超前自学网【期末高分题集】[西安交通大学]《资产评估》考核必备27
奥鹏期末考核
7164–科目名《资产评估奥鹏期末考试题库合集
单选题：
（1）城镇土地的基准地价是（ ）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
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（2）被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）
A.30万元
B.29万元
C.23万元
D.24万元
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（3）股票的内在价值属于股票的（ ）
A.帐面价值
B.理论价格
C.无面额价值
D.发行价格
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（4）资产评估的主体指的是（）
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构
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（5）房地分估的目的在于（）。
A.减少评估失实
B.提高评估价值
C.提高评估效率
D.减少评估价值
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（6）企业外购的无形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的活力能力重估价值
A.购入成本
B.形成时所需实际成本
C.市场价格
D.当前购置成本
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（7）清算价格的评估适用于（ ）的假设
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.企业主体
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（8）某项在用低值奥鹏期末考核易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.750元
B.900元
C.300元
D.1200元
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（9）某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A.30万元
B.20万元
C.10万元
D.40万元
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（10）资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A.无关系
B.越小
C.越大
D.不确定
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（11）机器设备的重置成本中的直接费用包括（）
A.各种管理费用
B.安装调试费用
C.人员培训费用
D.总体设计费用
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（12）鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A.设备使用强度
B.设备使用的日历天数
C.技术进步因素
D.设备的维修保养水平
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（13）建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.功能价值法
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（14）评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.清算
B.公开市场
C.继续使用
D.企业主体
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（15）某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）
A.532500元
B.500000元
C.517500元
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（16）城镇土地的基准地价是（）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
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（17）机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A.生产性设备
B.通用设备
C.专用设备
D.非标准设备
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（18）不能用于机器设备评估的方法为（）
A.、成本法
B.收益法
C.市场法
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（19）不能用于机器设备评估的方法为（）
A.成本法
B.收益法
C.市场法
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（20）不能用于机器设备评估的方法为（ ）
A.成本法
B.收益法
C.市场法
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（21）某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A.0.981
B.0.986
C.0.992
D.0.930
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（22）进口设备的到岸价是指（）。
A.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+进口关税
D.设备的离岸价+境外保险费
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（23）按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A.采用现行市价法评估
B.按评估设备的账面净值
C.替代型设备的价格
D.参照替代设备价
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（24）固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）
A.预期收益的一种假设
B.预期收益的客观认定
C.历史收益的一种客观认定
D.预期收益的一种估计
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（25）到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A.债券本金
B.债券本金加利息
C.债券利息
D.债券本金减利息
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（26）下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（ ）
A.产品周期法
B.综合调整法
C.年金资本化法
D.现代统计法
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（27）最佳使用是（）必须考虑的评估前提
A.、地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产
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（28）资产评估的客体指的是（ ）
A.中立的第三者
B.投资者
C.被评估的资产
D.评估机构
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（29）资产评估的客体指的是（ ）
A.中立的第三者
B.投资者
C.被评估的资产
D.评估机构
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（30）在三种评估方法中，先进的评估方法是（）
A.、收益法
B.成本法
C.市场法
D.不一定
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（31）国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（ ）
A.70年
B.40年
C.60年
D.50年
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（32）某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）
A.9745元
B.8753元
C.7520元
D.8800元
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（33）某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）
A.、85000元
B.12631元
C.72369元
D.12369元
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（34）对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。
A.增加其实际已使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
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（35）已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（ ）
A.4万元
B.5万元
C.4-5万元
D.无法确定
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（36）假设开发法属于一种（ ）
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
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（37）假设开发法属于一种（）
A.、加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
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（38）下列公式能够成立的是（ ）
A.销售收入分成率 = 销售利润分成率销售利润率
B.销售利润分成率 = 销售收入分成率销售利润率
C.销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率
D.销售收入分成率 = 1 — 销售利润分成率
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（39）因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（）
A.尚可使用年限
B.设计能力
C.帐面价格
D.最低收费额
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（40）股票的内在价值属于股票的（ ）
A.帐面价值
B.理论价格
C.无面额价值
D.发行价格
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（41）收益法应用中收益额的选择，必须是（ ）
A.净利润
B.现金流量
C.利润总额
D.口径上与折现率一致
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（42）资产评估的主体指的是（ ）
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构
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（43）被评估机组的评估值为（）
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
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（44）已知：无形资产最低收费额=重置成本净值转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（ ）
A.0.4
B.2
C.0.5
D.1.5
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（45）城镇土地的基准地价是（）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
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（46）已知：无形资产最低收费额=重置成本净值转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
A.4
B.2
C.5
D.5
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（47）城镇土地的基准地价是（ ）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
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（48）无形损耗对无形资产的（ ）产生影响
A.价值
B.使用价值
C.价值和使用价值
D.交换价值
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（49）被评估机组的评估值为（ ）
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
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（50）假设开发法属于一种（）
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
