北京交通大学《资产评估》期末考试必备题集

奥鹏期末考核

88160–北京交通大学《资产评估》奥鹏期末考试题库合集

单选题：
（1）2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A.45000
B.42000
C.39000
D.36000
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（2）根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。
A.工业
B.商业
C.交通运输
D.公用事业
E.住宅
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（3）某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。
A.75
B.12
C.15
D.45
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（4）按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A.坏账估计法
B.账龄分析法
C.市场法
D.信用分析法
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（5）被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A.120
B.98
C.100
D.110
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（6）作为评估对象的递延资产的确认标准是（ ）
A.能否带来预期收益
B.摊销方式
C.是否已摊销
D.能否变现
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（7）法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。
A.孰短
B.孰长
C.相加
D.相减
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（8）运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得
A.实际已使用年限
B.剩余使用年限
C.已使用年限
D.已提折旧年限
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（9）被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A.120万元
B.115万元
C.125万元
D.110万元
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（10）从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A.对内投资
B.对外投资
C.全部投资
D.对内或对外投资
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（11）某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A.0.981
B.0.986
C.0.992
D.0.930
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（12）资产评估三大方法中的评估方法是指( )。
A.一种具体方法
B.多种评估方法的集合
C.一条评估思路
D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
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（13）资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )
A.重要信息来源
B.主要内容
C.一个环节
D.重要目的
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（14）被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
A.11526元
B.10838元
C.11333元
D.10982元
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（15）下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（ ）。
A.公式计算法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
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（16）资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。
A.在一定条件下对
B.错
C.对
D.不确定
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（17）宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A.0.6
B.5.1
C.2
D.6
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（18）采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
A.全新资产
B.旧资产
C.与被评资产相同或者类似的资产
D.全新资产，也可以是旧资产
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（19）由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）。
A.经济性贬值
B.功能性贬值
C.实体性贬值
D.无形损耗
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（20）关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
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（21）复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。
A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计
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（22）某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（ ）。
A.9 745元
B.8 753元
C.7 520元
D.8 800元
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（23）运用修复费用法估测成新率适用于（ ）
A.具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
B.具有可补偿性有形损耗的设备
C.所有机器设备
D.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
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（24）就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A.广泛运用
B.不被运用
C.运用不普遍
D.与其他方法结合运用
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（25）对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A.土地的功能性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.建筑物的经济性贬值
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（26）对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.加和法
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（27）货币资金按其( )进行评估。
A.重置价值
B.市场价格
C.清算价格
D.账面价值
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（28）资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）
A.有差异
B.完全不同
C.相同
D.可以相同、也可以不同
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（29）非上市债券的评估主要采用( )进行。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.市盈率法
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（30）资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A.一个月
B.二个月内
C.三个月内
D.半年内
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（31）对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。
A.会计期初
B.会计期末
C.评估协议签定日
D.评估报告提交日
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（32）某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
A.250
B.500
C.1000
D.2000
