东北农业大学《物权法》期末考试必备题集

奥鹏期末考核

89550–东北农业大学《物权法》奥鹏期末考试题库合集

单选题：
（1）以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）
A.房屋
B.航空器
C.电视机
D.机动车辆
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（2）甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是：
A.甲与丙之买卖合同无效
B.甲与乙之买卖合同无效
C.乙得请求丙交付该玉器
D.乙得请求甲承担违约责任
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（3）下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
A.留置权
B.典权
C.土地承包权
D.国有土地使用权
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（4）甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
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（5）下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A.甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B.乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起
C.丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D.丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
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（6）1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
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（7）下列哪项权利的设立须依法律规定而不能由当事人约定
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.典权
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（8）甲在西服店加工西装一套,取活时,因所带钱不够支付加工费,服装店没有让其取回西装,服装店的权利属于()。
A.留置权
B.抵押权
C.质权
D.典权
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（9）甲向乙借款,约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。
A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由乙决定
D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由甲决定
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多选题：
（1）甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述正确的是（ ）。
A.乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效
B.乙对该存款单的质权自质押合同签订之日时生效
C.奥鹏期末考核丙对该汇票不享有质权，因为没有背书记载质押字样
D.丁对该仓单的质权于交付之日起生效
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（2）A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是：
A.A无权请求B返还小狗
B.A可以基于物上请求权请求B返还小狗
C.A可以基于侵权请求权请求B返还小狗
D.A可以基于不当得利请求B返还小狗
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（3）依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述正确的是()。
A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为30至50年
C.林地的承包期为30至70年
D.耕地、林地、草地的承包期均为30年
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（4）留置权终止的原因主要有()。
A.主债权终止
B.留置权的实现
C.留置权标的物灭失
D.债务人另行提供担保
E.留置权人抛弃留置物
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（5）下列各项物权中,属于用益物权的有()。
A.地上权
B.承包经营权
C.典权
D.质权
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案例分析题：
（1）李某在县里有临街房屋12间,是祖遗房产。因为李某是孤寡老人,长期以出租房屋为生。1986年该县食品公司因扩大营业用房,便主动找李某协商要求买房,李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋,李某开始不同意,后经人说和,双方达成了房屋典当协议。协议规定:“李某愿将12间房屋出典给县食品公司,典价4.2万元,典期无限,立约为凭”。双方在协议上签字盖章。1998年,其中三间房屋因年久倒塌。2000年,该地段因城市规划为金融区,房价猛涨。李某要求回赎,但在三间房屋倒塌的损失和回赎价格上发生争议。请问: 李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系?请谈谈你对本案的处理意见。
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（2）某甲小学向某乙服装厂订做学生套服,共200套,每套80元,总价款16000元。双方约定服装厂按学校要求选购布料及辅料,于1998年3月1。日交货,同时,甲小学收货交款。1998年3月10日,乙服装厂通知甲小学验货,甲小学对货的质量、设计等表示满意,但言明,由于资金紧张无法付款,要求先收货,后一个月付款,服装厂拒绝交货。一个月后,乙服装厂再次要求甲小学付款取服装,甲小学仍表示资金有问题。乙服装厂告之甲小学,若1998年7月10日前还不交款,服装厂将采取措施。7月25日,甲小学到乙服装厂交款取服装,但服装厂已将套装以每套80元的价格卖出。甲小学诉至法院,要求乙服装厂交付套装。法院如何处理此案?
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论述题：
（1）论物权的性质。
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（2）论善意取得的要件。
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（3）论土地承包经营权的效力。
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简答题：
（1）何为用益物权？
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（2）我国物权法规定了哪些用益物权？
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（3）动产包括哪些？
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（4）什么是物权请求权？
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（5）何为抵押权?
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（6）简述抵押权的取得方式。
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其他题：
（1）78岁的甲因儿子在外地工作，独自住在自己的一幢房子里，由一个在其家里服务了几年的老保姆乙照顾。某日，甲与乙签订一个合同约定：甲死后，乙可以在该幢房子里居住，直到死为止。此后不久甲即死亡。其子丙继承了甲某该幢房屋的所有权。丙考虑到自己在外地工作无法照看该房，故将该房卖给了当地的丁。丁要求乙搬出该幢房屋。适逢物权法草案面向全国征求意见，天天在做宣传。乙因为经常看电视看报纸，有所了解。故拿出其与乙签订的合同声称:甲给自己设定了居住权，丁无权要求自己搬出。
运用物权法的基本原理，并根据新《物权法》的相关规定，分析本案例。
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