奥鹏教育东北财经大学《物权法》在线作业三（随机）-0020

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东财《物权法》在线作业三（随机）-0020

甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A:丙公司不承担保证责任
B:丙公司保证责任的范围为600万元
C:丙公司保证责任的范围为400万元
D:丙公司保证责任的范围为100万元
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根据物权法定原则，物权的（ ）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立
A:主体
B:移转方式
C:种类和内容
D:行使
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甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A:丙公司不承担保证责任
B:丙公司保证责任的范围为600万元
C:丙公司保证责任的范围为400万元
D:丙公司保证责任的范围为100万元
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天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（　）。
A:40年
B:70年
C:35年6个月
D:36年
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甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：（ ）
A:甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理
B:甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人
C:甲无权请求赔偿，因为乙是保管人奥鹏东北财经大学平时在线作业
D:甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人
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以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）
A:自合同订立时生效
B:自办理抵押登记时生效
C:自土地管理部门批准后生效
D:无效
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下列哪种情况不属于占有：（ ）
A:甲从乙处捡到手表一块
B:丙从商店买到手机一部
C:乙的自行车存放在戊家中
D:丁帮别人提包、但不知道包内有毒品
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赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额，并依法进行了抵押登记。后一次事故使汽车报废，保险公司赔偿8万元。赵某与李某之间的抵押关系：( )
A:应归于消灭
B:继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务
C:继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务
D:终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某
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甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（ ）
A:原始取得
B:继受取得
C:加工
D:附合
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甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（ ）。
A:第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B:两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C:两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D:如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
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财产所有权的义务主体是（ ）
A:特定的
B:不特定的
C:时而特定，时而不特定
D:债务人
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某村村民甲、乙是邻居，两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用，该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。由于生活琐事，甲、乙两家发生矛盾，乙在翻盖房屋时，建起一堵围墙，将巷于堵死，给甲的出行造成了很大的不便。下列说法正确的有哪些?( )
A:甲有权要求乙拆除妨碍的围墙，继续通行该巷子
B:乙对该巷所占土地享有使用权，不受他人干涉，甲只能从他处绕行
C:甲可以要求乙拆除围墙，通行该巷，但必须交给乙一定的使用费
D:甲有权要求乙拆除围墙，但要赔偿拆除围墙费用
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甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑，但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。后来，丁发现乙的电脑，非常喜欢，便想以略高于市场价的价格买下。乙怕丁反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉。丁付清款项，取走电脑。关于本案的处理，以下说法正确的是（ ）？
A:因为该电脑已经抵押给丙，所以乙丁之间的买卖合同无效
B:电脑应当归丁所有
C:丙对电脑的抵押权消灭
D:丙可以要求乙赔偿损失
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抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？（ ）
A:抵押权人（必为债权人）的债权一般优先于其他债权人受偿
B:抵押权优先于司法执行权
C:抵押人破产时，抵押权人有别除权
D:抵押权有顺位之效力
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村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ）
A:王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B:只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C:王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D:王某的主张合法
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以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）
A:质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权
B:如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效
C:如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权
D:如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权
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下列请求权中属于物权请求权的是
A:损害赔偿请求权
B:妨害预防请求权
C:返还原物请求权
D:确认父子关系请求权
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下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些?
A:赔偿损失
B:消除危险
C:返还原物
D:排除妨害
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建设用地使用权人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，建设用地使用权人依法不得请求排除的有
A:地铁公司在地下开凿地铁隧道
B:广告公司在地上设立广告牌
C:电信公司在地下铺设通信光缆
D:航空公司飞机在土地上空航行
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甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？
A:有权要求将该批货物收回
B:有权要求解除该质押关系
C:有权要求提前清偿债权而收回质物
D:有权要求将质物提存
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担保物权的担保范围包括：（　　）
A:主债权及其利息
B:违约金
C:损害赔偿金
D:保管担保财产和实现担保物权的费用。
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王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。如果张某将电脑出质给不知情的李某，张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：（ ）
A:张某到期不能履行债务，李某无权行使质权
B:李某是善意第三人，取得质权
C:王某的损失由张某承担
D:王某可以向李某请求返还电脑
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以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（ ）。
A:质权人不能提前兑现或提货
B:质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务
C:可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务
D:可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存
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甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）
A:乙无权将该车出租
B:乙有权将该车出租
C:对该车的损失应由乙承担
D:对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
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甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（ ）。
A:乙已取得该车的所有权，因为交付已完成
B:乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续
C:乙的所有权可以对抗抵押权
D:乙的所有权不能对抗抵押权
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