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（33）采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A.整个开发期
B.开发期+销售期
C.开发期+准备期
D.开发期一半
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（34）由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )
A.销售收入的增加折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入减少和费用增加的折现值
D.无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
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（35）清算价格的评估适用于( )的假设。
A.公开市场
B.继续使用
C.清算
D.企业主体
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（36）基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。
A.收益法
B.成本扣除法
C.市场法
D.清算价格法
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（37）运用修复金额法估测成新率适用于( )。
A.所有机器设备
B.具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C.具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
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（38）假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A.11.6%
B.11.2%
C.14%
D.12%
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（39）股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。
A.总资产
B.总负债
C.净资产
D.长期负债
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（40）下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A.股票、国家债券、金融债券、企业债券
B.国家债券、金融债券、企业债券、股票
C.企业债券、股票、国家债券、金融债券
D.股票、企业债券、金融债券、国家债券
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（41）下列各项中,不符合公开和公平的市场条件的是( )。
A.交易双方都是经济人
B.市场存在一定程度的垄断
C.交易双方拥有较充裕的时间了解信息
D.交易双方地位平等
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（42）某资产购置于2005年底,历史成本为100万元。2007年底进行评估,该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10%、20%、30%,则评估时该资产的重置成本为( )。
A.118.2万元
B.132.0万元
C.156.0万元
D.171.6万元
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（43）进口设备重置成本中包括的从属费用是( )。
A.离岸价
B.到岸价
C.国外运费
D.国内运费
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（44）机器设备评估中,采用的物价指数首选的是( )。
A.整个工业设备的物价指数
B.同一时期的定基物价指数
C.同一大类设备的物价指数
D.同一厂家设备的物价指数
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（45）由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值,称为( )。
A.功能性贬值
B.技术性贬值
C.实体性贬值
D.经济性贬值
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（46）在红利增长型股票评估中,对增长率g的计算方法是( )。
A.发展趋势法
B.市场比较法
C.重置换算法
D.判断计算法
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（47）被评估企业账面递延资产余额30万元,是3年前租用营业门市房所发生租房费用摊销后的余额。根据合同,该房租期为4年,总租金60万元,租期满房主收回房产。该被估的递延资产的评估值最有可能是( )。
A.0万元
B.15万元
C.20万元
D.30万元
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（48）对应收账款进行评估后,账面上的“坏账准备”科目的余额应为( )。
A.按零值确定
B.按原预提数确定
C.按账龄分析确定
D.按应收账款的3‰—5‰确定
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（49）从产权方面来界定的企业评估资产范围是( )。
A.企业整体资产评估的一般范围
B.企业整体资产评估的具体范围
C.企业整体资产评估的有效资产范围
D.企业整体资产评估的经营资产范围
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（50）国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准,这个有关部门是( )。
A.国有资产管理部门
B.税务部门
C.财政部门
D.上级主管部门
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（51）资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是( )。
A.评估机构法定代表人
B.委托方法定代表人
C.资产评估机构
D.注册资产评估师
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（52）某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )。
A.120万元
B.80万元
C.60万元
D.100万元
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（53）运用成本法进行资产评估时,影响资产价值量变化的因素,除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外,还有( )。
A.市场价格
B.原始成本
C.会计政策
D.周转速度
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（54）利用新型材料,并根据现代标准、设计及格式,以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为( )。
A.历史重置成本
B.实际重置成本
C.更新重置成本
D.复原重置成本
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（55）市场法、成本法和收益法的运用都离不开( )。
A.历史成本资料
B.损耗计量
C.收益计量
D.现行市价
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（56）采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本,当规模经济效益指数大于1时,说明( )。
A.被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系
B.被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度
C.被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度
D.被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度
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（57）某机组由A、B、C三台相对独立设备组成,其重置成本分别为10万元、15万元和20万元;A、B、C的投资年限分别为2年、3年和4年。该机组尚可使用5年,则该机组的成新率为( )。
A.37.50%
B.39.19%
C.60.81%
D.62.50%
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（58）某生产设备尚可使用5年,由于环保不达标,依现行法规,如果该设备用于生产,每年将支付50万元罚款,且罚款不得税前列支。企业所得税率为25%,折现率为10%。则由此导致的经济性贬值为( )。
A.142.16万元
B.187.50万元
C.189.54万元
D.250.00万元
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（59）进口设备的到岸价是指( )。
A.设备的离岸价+进口关税
B.设备的离岸价+国外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费
D.设备的离岸价+途中保险费
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（60）被评估生产线年生产能力为10000吨,评估时由于受政府政策调整因素影响,生产不景气,如不降价销售产品,企业必须减至年产7000吨,该企业的正常投资报酬率为10%,生产线的规模经济指数为0.6,则该设备的经济性贬值率约为( )。
A.17%
B.18%
C.19%
D.20%
