的首要技能。
A:对
B:错
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研究消费者的一般结构、阶层,以及消费的行为、动机和心理特征的方法是市场定位法。
A:对
B:错
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用于房地产广告中最为早期的模式,也是最典型的模式的是常规型房地产广告模式。
A:对
B:错
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在房地产促销方式中,运用价格折扣、招待会、抽奖、赠品等方式促销的方法属于营业推广
A:对
B:错
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