超前自学网四川农业大学《土地法学（专升本)》23年6月作业考核
奥鹏四川农业大学23年新学期作业参考
《土地法学（专升本)》23年6月作业考核-00001
永久基本农田转为建设用地的，由（）批准。
A:国务院
B:省级人民政府
C:设区的市级人民政府
D:县级人民政府
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下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。
A:须经县级以上人民政府依法批准
B:无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C:有使用期限限制
D:没有使用期限限制
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依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的对象不包括（）。
A:土地使用权
B:土地上的房屋所有权
C:土地所有权
D:土地上的其他建筑物的所有
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某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项? （）。
A:该国家机关可以将闲房出租，但应补交土地使用权出让金
B:该国家机关不能将闲房出租
C:该国家机关可以将闲房出租，但应将租金中所含土地收益上缴国家
D:该国家机关只有在补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金，才可出租房屋
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临时使用土地期限一般不超过（）。
A:一年
B:二年
C:三年
D:五年
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关于地役权，下列说法不正确的是（）
A:地役权的主体包括所有权人和使用权人
B:地役权是所有权的延伸和限制
C:地役权的客体是他人的不动产
D:地役权是从物权
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在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报（）机构批准。
A:乡（镇）人民政府
B:县级人民政府农业行政主管部门
C:乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门
D:乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门
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关于现行土地证的说法，正确的是（）。
A:土地证是土地权属的唯一凭证
B:只是一种形式上的证书，具体内容应当以土地管理部门的登记为准
C:我国只有土地使用权证
D:相当于以前的地契,取得土地证就等于取得了土地使用权
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农村土地承包仲裁庭首席仲裁员由（）选定。
A:领导或负责人
B:一方当事人
C:仲裁员推举
D:双方当事人
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下列可以安排宅基地用地的有（）。
A:一户一子（女）有一处宅基地的
B:户口已迁出不在当地居住的
C:经主管部门批准，有外地迁入的农户
D:在农村居住而户口未迁来当地的
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下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。
A:土地交换
B:直系亲属赠与
C:法定继承
D:用土地抵债
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豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为（）
A:商场、豪华住宅、私立学校
B:豪华住宅、商场、私立学校
C:私立学校、商场、豪华住宅
D:商场、私立学校、豪华住宅
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《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
A:1
B:2
C:3
D:5
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根据《土地管理法修订草案(2018)》的规定，农村村民一户可以拥有（）处宅基地。
A:1
B:2
C:3
D:无限制
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《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
A:以前三年平均年产量
B:以前四年平均年产量
C:以前五年平均年产量
D:以前八年平均年产量
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下列那一法律涉及土地使用权的取得及在国有土地上进行房地产开发、交易及权属登记（）。
A:《民法通则》
B:《城市房地产管理法》
C:《森林法》
D:《立法法》
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矿产储量审批机构和勘查单位的主管部门应当自收到矿产资源勘查报告之日起多长时间内作出批复？（）
A:三个月
B:六个月
C:九个月
D:十个月
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《中华人民共和国土地管理法（修正案）》中规定：农民集体所有的土地，由（）不动产登记机构登记造册，核发证书，确认所有权。
A:县级以上人民政府
B:土地行政主管部门
C:人民法院
D:国务院
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中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定，该争议应由（）调查处理。
A:C县人民政府国土资源行政主管部门
B:B市国土资源行政主管部门
C:A省国土资源行政主管部门
D:国土资源部
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根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。
A:铁路、公路等交通沿线的耕地
B:需要退耕还湖的耕地
C:集镇建设用地区周边的耕地
D:城市和村庄周边的耕地
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土地使用权按所有权的不同可分为（ ）。
A:国有土地使用权
B:集体土地使用权
C:农用土地使用权
D:土地承包经营权
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下列符合耕地占用税法规定的是（）。
A:纳税义务人是占用耕地建设非农业用房的单位和个人，但从事农业用房建设的不属于耕地占用税的纳税义务人
B:纳税义务人包括从事非农业建设的单位和个人
C:征税范围包括国家和集体所有的耕地
D:征税范围不包括茶园、果园和其他种植经济林木的土地
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征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由（）制定。
A:国家
B:省
C:直辖市
D:自治区
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乡土地利用总体规划经依法批准后，乡人民政府应在本行政区域内予以公告。公告应当包括的内容有（ ）。
A:规划期限
B:地块用途及规划范围
C:规划单位
D:批准机关及批准日期
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我国的用益物权的主要体系包括（ ）。
A:农用土地使用权
B:城镇土地使用权
C:基地使用权
D:领地使用权
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遇到下列哪些情况时，应当由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准， 可以收回国有土地使用权？()。
A:为了公共利益需要使用土地的
B:经核准报废的公路、铁路、机场等
C:为了实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
D:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者申请续期获得批准的
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土地利用总体规划编制的原则是（）。
A:严格保护基本农田
B:提高土地利用率
C:统筹安排各类用地
D:保护和改善生态环境
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下列属于破坏耕地行为的有（）。
A:占用耕地建窑、建坟
B:未经批准，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，使土地种植条件遭到破坏
C:因土地开发造成耕地沙化、盐碱化的
D:未经批准，擅自占用耕地的行为
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土地利用年度计划应当包括（ ）。
A:农用地转用计划指标
B:耕地保有量计划指标
C:土地开发整理计划指标
D:林地保有量计划指标
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根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，下列说法正确的是（）。
A:解决农村土地承包经营纠纷的途径有和解、调解、仲裁和诉讼四种
B:农村土地承包经营纠纷仲裁应当开庭进行
C:农村土地承包经营纠纷采用“一裁终局”
D:农村土地承包经营纠纷仲裁不得向当事人收取费用
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除经批准开发建设经济适用房的用地外，市、县人民政府可以根据当地经济情况适当降低对各类房地产开发用地的城镇土地使用税。
A:对
B:错
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农地使用权是以支付地租而成立的物权。
A:对
B:错
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征地制服的费用不能根据土地使用权出让价格核定征地补偿标准。
A:对
B:错
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城市国有土地可以设定土地承包经营权。
A:对
B:错
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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。
A:对
B:错
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权利义务基本对等的土地法律关系，一般为行政法律关系。
A:对
B:错
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土地使用权抵押人可以是土地使用权出租人。
A:对
B:错
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一般来说，财产法可分为物权法和债权法。
A:对
B:错
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土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，提交法院处理。
A:对
B:错
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用益物权主要以动产为标的物物权。
A:对
B:错
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论述土地法律关系的产生、变更和消灭的概念、条件。
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简述我国土地一级市场和二级市场。
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