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（61）下列选项中,不属于土地自然特性表现的是( )。
A.土地空间位置的固定性
B.土地用途的多样性
C.土地面积的有限性
D.土地的不可替代性
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（62）下列有关划拨土地使用权的描述,不正确的是( )。
A.土地使用权不得单独设定抵押权
B.土地使用权不得单独租赁
C.一般没有土地使用期限的限制
D.一般有土地使用期限的限制
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（63）某宗房地产的年总纯收益为100万元,土地使用权总价为1000万元,土地的还原利率为8%,建筑物的还原利率为10%,建筑物评估时的剩余使用年限为25年,则建筑物的价格约为( )。
A.137万元
B.143万元
C.182万元
D.200万元
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（64）下列选项中,不属于无形资产的是( )。
A.特许经营权
B.专有技术
C.计算机软件
D.政府发布的经济信息
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（65）资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益
B.资产的社会必要劳动时间
C.资产的效用
D.资产的购置
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（66）在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是( ) 。
A.贡献原则
B.资产评估时点原则
C.预期收益原则
D.替代原则
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（67）按照有关规定,资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。
A.委托方
B.受托方
C.资产占有方
D.委托方与资产占有方
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（68）在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为( )的价格。
A.评估时间
B.评估基准日
C.过去时点
D.未来时点
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（69）甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资,该技术重置成本200万,成本利润率150%;乙以800万现金出资,成本利润率10%,甲公司技术的利润分成率为( )
A.34.18%
B.36.23%
C.38.46%
D.41.27%
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（70）某生产企业预计未来三年净利润为l00万、l20万、l50万;现准备受让一先进技术,该技术可以使用三年,使用该技术后未来预期收益可达l20万、l50万、200万元,折现率为10%,该技术的利润分成率为( )
A.18%
B.19%
C.20%
D.21%
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（71）甲设备作为被评估企业的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是( )
A.它的最佳使用价值
B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
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（72）从本质上讲,资产评估是一种( )活动。
A.事实判断估算
B.价值分析估算
C.价格分析确定
D.资产保值估算
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（73）从理论上讲,资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准目的( )
A.价值估计数额
B.价值计算数额
C.价格估计数额
D.价格计算数额
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（74）采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本,当规模经济效益指数大于1时,说明( )
A.被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系
B.被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度
C.被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度
D.被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度
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（75）某机组由A.B.C三台相对独立设备组成,其重置成本分别为10万元.15万元和20万元;A.B.C的投资年限分别为2年.3年和4年。该机组尚可使用5年,则该机组的成新率为( )
A.37.50%
B.39.19%
C.60.81%
D.62.50%
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（76）某生产设备尚可使用5年,由于环保不达标,依现行法规,如果该设备用于生产,每年将支付50万元罚款,且罚款不得税前列支。企业所得税率为25%,折现率为10%。则由此导致的经济性贬值为( )
A.142.16万元
B.187.50万元
C.189.54万元
D.250.00万元
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（77）下列资产中,最适宜采用市场法评估的是( )。
A.专有技术
B.商业用房
C.专用设备
D.公益性用地
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（78）资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )。
A.使用年限法
B.重置核算法
C.价格指数法
D.功能价值法
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（79）下列无形资产中,同时属于工业产权和知识产权的是( )。
A.版权
B.专有技术
C.专利权
D.商誉
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（80）在采用割差法评估商誉时,要得到企业整体资产价值,可采用的评估方法为( )。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.资产基础法
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（81）对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在( )。
A.会计期末
B.会计期中
C.会计期初
D.随时可以
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（82）某企业产成品实有数量100台,每台实际成本64元。根据会计核算资料,生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为65∶35。根据目前价格变动情况和其他有关资料,确定材料综合调整系数为1.15,工资、费用的综合调整系数为1.10,则该产成品的评估价值最接近于( )。
A.7040元
B.7200元
C.7248元
D.7360元
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（83）某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计1000万元,评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估,其账面原值共计150万元,经评估其重置成本之和为180万元,则该企业被评估设备的重置成本最接近于( )。
A.1200万元
B.1800万元
C.1300万元
D.1500万元
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（84）某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为( )。
A.110万元
B.150万元
C.100万元
D.50万元
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（85）某企业两年前引进一项专有技术,重置成本为100万元,预计尚可使用5年,该技术产品设计生产能力为1000件,现准备将40%的生产能力转让出去,由于竞争对手的增加,使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为( )。
A.70万元
B.58.57万元
C.30万元
D.101.43万元
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（86）长期投资所评估的是( )。
A.投资企业的获利能力
B.被投资企业的偿债能力
C.投资企业的获利能力和偿债能力
D.被投资企业的获利能力和偿债能力
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（87）到期后一次性还本付息债券的评估范围是( )。
A.债券本金
B.债券利息
C.债券本金加利息
D.债券本金减利息
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（88）某项在用低值易耗品原价800元,预计可使用1年,现已经使用9个月,该低值易耗品的现行市价为1200元,由此确定该低值易耗品的评估值为( )。
