奥鹏教育东北财经大学《物权法》在线作业二（随机）-0001

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东财《物权法》在线作业二（随机）-0001

甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（ ）
A:乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先
B:乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还
C:乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权
D:乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
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下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（ ）
A:①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B:①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C:①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D:①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
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下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（ ）
A:保证、定金、抵押、质押
B:抵押、质押、留置、定金
C:留置、抵押、质押
D:抵押、质押
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根据物权法定原则，物权的（ ）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立
A:主体
B:移转方式
C:种类和内容
D:行使
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对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（ ）
A:将富康汽车变卖
B:将手机赠给他人
C:将日用生活用品消费掉
D:将电脑借给他人暂用
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甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：（ ）
A:甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理
B:甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人
C:甲无权请求赔偿，因为乙是保管人
D:甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人
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甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：
A:甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B:甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C:甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D:甲将共有轮船抵押属于无权处分
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天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（　）。
A:40年
B:70年
C:35年6个月
D:36年
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甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？
A:在同等条件下由乙优先购买
B:在同等条件下由丙优先购买
C:在同等条件下由甲决定卖给谁
D:在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有
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下列物权中只能是动产物权的是。
A:所有权
B:抵押权
C:留置权
D:用益物权
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按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
A:两者都可以以动产权利为标的
B:留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的
C:留置权与质权并存时，留置权优先
D:留置权与质权并存时，效力相同
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物权在性质上是（ ）
A:支配权
B:请求权
C:抗辩权
D:相对权
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不能单独成立而从属于其他权利的物权是从物权，下列属于从物权的是
A:建设用地使用权
B:地役权
C:抵押权
D:留置权
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下列选项中属于物权的是
A:探矿权
B:地役权
C:房屋租赁权
D:占有
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甲向乙借款3万元，为担保按期还款，甲将祖传的一副山水画交给乙作质押。乙将该山水画放在自家的地下室中，但地下室十分潮湿，且经常有老鼠出没。请问以下说法中正确的是（ ）？
A:甲有权要求乙将该山水画提存
B:乙有权要求甲提前清偿债务
C:甲有权要求收回该山水画
D:假设山水画因放在地下室受潮而发生毁损，乙应承担赔偿责任
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依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（ ）。
A:正在建造的建筑物
B:半成品
C:建设用地使用权
D:以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
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甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（　 ）
A:甲与乙之间的抵押合同有效
B:丙无权取得对该批布匹的所有权
C:乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D:乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
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以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）
A:质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权
B:如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效
C:如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权
D:如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权
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王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（ ）
A:张某无权要求王某拆除广告牌
B:张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C:张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D:张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
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红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同，承包经营一幅10亩的耕地，但未进行登记，如果王某死亡，王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权？（ ）
A:可以继承
B:不能继承
C:只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承
D:王某生前承包地上未收获的农作物可以继承
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物权法的调整对象包括（ ）
A:财产交易关系
B:因物的归属产生的关系
C:调整物的利用关系
D:调整物的占有关系
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甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。以下说法不正确的是：（ ）
A:甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理
B:甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人
C:甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人
D:甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费
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抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？（ ）
A:抵押权人（必为债权人）的债权一般优先于其他债权人受偿
B:抵押权优先于司法执行权
C:抵押人破产时，抵押权人有别除权
D:抵押权有顺位之效力
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所有权的内容包括（ ）。
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
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甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）
A:乙无权将该车出租
B:乙有权将该车出租
C:对该车的损失应由乙承担
D:对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
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