奥鹏教育东北财经大学《物权法》在线作业二（随机）-0008

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东财《物权法》在线作业二（随机）-0008

李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（ ）
A:应归王伟所有
B:应归国家所有
C:应归李里所有
D:应归李里、王伟所有
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下列财产中，不能质押的财产包括( )。
A:笔记本电脑
B:船舶
C:房屋
D:商标专用权
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甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是？
A:甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元
B:甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元
C:甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满
D:甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机
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农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是（ ）
A:村委会侵害了甲的土地承包经营权
B:女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权
C:甲可以请求丁返还该承包地
D:甲可以请求村委会赔偿其相应的损失
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下列选项中那种属于不动产物权公示的方法（ ）。
A:交付
B:登记
C:标示
D:占有
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根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。
A:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C:继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
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赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。 下列说法中正确的是：
A:钱某与孙某之间的古董买卖合同无效
B:孙某取得该古董的所有权
C:李某对该古董的占有属于无权占有
D:赵某可以直接请求李某归还该古董
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下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（ ）
A:①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B:①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C:①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D:①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
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下列物权中，属于担保物权的有（　 ）
A:留置权
B:地役权
C:土地承包权
D:建设用地使用权
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周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？ （ ）
A:质押合同成立但不生效
B:质押合同不成立
C:质押合同生效，但不具有对抗效力
D:质押合同生效且具有对抗效力
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下列能够成为物权客体的为
A:空气
B:电力
C:阳光
D:人身
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某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（ ）
A:甲所有
B:丙所有
C:戊所有
D:甲、丙、戊均有所有权
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甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（　 ）
A:乙对该马享有出质权
B:丙对该马享有质权
C:乙对该马不享有出质权
D:丙对该马不享有质权
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甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（ ）。
A:乙已取得该车的所有权，因为交付已完成
B:乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续
C:乙的所有权可以对抗抵押权
D:乙的所有权不能对抗抵押权
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甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司，下列说法错误的是： ( )
A:如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司
B:如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
C:甲公司无权将办公楼卖给丙公司
D:甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
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在下列关系中属于共同共有关系的有（ ）。
A:小王和小张各出资2000元购买一头牛
B:夫妻一方购买彩票中奖所得5000元钱
C:甲乙共同出资设立一家有限公司
D:兄弟二人在共同生活期间所购买的生活用房
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天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的建设用地使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2006年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是此时：（ ）
A:李某对该土地的使用年限为40年
B:李某对该土地的使用年限为35年6个月
C:该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期
D:该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请
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根据物权是否具有独立性，可以把物权分为
A:主物权
B:本物权
C:从物权
D:占有
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浮动抵押中抵押财产的确定的情形是（ ）
A:债务履行期届满，债权未实现
B:抵押人被宣告破产或者被撤销
C:当事人约定的实现抵押权的情形
D:严重影响债权实现的其他情形
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王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。如果张某将电脑出质给不知情的李某，张某到期不能奥鹏东北财经大学平时在线作业履行债务，下列说法正确的是：（ ）
A:张某到期不能履行债务，李某无权行使质权
B:李某是善意第三人，取得质权
C:王某的损失由张某承担
D:王某可以向李某请求返还电脑
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2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月l0日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件?( )
A:应征得乙、丙的同意
B:应征得乙的同意
C:应征得乙的同意，并通知丙
D:若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意
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甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法错误的是：（ ）
A:乙优先于丙受偿
B:丙优先于丁受偿
C:乙优先于丁受偿
D:丙优先于乙受偿
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甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（ ）。
A:甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
B:甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
C:设定质押后，甲仍然可以自行许可他人使用该专利
D:设定质押后，甲不得自行许可他人使用该专利
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下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（ ）
A:居住用地70年
B:工业用地50年
C:教育、科技、文化、卫生用地50年
D:商业旅游娱乐用地40年
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在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（ ）
A:地役权是为特定人设定的
B:地役权是为需役地设定的
C:地役权具有从属性
D:地役权具有可分性
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