A.300元
B.900元
C.1200元
D.800元
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（89）资产评估值的高低主要取决于()。
A.资产的历史收益
B.资产的社会必要劳动时间
C.资产的效用
D.资产的购置
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（90）在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是( ) 。
A.贡献原则
B.资产评估时点原则
C.预期收益原则
D.替代原则
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（91）下列不属于资产评估工作原则的是( )
A.独立性原则
B.客观公正性原则
C.专业性原则
D.科学性原则
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（92）下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。
A.收益现值
B.市场以外价值
C.公开市场价值
D.投资价值
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（93）构成资产的重置成本的耗费应当是资产的()。
A.实际成本
B.社会平均成本
C.个别成本
D.加权平均成本
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（94）甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资,该技术重置成本200万,成本利润率150%;乙以800万现金出资,成本利润率10%,甲公司技术的利润分成率为()
A.34.18%
B.36.23%
C.38.46%
D.41.27%
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（95）对评估结果价值类型的选择必须要考虑的因素是()
A.评估方法
B.评估计划
C.评估目的
D.行业管理
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（96）甲设备作为被评估企业的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是()
A.它的最佳使用价值
B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
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（97）从理论上讲,资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准目的()
A.价值估计数额
B.价值计算数额
C.价格估计数额
D.价格计算数额
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（98）采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本,当规模经济效益指数大于1时,说明()
A.被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系
B.被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度
C.被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度
D.被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度
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（99）某机组由A、B、C三台相对独立设备组成,其重置成本分别为10万元、15万元和20万元;A、B、C的投资年限分别为2年、3年和4年。该机组尚可使用5年,则该机组的成新率为()
A.37.50%
B.39.19%
C.60.81%
D.62.50%
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（100）某生产设备尚可使用5年,由于环保不达标,依现行法规,如果该设备用于生产,每年将支付50万元罚款,且罚款不得税前列支。企业所得税率为25%,折现率为10%。则由此导致的经济性贬值为()
A.142.16万元
B.187.50万元
C.189.54万元
D.250.00万元
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多选题：
（1）影响无形资产评估价值的因素是（ ）
A.技术成熟程度
B.机会成本
C.效益因素
D.市场供需状况
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（2）构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
A.购建设备所发生的管理费用
B.购建设备所发生的运输费用
C.购建设备的保险
D.购建设备所发生的总体设计费用
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（3）采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C.被评估资产产权清晰
D.被评估资产预期获利年限可以预测
E.被评估资产处于公开市场中
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（4）影响机器设备自然寿命的因素有( )
A.机器设备的使用强度
B.机器设备的经济用途
C.同类设备技术更新速度
D.机器设备维修保养水平
E.设备的自身质量
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（5）无形资产的财务成本特征表现在( )。
A.弱对应性
B.共益性
C.积累性
D.虚拟性
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（6）建筑物评估的特点包括（ ）。
A.房地合估
B.房地分估
C.建筑物产权受土地使用权年限制约
D.土地使用权年限受建筑物产权制约
E.建筑物产权不受土地使用权年限制约
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（7）路线价估价法的估价步骤包括（ ）。
A.划分路线价区段
B.设定标准深度
C.确定路线价
D.制定深度指数表
E.计算各地块价格
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（8）进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
A.境外运杂费
B.境外途中保险费
C.银行手续费
D.进口关税
E.安装调试费
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（9）土地的经济特性是( )。
A.供给的稀缺性
B.可垄断性
C.不可再生性
D.土地利用多方向性
E.效益级差性
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（10）非上市债券的评估类型可以分为（ ）。
A.每年支付利息，到期还本型
B.红利增长模型
C.固定红利模型
D.分段模型
E.到期后一次性还本付息型
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（11）建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A.建筑物用途与使用强度不合理
B.建筑物使用年限已久
C.建筑物设计以及结构上的缺陷
D.建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E.外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
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（12）长期投资评估是对被投资方（ ）。
A.获利能力评估
B.偿债能力评估
C.投资品评估
D.变现能力评估
E.全部资产评估
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（13）国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
A.了解评估报告的基本内容
B.了解评估机构从事评估工作的能力
C.了解评估程序是否规范
D.了解评估质量的好坏
E.了解所运用的数据资料是否真实可靠
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（14）收益法一般适用于( )的价值评估
A.单台设备
B.成套设备
C.通用设备
D.生产线
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（15）对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有( )。
A.市场价格
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值
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（16）采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。
A.地区风险
B.行业风险
C.经营风险
D.财务风险
E.金融风险
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（17）建筑安装成本的估测方法包括（ ）。
A.原决算调整法
B.功能价值法
C.类比分析法
D.价格指数调整法
E.规模效益指数法
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（18）流动资产评估步骤包括（ ）。
A.流动资产的清查核实
B.流动资产的技术鉴定
