中国石油大学(华东)《资产评估》在线作业（三）

奥鹏中国石油大学23年秋季新学期作业参考

《资产评估》2023年春季学期在线作业（三）-00001

市场价值又称公开市场价值，是资产在（ ）公开市场上最佳使用状态下的价值。(第一章)
A:评估基准日
B:正常使用时
C:期末
D:期初
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2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为（ ）元。（第九章）
A:450000
B:420000
C:360000
D:390000
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用于资产评估的房地产收益应该是房地产（ ）。（第五章）
A:实际总收益—实际总费用
B:实际总收益—客观总费用
C:客观总收益—实际总费用
D:客观总收益－客观总费用
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某厂制品现有数量100件，完工程度均为50%，加工完成后产成品的价格为500元/件。则该批在制品的价格应为（ ）元。（第九章）
A:25000
B:50000
C:无法计算
D:100000
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按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ）。（第十一章）
A:自评估报告投出日起一年
B:自评估基准日起一年
C:自评估人员进入评估现场日起一年
D:自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
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在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ ）体现出来。（第五章）
A:建筑物的经济性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:土地的功能性贬值
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造成建筑物经济性贬值的根本性标志是（ ）。（第五章）
A:利用率下降
B:部分闲置
C:实际收益率下降
D:客观收益下降
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需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（ ）。（第四章）
A:调试费用
B:安装费用
C:资金成本
D:运输费用
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设备的有形损耗率等于（ ）。（第四章）
A:1－成新率
B:1成新率
C:成新率－1
D:1╳成新率
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采用收益法评估资产说，各指标存在的关系是（ ）。(第二章)
A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关
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以资产评估结果的适用性质和使用奥鹏中国石油大学23年秋季新学期作业参考范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（ ）。(第一章)
A:继续使用价值
B:市场变现价值
C:市场价值
D:非市场价值
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长期投资评估的特点有（ ）。（第八章）
A:长期股权投资评估是对资本的评估
B:长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
C:长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估
D:长期股权投资评估是对企业重置成本的评估
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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。（第五章）
A:纯收益每年不变
B:资本化率固定
C:收益期限为法定最高年限
D:收益年限为无限期
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成本法涉及的基本要素包括（ ）。(第二章)
A:资产的重置成本
B:资产的有形损耗
C:资产的功能性贬值
D:资产的经济性贬值
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应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（ ）。(第二章)
A:需要有一个充分发育活跃的资产市场
B:必须具有参照物
C:可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D:必须与被评估资产相同或相似的全新资产
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企业价值评估是一种整体性评估，它与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。这些区别主要表现在（ ）。（第十章）
A:评估对象的差别
B:影响因素的差别
C:评估结果的差异
D:评估目的的差别
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在企业价值评估中，属于流动资产评估范围的有（ ）。（第九章）
A:外埠存款
B:正处在生产过程中的在产品
C:库存的外单位委托加工的材料
D:代为其他企业保管的材料物资
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资产评估业务约定书的基本内容包括（ ）。(第三章)
A:评估目的
B:评估基准日
C:评估计划
D:评估收费
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持续使用假设可以细分为（ ）。(第一章)
A:在用续用假设
B:中断后持续使用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
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收益法涉及到的基本要素包括（ ）。(第二章)
A:被评估资产的实际收益
B:被评估资产的预期收益
C:折现率或资本化率
D:被评估资产的总使用年限
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