东北财经大学《施工企业会计》单元作业二

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东财《施工企业会计》单元作业二

下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　　）。
A:外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B:自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C:债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D:非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）。
A:不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B:满足特定条件时可以采用公允价值模式
C:同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D:同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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施工企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。
A:资本公积
B:营业外支出
C:公允价值变动损益
D:其他业务成本
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某施工企业以1 500万元取得一项土地使用权并自建3栋同样的写字楼,其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁,3栋写字楼工程建造支出合计9 000万元,租赁开始日该投资性房地产的初始成本是（）万元。
A:7 200
B:1 600
C:2 600
D:3 500
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下列有关可供出售金融资产的交易和事项中，不应计入当期损益的是（）。
A:可供出售金融资产的减值损失
B:可供出售金融资产持有期间取得的现金股利
C:确定可供出售金融资产时发生的无关交易费用
D:外币可供出售金融资产持有期间产生的汇兑差额
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2016年12月31日，甲公司购入一台设备并投入使用，其成本为25万元，预计使用年限为5年，预计净残值为1万元，采用双倍余额递减法计提折旧。则2017年度该设备应计提的折旧额为（）万元。
A:4.8
B:8
C:9.6
D:10
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在筹建期间，在建工程由于自然灾害等原因造成的单项或单位工程报废或毁损，扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，报经批准后计入（　　）。
A:管理费用
B:在建工程的成本
C:长期待摊费用
D:营业外支出
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下列事项中不会对固定资产账面价值产生影响的是（）。
A:对固定资产进行日常维护
B:对固定资产进行更新改造
C:发生符合资本化条件的大修理支出
D:调整原暂估入账固定资产的实际成本
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下列固定资产中，不应计提折旧的固定资产的是（ ）。
A:大修理的固定资产
B:当月减少的固定资产
C:正处于改良期间的经营租入固定资产
D:融资租入的固定资产
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2016年7月1日，甲公司从二级市场以4 200万元（含已到付息奥鹏东北财经大学平时在线作业期但尚未领取的利息200万元）购入乙公司发行的债券，另支付交易费用20万元，划分为交易性金融资产。当年12月31日，该交易性金融资产的公允价值为4 400万元。假定不考虑其他因素，甲公司应就该资产确认的公允价值变动损益为（　　）万元。
A:380
B:220
C:180
D:400
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（　　）。
A:企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B:土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C:房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D:企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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处置固定资产时，会影响固定资产处置净损益的因素（）。
A:累计折旧
B:营业税
C:增值税
D:清理人工费
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施工企业商誉发生减值，进行会计处理涉及的账户有（）。
A:资产减值损失
B:商誉
C:无形资产
D:商誉减值准备
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施工企业通过长期股权投资对被投资企业实施控制的情况有（）。
A:投资企业有权控制被投资单位的财务和经营政策
B:直接拥有被投资单位50%以上的表决权资本
C:有权任免被投资单位董事会等类似权力机构的多数成员
D:在董事会或类似的权力机构会议上有半数以下的投票权
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下列金融资产中，应计提减值准备的有（）。
A:持有至到期投资
B:交易性金融资产
C:可供出售债务工具
D:可供出售权益工具
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企业根据所属行业的不同，对无形资产选择不同的摊销方法。（）
A:对
B:错
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已采用成本价值模式计量的投资性房地产，不得从成本价值模式转为公允模式。（）
A:对
B:错
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施工企业将所持有的对被投资单位的股权全部或部分对外出售时,应相应结转与所售股权相对应的长期股权投资的账面价值,出售所得价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额,应确认为资本公积。 (　)
A:对
B:错
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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，仍需对其计提折旧或进行摊销。 （）
A:对
B:错
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企业出租给本企业职工居住的宿舍属于投资性房地产项目。（）
A:对
B:错
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