C.对企业存货市场进行分析预测
D.对流动资产进行评估
E.撰写评估报告
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（19）股票评估与股票的（ ）有关。
A.市场价格
B.账面价值
C.内在价值
D.清算价格
E.发行价格
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（20）流动资产评估具有以下特点（ ）。
A.流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B.收益法是流动资产评估的主要方法
C.必须选准流动资产评估的基准时间
D.流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E.流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
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（21）对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（ ）。
A.不应以个人的名义接受委托
B.不应以评估机构的名义接受委托
C.不得通过降低受费标准承揽业务
D.不能为多个评估目的进行评估
E.不得承揽无力完成的评估业务
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（22）长期投资评估的特点包括（ ）。
A.长期投资评估是对资本的评估
B.长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D.长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
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（23）资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
A.对评估结果的性质、价值类型起约束作用
B.是资产评估活动的起点和目标
C.影响资产评估人员队资产价值类型的选择
D.是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E.是决定资产价值类型的唯一因素
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（24）非上市普通股票评估的类型有( )。
A.红利增长模型
B.固定红利模型
C.逐期分红、到期还本型
D.分段式模型
E.固定红利与红利增长相结合模型
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（25）资产评估报告书的基本要素一般包括( )。
A.评估方法
B.评估目的
C.评估基准日
D.委托方与资产占有方简介
E.资产评估立项通知书
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（26）机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A.超额投资成本
B.超额运营成本
C.超额复原成本
D.超额更新成本
E.超额重置成本
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（27）按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。
A.持续使用价值
B.拍卖价值
C.投资价值
D.非市场价值
E.保险价值
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（28）客户对评估报告的利用和要求有（ ）。
A.作为产权交易的基础材料
B.作为企业进行会计记录的依据
C.为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D.作为支付评估费用的依据
E.作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
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（29）流动资产的特点包括( )。
A.周转速度快
B.变现能力强
C.使用期限超过规定一年以上
D.形态多样化
E.以实物形态为主
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（30）适用于资产评估的假设有( )
A.主体假设
B.公开市场假设
C.继续使用假设
D.清算假设
E.专业性假设
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（31）收益法运用中的主要指标包括( )。
A.资产的历史收益额
B.资产的实际收益额
C.资产的未来预期收益额
D.折现率
E.收益期限
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（32）影响机器设备物理寿命的因素有( )。
A.制造质量
B.使用强度
C.维护保养情况
D.技术进步
E.使用环境
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（33）在我国,按所有权归属,土地可分为( )。
A.集体所有土地
B.国家所有土地
C.个人所有土地
D.法人所有土地
E.政府所有土地
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（34）下列原则中,属于资产评估经济原则的有( )。
A.贡献原则
B.专业性原则
C.科学性原则
D.客观性原则
E.替代原则
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（35）下列关于资产利用率的描述,正确的有( )。
A.资产利用率越高,则实体性贬值越大
B.资产利用率越高,则功能性贬值越小
C.资产利用率越高,则经济性贬值越小
D.资产利用率越高,则成新率越低
E.资产利用率越高,则重置成本越大
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（36）资产评估业务准则是规范评估活动中涉及的( )。
A.评估对象
B.职业道德
C.评估依据
D.评估方法
E.职业素养
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（37）影响无形资产评估价值的因素是( )。
A.技术成熟程度
B.机会成本
C.效益因素
D.市场供需状况
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（38）按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型,可以划分为( )。
A.持续使用价值
B.拍卖价值
C.投资价值
D.非市场价值
E.保险价值
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（39）知识产权通常包括( )。
A.专利权
B.商誉
C.商标权
D.版权
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（40）企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在,主要应依据( )特性进行判断。
A.超前性
B.新颖性
C.实用性
D.保密性
E.独占性
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（41）资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
A.对评估结果的性质.价值类型起约束作用
B.是资产评估活动的起点和目标
C.影响资产评估人员队资产价值类型的选择
D.是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E.是决定资产价值类型的唯一因素
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（42）下列说法中正确的有( )。
A.按现行规定,资产评估结果的有效期限为一年
B.资产评估报告要有评估机构三名以上注册资产评估师的签名
C.资产评估报告正文中要写明唯一的资产评估基准日期
D.资产评估报告可以任意向委托方和评估报告审查部门以外的单位和个人提供
E.资产评估报告包括正文和附件两部分内容
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（43）下列原则中,属于资产评估经济原则的有( )
A.贡献原则
B.专业性原则
C.科学性原则
D.客观性原则
E.替代原则
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（44）通过无形资产的鉴定,可以解决的问题有( )
A.证明无形资产的存在
B.确定无形资产的种类
C.确定无形资产的有效期限
D.确定评估方法
E.确定评估程序
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（45）资产评估业务准则是规范评估活动中涉及的( )
A.评估对象
B.职业道德
C.评估依据
D.评估方法
E.职业素养
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（46）分析确定企业的获利能力,应研究的因素有( )
A.企业所属行业的收益
B.市场竞争因素
C.企业的资产结构和负债比例
D.企业的经营管理水平
E.企业全部资产价值
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（47）适用于资产评估的假设有( )。
A.主体假设
B.公开市场假设
C.继续使用假设
D.清算假设
E.专业性假设
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（48）企业价值评估中,在对各单项资产实施评估并且将评估值加和后,再运用收益 法评估整个企业价值,这样做可以 ( )。
A.比较判断哪一种方法是正确的
B.判断企业是否存在商誉
C.判断企业是否存在经济性贬值
D.为确定企业的最终评估价值提供更多的信息