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（51）被评估机组的评估值为（）
A.、168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
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（52）在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（）
A.坚持原先确定的评估计划，继续进行评估
B.拒绝继续进行评估
C.扩大抽查面，直至核查全部流动资产
D.重新对已评估过的流动资产进行评估
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（53）资产评估的主体指的是()
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构
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（54）资产评估的客体指的是()
A.中立的第三者
B.投资者
C.被评估的资产
D.评估机构
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（55）资产评估的工作原则是()
A.贡献原则
B.客观性原则
C.替代性原则
D.激励原则
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（56）采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()
A.全新资产
B.旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产或旧资产
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（57）采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于()
A.公平合理
B.一致
C.保值增值
D.强弱结合
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（58）在三种评估方法中,先进的评估方法是()
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.不一定
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（59）不能用于机器设备评估的方法为()
A.成本法
B.收益法
C.市场法
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（60）机器设备的重置成本中的直接费用包括()
A.各种管理费用
B.安装调试费用
C.人员培训费用
D.总体设计费用
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（61）被评估机组为三年前购置,帐面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为()
A.30万元
B.29万元
C.23万元
D.24万元
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（62）题干同上题,被评估机组的评估值为()
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万
D.177382万元
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（63）对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()
A.增加其实际已使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
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（64）城镇土地的基准地价是()
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
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（65）假设开发法属于一种()
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
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（66）某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()
A.85000元
B.12631元
C.72369元
D.12369元
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（67）国家规定的土地使用权出让年限,工业用地使用权最高出让年限为()
A.70年
B.40年
C.60年
D.50年
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多选题：
（1）专利权的特点是（）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
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（2）属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）
A.企业经营、产成品出售
B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售
E.企业所有权和经营权分离
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（3）市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
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（4）应收票据主要包括（ ）
A.顾客交来的自己签发的本票
B.企业持有的债权证明
C.顾客交来的他人签发背书的本票和汇票
D.企业本身签发的，经付款人承兑的汇票
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（5）资产评估是一项（ ）的经济活动
A.社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性
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（6）根据具体情况，评估的整体价值可以有以下几种类型：（ ）
A.企业总资产价值
B.企业净资产价值
C.企业普通股价值
D.其他
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（7）专利权的特点是（ ）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
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（8）造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A.社会劳动生产率提高
B.该项资产生产的产品需求减少
C.该项资产技术落后
D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
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（9）资产评估的特点是（ ）。
A.现时性
B.市场性
C.预测性
D.公正性
E.专业性
F.咨询性
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（10）构成折现率的因素包括（）
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
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（11）风险利率，即投资承担风险所应得到的报酬。其影响因素主要有（ ）。
A.物价指数变动率
B.资本市场的平均利率
C.同行业的资金利润率
D.本企业的资金利润率
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（12）资产评估机构主要有（ ）。
A.资产评估公司
B.会计师事务所
C.审计事务所
D.财务咨询公司
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（13）土地的经济特性有（ ）。
A.供给的稀缺性
B.可垄断性
C.用途多样性恶化效益极差性
D.经济地理位置的可变性
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（14）无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（ ）
A.能带来正常利润
B.能带来超额利润
C.能带来垄断利润
D.能带来预期利润
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（15）收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A.收益额必须是税后利润
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额指的是被评估资产未来收益额
D.收益额必须是净现金流量
E.收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
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（16）股权投资包括的具体形式是（ ）
A.购买固定资产
B.直接投资
C.间接投资
D.购买流动资产
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（17）构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A.构建设备发生的管理费
B.构建设备发生的运输费
C.构建设备发生的安装费用
D.构建设备发设备发生的设计费用
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（18）在红利增长模型中，股利增长率的计算方法主要有 （ ）
A.重置核算法
B.市场比较法
C.历史数据分析法
D.发展趋势法
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（19）无形资产更新周期主要根据（ ）来判断
A.产品更新周期
B.技术更新周期
C.经济周期
D.政府政策
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（20）进口设备的重置成本包括（ ）
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
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（21）资产评估是一项（ ）的经济活动
A.社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性
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（22）影响地价的个别因素主要有（）
A.位置因素
B.地形地质因素
C.面积因素
D.地块形状因素
E.土地利用因素
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（23）机器设备现行购置成本的确定方法有（）
A.直接询价法
B.物价指数法
C.规模经济效益指数
D.修复费用法
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（24）通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定其有效期限
D.确定无形资产的盈利能力
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（25）资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）
A.获利能力
B.取得获利能力的有效期限
C.市场需求量
D.生产成本
E.市场价格
F.商誉
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（26）影响无形资产边际贡献的因素有（ ）
A.垄断加价
B.替代的低廉价格
C.成本收入率提高
D.功能费用降低
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（27）适用于资产评估的假设有（）
A.、清算
B.继续使用
C.公开市场
D.预期原则
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（28）影响地价的个别因素主要有（ ）
A.位置因素
B.地形地质因素
C.面积因素
D.地块形状因素
E.土地利用因素
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（29）应收票据主要包括（ ）
A.顾客交来的自己签发的本票
B.企业持有的债权证明
C.顾客交来的他人签发背书的本票和汇票
D.企业本身签发的，经付款人承兑的汇票
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（30）构成折现率的因素包括（）
A.、超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
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（31）影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）
A.资产的使用和自然力的作用
B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响
D.政治因素的影响
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（32）进口设备的重置成本包括（ ）
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
