南开大学23年春学期《物权法》在线作业一

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23春学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：1909-2103）《物权法》在线作业-00001

甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A:甲已抛弃了衣服和钱
B:乙依据先占原则得到了衣服和钱
C:该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D:乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
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当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A:从属性
B:不可分性
C:独立性
D:物上代位性
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甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A:房屋已经交付，所有权已经转移
B:买卖合同生效，所有权已经转移
C:买卖合同未生效，所有权没有转移
D:买卖合同生效，所有权没有转移
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下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A:留置权
B:所有权
C:质权
D:土地承包权
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在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A:飞机
B:土地
C:房屋
D:电
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对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B:区分所有人得就共有部分请求分割
C:区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D:共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
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1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A:应归韩玉庭所有
B:应归王大水所有
C:应由韩玉庭与王大水共有
D:属无主财产，应归国家所有
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建设用地使用权属于（）
A:完全物权
B:自物权
C:担保物权
D:用益物权
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某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A:所有权
B:地上权
C:相邻权
D:地役权
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以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A:质押合同成立时
B:质押合同登记时
C:出质人交付质押财产时
D:债务到期时
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下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:留置权
D:用益物权
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甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A:留置权
B:质权
C:抵押权
D:所有权
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以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A:质押合同成立
B:交付股票
C:办理出质登记
D:公司同意
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埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A:国家
B:发现人
C:发现人与国家共同
D:土地所有人
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以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A:自合同订立时生效
B:自办理抵押登记时生效
C:自土地管理部门批准时生效
D:无效
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物权中最完整、最充分的权利是（）
A:用益物权
B:所有权
C:担保物权
D:他物权
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相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A:排除妨碍
B:消除危险
C:恢复名誉
D:赔礼道歉
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甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A:将别墅出售给丁
B:将自己的份额转让给丁
C:将别墅抵押给丁
D:在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
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甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A:甲赔偿
B:乙赔偿
C:甲、乙二人连带赔偿
D:甲、乙二人按比例赔偿
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下列权利中，不属于物权的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:商标权
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甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A:甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B:甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C:本案应按照相邻关系处理
D:本案应按照建筑物区分所有权处理
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《物权法》对物权的保护方法有（）
A:确认物权
B:排除妨害
C:赔奥鹏南开大学新学期作业参考 代做2元一门偿损失
D:返还原物
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下列物中，属于天然孳息的有（）
A:果实
B:利息
C:鸡蛋
D:租金
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下列各项中，属于物权法上物的有（）
A:电
B:行为
C:土地
D:房屋
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下列物权中，属于担保物权的有（）
A:抵押权
B:质权
C:地役权
D:留置权
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下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A:所有权
B:抵押权
C:质权
D:留置权
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在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
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预告登记的适用范围包括（）
A:现房买卖
B:预购商品房及其转让
C:预购商品房抵押及其转让
D:在建工程抵押及其转让
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下列财产，属于国家所有的有（）
A:城市的土地
B:空气
C:水流
D:海域
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适用善意取得制度的财产有（）
A:遗失物
B:房屋
C:货币
D:首饰
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下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A:征收
B:继承
C:互易
D:合法建造房屋
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所有权是（）
A:充分物权
B:自物权
C:限制物权
D:他物权
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我国土地所有权类型有（）
A:国家土地所有权
B:集体土地所有权
C:个土地人所有权
D:法人土地所有权
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甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A:甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B:因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C:登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D:甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
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根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A:机动车
B:飞行器
C:船舶
D:电冰箱
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物权法定原则的含义包括（）
A:物权种类法定
B:物权内容法定
C:物权效力法定
D:物权公示方式法定
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相邻关系的主体可以是（）
A:不动产的所有人
B:不动产的承租人
C:不动产的使用人
D:不动产的承包人
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物权法的基本原则包括（）
A:平等自愿原则
B:一物一权原则
C:物权法定原则
D:公示与公信原则
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处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A:等价有偿
B:方便生活
C:团结互助
D:公平合理
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下列财产中，属于共同共有的包括（）
A:夫妻共有财产
B:家庭共有财产
C:共同继承的财产
D:合伙财产
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地役权自地役权合同生效时设立。
A:错误
B:正确
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土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A:错误
B:正确
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土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A:错误
B:正确
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无线电频谱资源属于国家所有。
A:错误
B:正确
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建设用地使用权具有期限性。
A:错误
B:正确
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物权法多属于强行性规范。
A:错误
B:正确
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债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A:错误
B:正确
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占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
A:错误
B:正确
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同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A:错误
B:正确
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遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A:错误
B:正确
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