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（49）无形资产的成本特性包括( )
A.不完整性
B.弱对应性
C.现实性
D.虚拟性
E.预测性
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（50）应收账款评估时,对预计坏账损失定量确定的方法主要有( )
A.坏账估计法
B.分类分析法
C.账龄分析法
D.计提坏账准备法
E.会计核算法
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（51）下列价格中,与股票的评估值有较为密切联系的有( )
A.股票的发行价格
B.股票的账面价格
C.股票的内在价格
D.股票的清算价格
E.股票的市场价格
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（52）货币资金包括( )
A.现金
B.收票据
C.银行存款
D.原材料
E.其他货币资金
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（53）评估流动资产时无需考虑功能性贬值,因为( )
A.周转速度决
B.变现能力强
C.形态多样
D.库存数量少
E.获利能力强
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（54）资产评估报告书的主要内容包括( )
A.评估立项申请
B.评估结果成立的前提
C.取得评估结果的主要过程
D.取得评估结果的方法和依据
E.评估委托合同或协议及其主要内容
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（55）按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型,可以划分为()。
A.持续使用价值
B.拍卖价值
C.投资价值
D.非市场价值
E.保险价值
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（56）下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有()。
A.以个人名义承接非常复杂的评估业务
B.评估机构承接非常复杂的评估业务
C.评估机构只在形式上保持独立
D.评估机构完全凭借委托方提供的数据资料进行评估
E.公正评估
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（57）知识产权通常包括()。
A.专利权
B.商誉
C.商标权
D.版权
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（58）流动资产的实体性贬值可能会体现在()。
A.在用低值易耗品
B.应收账款
C.在产品
D.呆滞.积压物资
E.货币资金
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（59）资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在()。
A.对评估结果的性质.价值类型起约束作用
B.是资产评估活动的起点和目标
C.影响资产评估人员队资产价值类型的选择
D.是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E.是决定资产价值类型的唯一因素
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（60）下列说法中正确的有()。
A.按现行规定,资产评估结果的有效期限为一年
B.资产评估报告要有评估机构三名以上注册资产评估师的签名
C.资产评估报告正文中要写明唯一的资产评估基准日期
D.资产评估报告可以任意向委托方和评估报告审查部门以外的单位和个人提供
E.资产评估报告包括正文和附件两部分内容
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（61）下列关于资产利用率的描述,正确的有()
A.资产利用率越高,则实体性贬值越大
B.资产利用率越高,则功能性贬值越小
C.资产利用率越高,则经济性贬值越小
D.资产利用率越高,则成新率越低
E.资产利用率越高,则重置成本越大
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（62）采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有()
A.与待估土地用途相同
B.与待估土地交易类型相同
C.非正常交易案例不能采用
D.与待估土地所处地区的区域特性相近
E.交易时间与待估土地的估价期日相近
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（63）通过无形资产的鉴定,可以解决的问题有()
A.证明无形资产的存在
B.确定无形资产的种类
C.确定无形资产的有效期限
D.确定评估方法
E.确定评估程序
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（64）分析确定企业的获利能力,应研究的因素有()
A.企业所属行业的收益
B.市场竞争因素
C.企业的资产结构和负债比例
D.企业的经营管理水平
E.企业全部资产价值
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（65）根据提供内容和数据资料的繁简程度,评估报告可以划分为()
A.单项评估报告
B.完整评估报告
C.简明评估报告
D.限制性评估报告
E.整体评估报告
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（66）客户对评估报告的利用和要求有()。
A.作为产权交易的基础材料
B.作为企业进行会计记录的依据
C.为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D.作为支付评估费用的依据
E.作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
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判断题：
（1）从企业产权转让，业主更换的角度，企业整体资产评估值应该是企业所有者权益的公平市场价值。
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（2）资产评估的主体是指被评估的资产。
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（3）对于控股的长期投资评估，应对被投资企业进行整体评估。
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（4）一般情况下，对企业本身无使用价值的流动资产，其评估值应等于或趋近于零。
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（5）专利的研制开发费用与专利的效用及获利能力没有必然的联系。
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（6）被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。
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（7）同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。 ( )
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（8）同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。
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（9）以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本形成的功能性贬值。
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（10）在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。
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（11）通常，无形资产的有效期限要比它们的法定保护期限短得多，评估时应严格按照法定保护期限进行。
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（12）资产评估值是客观的，同一项资产有唯一的评估结果。(
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（13）没有法律赋予保护的配方、图纸等不属于无形资产范围。
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（14）评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
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（15）股票内在价值的高低主要取决于股票市场的供求关系。
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（16）运用价格指数法估测机器设备的重置成本，仅考虑了价格变动因素
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（17）当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时，不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。
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（18）单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
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（19）企业所具有的整体获利能力的大小，是判断企业市场价值高低的根本标准
