奥鹏教育东北财经大学《物权法》在线作业一（随机）-0014

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东财《物权法》在线作业一（随机）-0014

以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（ ）起成立。
A:质押合同订立
B:交付股票
C:向证券登记机构办理出质登记
D:公司同意之日
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动产物权的设立和奥鹏东北财经大学平时在线作业转让，自（ ）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A:交付
B:合同成立
C:合同生效
D:登记
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下列财产中，不能质押的财产包括( )。
A:笔记本电脑
B:船舶
C:房屋
D:商标专用权
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甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（ ）。
A:抵押合同无效
B:抵押合同内容全部有效
C:抵押合同为可撤销的合同
D:抵押合同有效，但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效
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某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（ ）
A:该学校的办公楼
B:该学校的操场
C:该学校的小汽车
D:与临校存在权属争议的财产
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按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
A:两者都可以以动产权利为标的
B:留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的
C:留置权与质权并存时，留置权优先
D:留置权与质权并存时，效力相同
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甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（　 ）。
A:3月1日
B:3月5日
C:3月10日
D:3月15日
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甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。请问以下说法正确的是（ ）？
A:甲乙的行为合法有效，丙无权干涉
B:甲乙的约定属于流质契约，应属无效
C:丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为
D:一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效
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下列财产中不得抵押的财产是（　）
A:国有土地使用权
B:个人享有的房屋产权
C:企业所有的汽车
D:宅基地使用权
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甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A:丙公司不承担保证责任
B:丙公司保证责任的范围为600万元
C:丙公司保证责任的范围为400万元
D:丙公司保证责任的范围为100万元
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王某在“翠艳新城”购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是？
A:小区内的道路
B:小区内的绿地
C:房屋内的承重墙
D:停车位
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下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（ ）
A:①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B:①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C:①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D:①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
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下列选项中属于物权的是
A:探矿权
B:地役权
C:房屋租赁权
D:占有
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依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（ ）。
A:正在建造的建筑物
B:半成品
C:建设用地使用权
D:以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
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甲公司购买了一辆轿车作为办公车辆，给公司经理张某使用，并将轿车登记在张某名下，张某擅自将轿车以市场价格卖给王某，甲公司知道后，向法院提起诉讼，要求王某返还该车。下列说法正确的是（ ）
A:甲公司的主张不能得到法院的支持
B:王某取得该轿车的所有权
C:甲公司要维护自己的权利，需要向法院提起确认物权之诉，通过提出证据证明轿车归自己所有
D:甲公司可先申请更正登记，如果登记的权利人不同意更正，还可以申请异议登记
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农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（ ）
A:土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包
B:个别土地承包经营权人之间承包地的调整
C:土地补偿费等费用的使用、分配办法
D:集体出资的企业的所有权变动等事项
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浮动抵押中抵押财产的确定的情形是（ ）
A:债务履行期届满，债权未实现
B:抵押人被宣告破产或者被撤销
C:当事人约定的实现抵押权的情形
D:严重影响债权实现的其他情形
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甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则（ ）。
A:乙可以根据合同约定取得绿地
B:乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有
C:乙可以根据合同约定取得车位
D:乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有
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甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（　）。
A:本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年
B:本案中抵押权的存续期间与借款期限一致
C:本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权
D:本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年
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根据物权是否具有独立性，可以把物权分为
A:主物权
B:本物权
C:从物权
D:占有
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以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（ ）。
A:质权人不能提前兑现或提货
B:质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务
C:可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务
D:可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存
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甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的（ ）
A:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
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在下列关系中属于共同共有关系的有（ ）。
A:小王和小张各出资2000元购买一头牛
B:夫妻一方购买彩票中奖所得5000元钱
C:甲乙共同出资设立一家有限公司
D:兄弟二人在共同生活期间所购买的生活用房
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决定下列事项，哪些应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意：（　　　）
A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D:改建、重建建筑物及其附属设施；
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下列财产专属于国家所有的是（　　）
A:滩涂
B:矿藏
C:水流
D:森林
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