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（33）价格指数法适用于（ ）设备重置成本的估测
A.、无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
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（34）进口设备增值税的计税基数为（）
A.CIF价
B.关税
C.消费税
D.海外运输费
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（35）流动资产评估的程序包括（ ）
A.确定评估对象和评估范围
B.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定
C.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析
D.合理选择评估方法
E.评定估算流动资产，出具评估结论
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（36）债券评估的风险报酬率的高低与（ ）有关
A.投资者的竞争能力
B.发行者的竞争能力
C.投资者的财务状况
D.发行者的竞争状况
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（37）评估资产时采用的物价指数，一般应是（）
A.综合物价指数
B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
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（38）递延资产评估值的高低主要取决于（ ）
A.帐面金额
B.折余金额
C.未来效益
D.未来效益持续的时间
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（39）适用于资产评估的假设有（ ）
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.预期原则
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（40）构成折现率的因素包括（ ）
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
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（41）进口设备的重置成本包括（）
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
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（42）土地的自然特性有（）
A.土地面积的有限性
B.土地使用价值的永续性
C.用途多样性
D.可垄断性
E.不可替代性
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（43）价格指数法适用于（ ）设备重置成本的估测
A.无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
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（44）在核实存货时，要检查各种存货的实际数量与提供的清单数字是否一致，抽查的范围应根据客户的（ ）而定
A.管理水平
B.企业所有制形式
C.质量好坏
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（45）产成品及库存商品的评估方法主要有（ ）
A.收益法
B.成本法
C.市场法
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（46）无形资产更新周期主要根据（ ）来判断
A.产品更新周期
B.技术更新周期
C.经济周期
D.政府政策
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（47）资产评估具有（ ）的特点
A.现实性
B.咨询性
C.随机性
D.预测性
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（48）土地的自然特性有（）
A.、土地面积的有限性
B.土地使用价值的永续性
C.用途多样性
D.可垄断性
E.不可替代性
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（49）土地使用权评估的原则有（）
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.变动原则
D.供需原则
E.贡献原则
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（50）资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的
A.获利能力
B.取得获利能力的有效期限
C.市场需求量
D.生产成本
E.市场价格
F.商誉
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（51）属于必须进行资产评估的经济行为是
A.企业经营、产成品出售
B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售
E.企业所有权和经营权分离
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（52）资产评估是一项( )的经济活动
A.社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性
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（53）资产评估具有( )的特点
A.现实性
B.咨询性
C.随机性
D.预测性
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（54）适用于资产评估的假设有
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.预期原则
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（55）评估资产时采用的物价指数,一般应是
A.综合物价指数
B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
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（56）影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有
A.资产的使用和自然力的作用
B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响
D.政治因素的影响
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（57）机器设备现行购置成本的确定方法有
A.直接询价法
B.物价指数法
C.规模经济效益指数
D.修复费用法
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（58）价格指数法适用于( )设备重置成本的估测
A.无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
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（59）以下关于标定地价的描述,哪些是正确的
A.标定地价是一个区域性的平均地价
B.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据
C.标定地价是政府评估的具体地块的地价
D.标定地价是各类用地的平均地价
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（60）影响地价的个别因素主要有
A.位置因素
B.地形地质因素
C.面积因素
D.地块形状因素
E.土地利用因素
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（61）市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
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判断题：
（1）建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）
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（2）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）
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（3）建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
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（4）待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）
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（5）待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）
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（6）某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元（ ）
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（7）使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
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（8）判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）
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（9）建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）
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（10）对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（ ）
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（11）某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为58.57万元（ ）
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（12）在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
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（13）对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产技术成熟度高（ ）
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（14）1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
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（15）长期投资所评估的是被投资企业的获利能力和偿债能力（ ）
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（16）造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降（）
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（17）造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
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（18）建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法
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（19）采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的
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（20）造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降
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（21）建筑物评估的原则有房地分估原则
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（22）测算建筑物重置成本的常用方法有询价法
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（23）建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失
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（24）判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理
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（25）建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用
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