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（20）从资产评估的角度，优先股的评估接近于债券的评估。
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（21）企业整体资产评估与企业构成要素资产评估值加和是两种不同类型的评估，尽管都是评估同一企业，但是两者在评估标的方面往往是不同的。
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（22）国有资产评估报告，是国有资产管理者加强对国有资产产权变动管理，确认评估方法、评估依据和评估结果的重要依据。
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（23）资产评估委托者以资产评估报告为依据和前提向受托的评估机构付费。
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（24）凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产，否则，就是不可确指的资产。
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（25）有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。
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（26）能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。
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（27）贝他系数是用来衡量各种证券非系统风险的一个重要指标。
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（28）资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。
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（29）评估值是指产权变动时的成交价，委托单位必须按验证确认后的评估值成交。
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（30）收益现值法是评估整体企业价值的首选方法。( )
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（31）无论如何,资产评估值不能超过被评估资产的账面原值。 ( )
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（32）商标未必有价值,但注册商标肯定有价值,必须予以评估。 ( )
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（33）同样期限种类的债券,由于付息方式不同,其评估值会不一样。 ( )
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（34）资产评估值是客观的,同一项资产有唯一的评估结果。 ( )
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（35）从资产评估原理的角度,建筑物残余估价法属于收益现值法的一种具体方法。( )
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（36）无论如何,资产评估值不能超过被评估资产的账面原值。()
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（37）商标未必有价值,但注册商标肯定有价值,必须予以评估。()
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（38）更新重置成本是以现时的价格水平重建与评估对象完全相同的全新资产所发生的费用。()
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（39）企业所具有的整体获利能力的大小,是判断企业市场价值高低的根本标准。()
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（40）同样期限种类的债券,由于付息方式不同,其评估值会不一样。()
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（41）从资产评估原理的角度,建筑物残余估价法属于收益现值法的一种具体方法。()
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计算题：
（1）某设备购建于2003年1月,账面原值为20万元;2006年1月追加投资5万元,2010年1月进行评估。从2003年到2010年,该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后,每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%,尚可使用5年。企业所得税率25%,折现率10%。要求:评估该设备的价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
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（2）某厂房建筑面积为5000平方米,占地面积6000平方米。该厂房所占的土地于2002年12月1日通过出让方式取得,价格为每平方米1200元,土地使用权年限为50年;建筑物于2003年12月1日建成使用,每平方米的建筑造价为1500元,经济使用年限为60年。经过调查,2009年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2100元,土地的还原利率为8%;从2004年至2009年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2%、0.8%、-1.2%、0.8%、1.2%和0.5%,经评估人员现场勘察打分,该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1,假定建筑物的残值为零。要求:评估该厂房房地产于2009年12月1日的价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
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（3）某被评企业,基本情况如下: (1)该企业未来5年预期净利润分别为80万元、90万元、100万元、110万元、120万元; (2)该企业适用的所得税税率为25%; (3)评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2; (4)该企业长期负债占投资资本的50%,平均长期负债利息为6%(已经考虑税负影响),未来5年平均长期负债利息额为15万元,年流动负债利息额为8万元; (5)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。 试用年金法评估该企业的投资资本价值。
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（4）待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地500平方米,建筑面积300平方米,月租金6 000元,土地还原利率为6%,建筑物还原利率为8%。评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为9500元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1 200元,试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。
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（5）被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元,年利率18%,不计复利,评估时债券的购入时间已满3年,当年国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业的了解,认为应该考虑2%的风险报酬率,求该被估债券的评估值。
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（6）有一项新产品设计及工艺技术,已经使用3年,证明该技术可靠,产品比同类产品性能优越。经过了解,同类产品平均价格为170元/件。目前该产品年销售量为2万件。经过分析,产品寿命开可以维持6年,但是竞争者将会介入。由于该企业已经较为稳固地占领了市场,竞争者估计将来采取扩大市场范围的市场策略,预计该企业将来会维持目前的市场占有,但是价格将会呈下降趋势。产品价格预计为:今后1~2年维持现行价格200元/件;3~4年降低为190元/件;5~6年降低为180元/件;估计成本变化不大,故而不考虑其变化( 折现率为10%,所得税率为25% )。请根据上述条件计算该项技术的评估值。
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（7）待估企业预计未来3年的预期收益额为150万元、160万元、180万元。假定本金化率为12%。根据企业实际情况推断:(1)从第4年起,企业的年预期收益额将维持在180万元;(2)从第4年起,将在第3年的基础上以2%的年增长率增长。试估测待估企业的整体价值。
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（8）被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市普通股票,从持股期间来看,每年股利分派相当于票面值的10%,评估人员通过调查了解到M公司每年只把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于公司扩大再生产,公司有很强的发展后劲,公司股本利润率保持15%水平上,折现率设定为12%,运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票的评估值。
