超前自学网北京交通大学《资产评估学》在线作业一
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北交《资产评估学》在线作业一-0001
把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )
A:公开市场假设
B:持续使用架设
C:清算假设
D:最佳使用假设
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用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )
A:重置成本
B:市场价格
C:清算价格
D:收益现值
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以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（ ）。
A:重置成本标准
B:现行市价标准
C:收益现值标准
D:清算价格标准
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某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
A:250
B:500
C:1000
D:2000
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资产评估的价值类型决定于( )。
A:评估程序
B:评估方法
C:评估特定目的
D:评估原则
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下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A:股票、国家债券、金融债券、企业债券
B:国家债券、金融债券、企业债券、股票
C:企业债券、股票、国家债券、金融债券
D:股票、企业债券、金融债券、国家债券
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影响企业价值高低的决定性因素是奥鹏远程教育北京交通大学平时作业（ ）。
A:企业工艺水平
B:企业生产能力
C:企业规模
D:企业获利能力
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运用修复金额法估测成新率适用于( )。
A:所有机器设备
B:具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C:具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D:具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
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机器设备经济寿命是指( )
A:机器设备从使用到报废为止的时间
B:机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C:从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D:机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )
A:全新资产
B:旧资产
C:与被评资产相同或者类似的资产
D:全新资产，也可以是旧资产
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某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）
A:100万元
B:98.8万元
C:97.6万元
D:92万元
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资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )
A:时期价值
B:时点价值
C:时区价值
D:阶段价值
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在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。
A:大型建筑物
B:价格较高的建筑物
C:账面成本不实的建筑物
D:单位价值小、结构简单的建筑物
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评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A:不可位移
B:不容易变现
C:使用时间长
D:规划很严格
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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格
A:评估时间
B:评估基准日
C:过去时点
D:未来时点
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无形损耗对无形资产的( )产生影响。
A:剩余使用价值
B:已使用价值
C:实体
D:已使用年限
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整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )
A:所有者权益
B:有形资产
C:单项资产
D:递延资产
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被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A:120
B:98
C:100
D:110
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某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。
A:75
B:12
C:15
D:45
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某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）
A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
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按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。
A:委托方
B:受托方
C:资产占有方
D:委托方与资产占有方
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对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A:周转速度快
B:变现能力强
C:形态多样化
D:库存数量少
E:获利能力强
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宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
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复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。
A:相同的原材料
B:相同的建造技术标准
C:资产的现时价格
D:相同的设计
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2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A:45000
B:42000
C:39000
D:36000
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判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（ ）
A:使用强度不够
B:利用率下降
C:使用用途不合理
D:设计不合理
E:收益水平下降
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在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )
A:投入资本价值
B:长期投资价值
C:所有者权益价值
D:长期负债价值
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企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在，主要应依据（ ）特性进行判断
A:超前性
B:新颖性
C:实用性
D:保密性
E:独占性
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流动资产的实体性贬值可能会体现在（ ）
A:在用低值易耗品
B:应收账款
C:在产品
D:呆滞、积压物资
E:货币资金
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下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有( )
A:以个人名义承接非常复杂的评估业务
B:评估机构承接非常复杂的评估业务
C:评估机构只在形式上保持独立
D:评估机构完全凭借委托方提供的数据资料进行评估
E:公正评估
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建筑物从大的类别方面可分为（ ）。
A:公共建筑
B:房屋
C:商业用房
D:构筑物
E:工业建筑
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客户对评估报告的利用和要求有（ ）。
A:作为产权交易的基础材料
B:作为企业进行会计记录的依据
C:为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D:作为支付评估费用的依据
E:作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
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流动资产评估具有以下特点（ ）
A:流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B:收益法是流动资产评估的主要方法
C:必须选准流动资产评估的基准时间
D:流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E:流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
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当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。
A:设备交易的时间差别因素环境等
B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
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无形资产的财务成本特征表现在( )
A:弱对应性
B:共益性
C:积累性
D:虚拟性
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能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。
A:错误
B:正确
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同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。
A:错误
B:正确
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市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。
A:错误
B:正确
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同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。 ( )
A:错误
B:正确
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对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。
A:错误
B:正确
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在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。
A:错误
B:正确
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建筑物不能脱离土地而独立地存在，但建筑物可以独立转让产权。
A:错误
B:正确
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股票评估与股票的票面价格关系十分紧密。
A:错误
B:正确
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贝他系数是用来衡量各种证券非系统风险的一个重要指标。
A:错误
B:正确
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资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。
A:错误
B:正确
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