南开大学23年春学期《资产评估》在线作业三

奥鹏南开大学新学期作业参考

23春学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：1909-2103）《资产评估》在线作业-00003

综合成新率反映评估对象的（）与其全新状态重置价值的比率
A:重置价值
B:公允价值
C:内在价值
D:现行价值
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甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（ 　）。
A:甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
B:乙企业的产品、服务及投资收益
C:甲企业使用被评估商标产品带来的收益
D:乙企业使用被许可商标产品带来的收益
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在评估企业价值时，用哪个指标计算的是企业的投资价值（ ）。
A:价格/销售收入比率
B:价格/账面价值比率
C:市盈率
D:价格/重置成本比率
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某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为（ ）万元。
A:280
B:300
C:310
D:320
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机器设备的评估方法较多，不同情况应采用不同方法。其中，使用得最多、最广的方法是（）
A:收益法
B:成本法
C:市场法
D:判断法
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某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。该产品评估值为（ ）元。
A:65000
B:71500
C:73125
D:74750
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下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）。
A:专业性原则
B:替代原则
C:贡献原则
D:预期原则
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某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。
A:30
B:60
C:90
D:15
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（）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多
A:原始评估
B:经验评估
C:科学评估
D:客观评估
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资产评估报告书应当（ ）。
A:按照资产占有方的要求编写
B:按照资产接受方的要求编写
C:按照委托方的要求编写
D:按照资产评估行业有关规定编写
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资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后（）个月内报出。
A:1
B:3
C:6
D:12
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运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
A:土地的非再生性
B:土地用途广泛性
C:土地利用永续性
D:土地位置固定性
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资产评估与会计计价的关系是（ ）。
A:完全相同的经济活动
B:完全无关的经济活动
C:相互替代的经济活动
D:既相区别，又相联系
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某企业评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年有关数据知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计应收账款的变现成本为0.3万元，则应收账款评估值为（? ? ）。
A:180000元
B:352800元
C:342000元
D:339000元
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估算成本时，使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为（ ）。
A:单位成本法
B:分部分项法
C:指数调整法
D:工料测量法
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在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是（）
A:价值类型制约评估方法的选择
B:评估目的受价值类型的影响
C:明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D:价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
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资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从（ ）算起。
A:提供报告日
B:评估基准日
C:验证确认日
D:经济行为发生日
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下列关于机器设备的表述中，错误的是（）
A:属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点
B:机器设备的价值与其所处的位置有显著的关系
C:机器设备是有形资产
D:对于高能耗、低效率、污染大的机器设备，应该按照低值甚至报废资产处理
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已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为6万元，建筑物价格为300万元，建筑物的资本化率为12%，该房地产的土地年纯收益最接近（ ）万元。
A:90
B:144
C:72
D:108
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运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。
A:企业具有生产能力
B:企业各项资产完好
C:企业能够持续经营
D:企业具有商誉
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已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近（ ）万元。
A:40
B:50
C:60
D:80
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某企业预期年收益额350万元，该企业各单项资产评估价值之和1700万元，其中专利权价值500万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（ ）。
A:1200万元
B:500万元
C:1800万元
D:2300万元
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应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（ ）。
A:零
B:应收账款的3‰-5‰
C:按账龄分析确定
D:评估确定的坏账数字
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流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。
A:流动性强
B:周转速度快
C:形态多样化
D:库存数量少
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某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材奥鹏南开大学新学期作业参考 代做2元一门料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（ ）元。
A:32500
B:35750
C:36562.5
D:37375
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计算重置成本时，应计入的费用是（）。
A:构建费用
B:维修费用
C:安装费用
D:调试费用
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下面属于建筑物重置成本估算方法的有（）。
A:加和法
B:单位成本法
C:分部分项法
D:账面调整法
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下列属于房地产价格的构成部分的有（）
A:土地取得成本
B:开发成本
C:销售税费
D:开发利润
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下列属于流动资产的是（）。
A:现金
B:银行存款
C:应收账款
D:存货
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以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A:供求原则
B:竞争原则
C:贡献原则
D:预期原则
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市场法可以用于对（ ）用途的土地进行评估。
A:住宅
B:商业
C:工业
D:教堂
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以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的（ ）。
A:如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途
B:超过评估报告的有效期，原资产评估结果无效
C:涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用
D:作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效。
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通常情况下，属于非市场价值的是（）。
A:账面价值
B:清算价值
C:在用价值
D:公允价值
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关于资产评估报告说法正确的有（）。
A:一份资产评估报告只允许按一个用途使用
B:只能在报告书有效期内使用报告
C:在报告书有效期内，资产评估数量发生较大变化是应由原评估机构或资产占有单位按原评估方法做相应调整后才能使用
D:设计国有资产产权变动的评估报告书必须经过国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用
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关于资产评估程序，资产评估业务受理阶段的主要工作内容包括（）。
A:项目接洽
B:风险评价
C:签订资产评估业务约定书
D:制定资产评估工作方案
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成本法按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定。前者主要从买方角度来确定资产价值；后者则是从卖方角度确定资产价值。（ ）
A:对
B:错
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机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间（ ）。
A:对
B:错
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资产评估是清产核资的高级形式
A:对
B:错
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所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
A:对
B:错
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运用市场法评估无形资产价值存在成新率难以确定的风险
A:对
B:错
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建筑物价格包含其占有的土地价格
A:对
B:错
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对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。（ ）
A:对
B:错
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对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性增值处理。（ ）
A:对
B:错
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短期投资是指各种能够随时变现、持有时间不超过一年的权益性证券和债券性证券，按照评估基准日的市场收盘价为基础确定评估值
A:对
B:错
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评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务，不得私自接受委托从事资产评估业务。
A:对
B:错
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资产评估发展阶段中，原始评估阶段交易对象价值最小
A:对
B:错
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房地产的权益含义是指一切与房地产有关的权利、利益和收益的总称
A:对
B:错
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由于无形资产的非标准性，运用成本法评估无形资产存在一定风险
A:对
B:错
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加和法调整过程没有考虑那些有价值但在资产负债表中却未反映的资产项目
A:对
B:错
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机器设备重置成本测算的方法包括重置核算法、功能价值法、规模经济效益指数法和物价指数法。（ ）
A:对
B:错
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