南开大学23年春《物权法》在线作业一

奥鹏南开大学新学期作业参考

23春学期（仅限-高起专1903、专升本1903）《物权法》在线作业-00001

共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A:共同共有
B:按份共有
C:个人所有
D:国家所有
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甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A:甲已抛弃了衣服和钱
B:乙依据先占原则得到了衣服和钱
C:该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D:乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
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相邻关系只能发生于（）
A:动产的相邻权利人之间
B:不动产的相邻权利人之间
C:房屋直接毗邻的权利人之间
D:土地直接毗邻的权利人之间
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埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A:国家
B:发现人
C:发现人与国家共同
D:土地所有人
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下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:留置权
D:用益物权
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建设用地使用权属于（）
A:完全物权
B:自物权
C:担保物权
D:用益物权
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从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A:追及性
B:弹力性
C:优先性
D:独占性
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甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A:因未登记而不成立
B:符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C:因违反物权法定原则而无效
D:有效成立，但不得对抗第三人
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甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A:甲赔偿
B:乙赔偿
C:甲、乙二人连带赔偿
D:甲、乙二人按比例赔偿
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甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A:质押合法有效
B:超过3万元部分的质押无效
C:质押因未依法登记而无效
D:因质押物超过5万元，质押全部无效
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关于共有关系，下列说法正确的是（）
A:共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B:按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C:共有是一种独立的所有权类型
D:份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
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某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A:所有权
B:地上权
C:相邻权
D:地役权
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以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A奥鹏南开大学新学期作业参考 代做2元一门:自合同订立时生效
B:自办理抵押登记时生效
C:自土地管理部门批准时生效
D:无效
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下列各项中属于法定孳息的是（）
A:树上的果实
B:未收割的庄稼
C:银行存款的利息
D:供热管道输送的热力
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相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A:排除妨碍
B:消除危险
C:恢复名誉
D:赔礼道歉
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国家财产所有权的主体是（）
A:全国人民代表大会
B:中华人民共和国
C:国家主席
D:全体中国人民
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下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A:各共有人按份分享财产所有权
B:各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C:各共有人可随时对财产要求分割
D:各共有人对共有财产所负债务各负其责
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以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A:质押合同成立时
B:质押合同登记时
C:出质人交付质押财产时
D:债务到期时
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当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A:从属性
B:不可分性
C:独立性
D:物上代位性
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以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A:质押合同成立
B:交付股票
C:办理出质登记
D:公司同意
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我国土地所有权类型有（）
A:国家土地所有权
B:集体土地所有权
C:个土地人所有权
D:法人土地所有权
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下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A:保证
B:质押
C:定金
D:留置
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处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A:等价有偿
B:方便生活
C:团结互助
D:公平合理
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相邻关系的主体可以是（）
A:不动产的所有人
B:不动产的承租人
C:不动产的使用人
D:不动产的承包人
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下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A:北京大学的教学楼
B:国有企业的机器设备
C:半成品
D:正在建造的建筑物
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下列物权中，属于担保物权的有（）
A:抵押权
B:质权
C:地役权
D:留置权
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下列财产，属于国家所有的有（）
A:城市的土地
B:空气
C:水流
D:海域
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下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A:质权
B:抵押权
C:地役权
D:留置权
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2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A:质押权设立的时间为2005年1月8日
B:质押权设立的时间为2005年2月1日
C:小牛应归张某所有
D:小牛应归刘某所有
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土地承包经营权是（）
A:自物权
B:他物权
C:用益物权
D:担保物权
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下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A:征收
B:继承
C:互易
D:合法建造房屋
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下列物中，属于天然孳息的有（）
A:果实
B:利息
C:鸡蛋
D:租金
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下列各项中，属于物权法上物的有（）
A:电
B:行为
C:土地
D:房屋
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根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A:机动车
B:飞行器
C:船舶
D:电冰箱
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下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A:甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B:甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C:甲从乙处买得一台电脑
D:甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
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甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A:甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B:甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C:本案应按照相邻关系处理
D:本案应按照建筑物区分所有权处理
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物权法定原则的含义包括（）
A:物权种类法定
B:物权内容法定
C:物权效力法定
D:物权公示方式法定
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财产共有关系的特征有（）
A:共有的主体是两个以上民事主体
B:共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C:共有关系的客体只能是一个物
D:共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
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甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A:乙的质权自质押合同成立时设立
B:乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C:设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D:设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
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预告登记的适用范围包括（）
A:现房买卖
B:预购商品房及其转让
C:预购商品房抵押及其转让
D:在建工程抵押及其转让
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建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
A:错误
B:正确
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同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A:错误
B:正确
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抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A:错误
B:正确
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土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A:错误
B:正确
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工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A:错误
B:正确
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土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A:错误
B:正确
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建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A:错误
B:正确
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债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A:错误
B:正确
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用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A:错误
B:正确
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质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A:错误
B:正确
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