奥鹏教育东北财经大学《房地产开发与经营》单元作业一

奥鹏东北财经大学平时在线作业

东财《房地产开发与经营》单元作业一

以下房地产开发企业的活动中，体现多元化发展战略的是（ ）。
A:收购院线公司
B:收购另一房地产开发企业
C:组建土地开发事业部
D:并购设计公司
答案问询微信：424329

在长租公寓市场中，当新产品尚未被市场接受时，租赁机构最可能采取的定价策略是（ ）。
A:低价策略
B:温和定价策略
C:高价策略
D:以上都有可能
答案问询微信：424329

二级资质的房地产估价机构的资质许可由（ ）负责。
A:县级人民政府建设行政主管部门
B:地市级人民政府建设行政主管部门
C:省级人民政府建设行政主管部门
D:国务院建设行政主管部门
答案问询微信：424329

市场调查中，一般来说随着项目进展不需要更新的信息是（ ）。
A:周边产品租售价格
B:项目交通条件
C:消费者需求特征
D:周边竞争项目情况
答案问询微信：424329

一般来说，小型的房地产估价机构为了降低管理成本，可选择的组织结构形式是（ ）。
A:直线职能制
B:直线制
C:职能制
D:事业部制
答案问询微信：424329

房地产开发经营的风险性决策最为常用的方法是（ ）。
A:大中取大法
B:小中取大法
C:决策树法
D:效益费用分析法
答案问询微信：424329

把握“二孩家庭”的改善型需求推出大户型住宅产品，属于主题策划中的（ ）。
A:营造新观念挖掘主题
B:结合环境优势挖掘主题
C:结合顾客需求挖掘主题
D:结合文化内涵挖掘主题
答案问询微信：424329

投影技法在调查方法上属于（ ）。
A:访问法
B:观察法
C:实验法
D:定影研究方法
答案问询微信：424329

从法律主体地位上看，房地产行业组织属于（ ）。
A:企业法人
B:社会团体
C:行政管理部门
D:自然人
答案问询微信：424329

从房地产整体产品概念来看，住宅产品的物业服务属于（ ）。
A:核心产品
B:有形产品
C:延伸产品
D:边缘产品
答案问询微信：424329

房地产企业理念的目标应当包括（ ）。
A:获取利润
B:为社会服务
C:为员工服务
D:扩大企业规模
E:占领全部市场
答案问询微信：424329

房地产开发项目定位包括的内容主要有（ ）。
A:客户定位
B:产品定位
C:市场定位
D:价格定位
E:形象定位
答案问询微信：424329

房地产企业的资金密集型特征体现在（ ）。
A:整个项目由自有资金开发
B:全额收取售房款项
C:自身拥有较强的资金实力
D:与金融机构建立良好关系
E:企业具备资产运营意识
答案问询微信：424329

以下属于普通商品住宅项目的竞争品调查内容的有（ ）。
A:同位置普通商品住房项目的人文环境调查
B:同位置高级公寓项目的价格调查
C:周边普通商品住宅项目的促销手段调查
D:周边别墅的销售情况调查
E:同位置普通商品住宅项目的产品特征调查
答案问询微信：424329

房地产企业信用档案系统可以分为（ ）。
A:公示信息类
B:自由查询类
C:授权查询类
D:政府存档类
E:行业担保类
答案问询微信：424329

根据房地产项目策划的阶段划分，营销执行阶段包括的活动有（ ）。
A:项目定位
B:资金运作分析
C:项目入市运作
D:项目热销安排
E:销售走势及策略分析
答案问询微信：424329

解决施工合同纠纷属于房地产开发中合同谈判及协议签署阶段的工作内容。（ ）
A:对
B:错
答案问询微信：424329

资金筹措是房地产开发项目的运作基础，仅取决于企业的财务策略。（ ）
A:对
B:错
答案问询微信：424329

一般来说，在房地产的典权存续期间内，出典人的房地产是收取租金的，承典人付出的奥鹏东北财经大学平时在线作业典金也要计息。（ ）
A:对
B:错
答案问询微信：424329

根据房地产经纪机构的设立程序，应该先申请注册登记，再向房地产主管部门提出从业申请。（ ）
A:对
B:错
答案问询微信：424329