奥鹏中国地质大学(北京)《土地经济学》在线作业一

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地大《土地经济学》在线作业一-0009

土地使用制的法律体现形式是（ ）
A:土地所有权
B:土地使用权
C、土地占有权 D、土地处置权
C:土地占有权
D:土地处置权
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土地所有制的反映和体现是（ ）
A:土地管理制度
B:土地分配制度
C:土地占有制度
D:土地使用制度
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中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占（）、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市。
A:引导地位
B:主导地位
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土地所有制的法律体现形式是（ ）
A:土地分配权
B:土地处置权
C:土地所有权
D:土地使用权
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土地金融的种类主要包括（）和农地金融。
A:市地金融
B:林地金融
C:住房金融
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土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入奥鹏教育中国地质大学在线作业劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个（）。
A:变量
B:供需关系
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迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（ ）
A:3种
B:4种
C:5种
D:6种
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就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（ ）
A:地主
B:佃农
C:自耕农
D:农奴
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土地权属管理由（ ）负责
A:国家土地管理局
B:各省级土地管理局
C:各市级土地管理局
D:各县级土地管理局
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土地利用的社会效益是指土地（）后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。
A:利用
B:保护
C:改良
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土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（ ）
A:管理费
B:使用费
C:地租
D:以上都是
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土地肥力是土地（）某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。
A:生产
B:生长
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土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：（）、非农业用地需求。
A:建筑用地需求
B:农业用地需求
C:基础建设需求
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把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（ ）
A:质地
B:所有权形式
C:经济用途
D:地貌特征
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土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。
A:农民
B:集体
C:市民
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土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。
A:土地价格主要由土地需求决定
B:土地价格呈整体上升趋势
C:土地价格具有强烈的地域性
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我国现行的土地税制农业税、（）、契税。
A:耕地占用税
B:城镇土地使用税
C:土地增殖税
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土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化（）地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。
A:组合
B:培植
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土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。
A:土地所有制
B:土地使用制
C:土地保有量
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土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。
A:生产潜力
B:食物
C:水平
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我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。
A:自营性房地产金融
B:政策性地产金融
C:业主经营性地产
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土地金融的特点（）土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。
A:土地金融是有担保的金融
B:土地金融以抵押权为基础
C:土地金融一般要实行证券化
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制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。
A:人地比例或人口密度
B:土地质量
C:人们利用土地的知识与技能
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土地税收的分类主要有：（）所得税式的土地税。
A:财产税式的土地税
B:收益税式的土地税
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土地利用经济：指土地在国民经济各部门的分配和使用，具体包括土地资源的勘察，（）、利用、保护与整洁等方面的经济问题；它研究人与土地之间的关系问题。
A:技术经济评价
B:土地规划
C:土地开发
D:土地经济
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