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（9）被评估生产线购建于1998年12月,账面价值为1000万元,2003年对设备进行技术改造,追加投资200万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从1998年到2008年,每年该类设备价格上升率为10%;(2)该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求:(1)计算被评估设备的重置成本及各项损耗;(2)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
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（10）有一项新产品设计及工艺技术,已经使用3年,证明该技术可靠,产品比同类产品性能优越。经过了解,同类产品平均价格为170元/件。目前该产品年销售量为2万件。经过分析,产品寿命开可以维持6年,但是竞争者将会介入。由于该企业已经较为稳固地占领了市场,竞争者估计将来采取扩大市场范围的市场策略,预计该企业将来会维持目前的市场占有,但是价格将会呈下降趋势。产品价格预计为:今后1~2年维持现行价格200元/件;3~4年降低为190元/件;5~6年降低为180元/件;估计成本变化不大,故而不考虑其变化( 折现率为10%,所得税率为25% )。请根据上述条件计算该项技术的评估值。
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（11）被评估对象是一生产控制装置,其正常运行需6名操作人员。目前同类新式控制装置所需的操作人员定额为3名。假定被评估控制装置与参照物在运营成本的其他项目支出方面大致相同,操作人员平均年工资福利费约为6000元,被评估控制装置尚可使用3年,所得税税率为33%,适用折现率为10%。试求该设备的功能性贬值。
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（12）被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市普通股票,从持股期间来看,每年股利分派相当于票面值的10%,评估人员通过调查了解到M公司每年只把税后利润的80%用于股奥鹏期末考核利分配,另20%用于公司扩大再生产,公司有很强的发展后劲,公司股本利润率保持15%水平上,折现率设定为12%,运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票的评估值。
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（13）某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权,该商标产品的单位市场售价为2000元/台,比普通的商标同类产品的价格高出120元/台,拟购买商标企业的年上产能力为50000台,双方商定商标使用许可期为5年,被许可方按照使用该商标的产品的年超额销售利润的25%作为商标特许权使用费,每年支付一次,5年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为12%,收益率按照12%计算。 要求:根据上述条件计算该商标使用权价格。
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（14）有一项新产品设计及工艺技术,已经使用3年,证明该技术可靠,产品比同类产品性能优越。经过了解,同类产品平均价格为170元/件。目前该产品年销售量为2万件。经过分析,产品寿命开可以维持6年,但是竞争者将会介入。由于该企业已经较为稳固地占领了市场,竞争者估计将来采取扩大市场范围的市场策略,预计该企业将来会维持目前的市场占有,但是价格将会呈下降趋势。产品价格预计为:今后1~2年维持现行价格200元/件;3~4年降低为190元/件;5~6年降低为180元/件;估计成本变化不大,故而不考虑其变化( 折现率为10%,所得税率为25% )。请根据上述条件计算该项技术的评估值。
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论述题：
（1）简述资产评估的特点。
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（2）简述资产评估方法选择需要考虑的因素。
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（3）资产评估的价值类型有哪些?
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（4）简述市场法和成本法的区别。
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简答题：
（1）经济性贬值
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（2）流动资产
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（3）规模经济效益指数法
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（4）更新重置成本
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（5）递延资产
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（6）成新率
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（7）对普通股评估需要对发行企业了解的内容主要有哪些?
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（8）简述商誉与商标的区别。
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（9）请简要总结土地使用权评估的假设开发法的计算公式、计算步骤和适用条件。
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（10）流动资产评估的特点表现在哪些方面?
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（11）简述资产评估方法的选择主要应考虑的因素。
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（12）简述资产评估价值和资产评估价值类型有何区别与联系。
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（13）简述资产评估的工作原则和经济原则。
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（14）什么是建筑物的残余估价法?其计算步骤有哪些?
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（15）简述分段模型的计算方法。
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（16）简述企业价值评估的特点。
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（17）简述商誉与商标的区别。
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名词解释：
（1）流动资产
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（2）规模经济效益指数
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（3）假设开发法
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（4）基准地价
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（5）递延资产
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（6）资产评估报告
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（7）基准地价
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（8）长期投资
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（9）股东全部权益价值
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（10）复原重置成本
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（11）股权自由现金流
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（12）继续使用假设
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（13）经济性贬值
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（14）流动资产
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（15）假设开发法
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（16）递延资产
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（17）资产评估报告
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（18）预期收益原则
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