【期末高分题集】[西安交通大学]《建筑法规》考核必备96

奥鹏期末考核

49156–科目名《建筑法规奥鹏期末考试题库合集

单选题：
（1）《中华人民共和国建筑法》于（）年起施行。
A.1997
B.1998
C.1999
D.2000
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（2）房地产开发企业按资质条件划分为（）个等级。
A.3
B.4
C.5
D.6
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（3）对列入城建档案馆接收范围的工程，施工单位应将本单位在工程施工过程中形成的施工文件，立卷后向（ ）移交
A.建设行政主管部门
B.城建档案馆
C.建设单位
D.监理单位
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（4）居住用地的国有土地使用权出让的最高年限为（）
A.50
B.60
C.70
D.80
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（5）（）是指当事人自愿采用的标准。
A.强制性标准
B.行业标准
C.国家标准
D.推荐性标准
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（6）教育科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A.70
B.50
C.40
D.30
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（7）对于先合同义务，承包商责任应该发生在（ ）
A.合同成立后
B.合同生效后
C.合同订立阶段
D.合同履行阶段
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（8）（）级以上人民政府建设行政主管部门或交通、水利等有关部门应对施工图设计文件中涉及公共利益的内容进行审查。
A.乡
B.县
C.市
D.省
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（9）企业主管部门接到死亡、重大死亡事故报告后应当在（ ）小时内写出事故报告
A.12
B.24
C.36
D.48
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（10）甲公司欲购买乙公司的产品，乙公司于2009年11月30日向甲公司发出一份电子版的空白制式合同，双方于12月10日签署了设备订购确认书，12月12日甲公司向乙公司发出了甲公司电子签名盖章的电子版合同，乙公司收到后于12月15日以同样方式签署合同并发给甲公司，甲公司于当日收到。该合同成立的时间是（ ）
A.2009年11月30日
B.2009年12月10日
C.2009年12月12日
D.2009年12月15日
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（11）临时建设用地许可证的有效期限一般不超过（）年.
A.1
B.2
C.3
D.4
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（12）项目档案验收组对一列入城建档案馆接收范围工程的工程档案进行验收，下列各项中不属于项目档案验收意见内容的是（ ）
A.项目建设概况
B.项目档案管理情况
C.项目档案使用情况
D.存在问题、整改要求与建议
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（13）（）包括采光、照明、节能、防火等方面的设计标准规范。
A.建筑设计基础标准
B.建筑设计通用标准
C.建筑结构设计通用标准
D.建筑工程设计专用标准
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（14）施工单位从事建设工程的新建、扩建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得（），并在其资质等级许可范围内承揽工程。
A.建筑施工许可证
B.相应等级的资质证书
C.建筑工程用地许可
D.工程报建许可
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（15）甲、乙两家为同一专业的工程承包公司，其资质等级依次为一级、二级。两家组成联合体，共同投标一项工程，该联合体资质等级应（ ）
A.以甲公司的资质为准
B.以乙公司的资质为准
C.由主管部门重新评定资质
D.以该工程所要求的资质为准
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（16）某监理工程师因过错造成重大质量事故，情节严重。对其的处罚应是（ ）
A.责令停止执业1年
B.责令停止执业3年
C.吊销执业资格，5年以内不予注册
D.终身不予注册
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（17）以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未开发的，可以无偿收回土地。
A.半
B.1
C.2
D.3
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（18）建筑单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当申请延期。延期以（）次为限。
A.5
B.4
C.3
D.2
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（19）《中华人民共和国招标投标法》于（）年通过。
A.1996
B.1997
C.1998
D.1999
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（20）采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为（　）劳动合同。
A.有效
B.可变更
C.无效
D.可撤销
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（21）( ）是指当事人自愿采用的标准
A.强制性标准
B.行业标准
C.国家标准
D.推荐性标准
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（22）《建设工程安全生产管理条例》规定，因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。这里，负责实施该防护措施的单位应当是（ ）
A.设计单位
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
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（23）选址意见书中的建设项目基本情况不包括（）
A.建设项目的名称、性质
B.供水、能源的需求量
C.废水、废气的排放方式
D.该项目与文物古迹保护规划是否协调
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（24）以下所描述的质量责任和义务中，不应由工程监理单位负责的是（ ）
A.依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任
B.选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场
C.不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系
D.应对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，进行现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测
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（25）农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，（）
A.不予批准
B.由村委会决定是否批准
C.由乡政府决定是否批准
D.由县政府决定是否批准
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（26）施工图设计审计审查人员必须具有（）年以上结构设计工作经历。
A.8
B.9
C.10
D.12
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（27）某建筑公司为了赶工，规定在施工中没有休息日、每天工作10小时。这种做法违反了宪法规定的公民的（ ）
A.劳动权
B.休息权
C.人身自由
D.平等权
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（28）农村村民使用原有宅基地建设住宅的，须经（）批准。
A.村委会
B.乡级人民政府
C.县级人民政府
D.市级人民政府
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（29）农民集体所有的土地要承包给本集团经济组织之外的单位和个人经营的，须经村民会议（）以上成员或同比例的村民代表的同意。
A.三分之一
B.三分之二
C.二分之一
D.四分之三
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（30）北江市第三建筑工程公司（甲公司）经过业主同意将该实验楼的玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故。则北江中学可要求（ ）
A.甲承担责任
B.乙承担责任
C.甲和乙承担连带责任
D.甲和乙与自己分担责任
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（31）征用非基本农田的耕地超过（）公顷的，必须经国务院批准。
A.25
B.35
C.45
D.55
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（32）投标保证金最高不得超过（）万元。
A.100
B.80
C.60
D.50
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（33）（ ）包括采光、照明、节能、防火等方面的设计标准规范
A.建筑设计基础标准
B.建筑设计通用标准
C.建筑结构设计通用标准
D.建筑工程设计专用标准
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（34）田某在施工现场工作时，被高空坠落物体砸成重伤。依据宪法和有关法规的规定，田某针对自己的伤情，可以向公司主张的权利是（ ）
A.人身自由权
B.财产权
C.平等权
D.获得赔偿权
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（35）某施工承包商与一租赁公司磋商欲签订钢模板租赁合同，但是，因价格问题不能达成一致，最终没有签订合同。此后，该承包商擅自将该租赁公司的一些保密信息泄露，致使租赁公司蒙受损失。承包商的作法（ ）
A.违反了合同义务
B.违反了担保义务
C.违反了先合同义务
D.未违反任何义务
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（36）施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的（ ）
A.技术交底
B.安全生产教育培训
C.安全培训
D.技术培训
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（37）下列选项中不属于工程勘察资质分类的是（）
A.工程勘察综合资质
B.工程勘察专业资质
C.工程勘察劳务资质
D.工程勘察专项资质
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（38）按照标准的（），建设工程标准可分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。
A.内容
B.级别
C.适用阶段
D.效力
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（39）根据《城市房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的，可征收土地出让金（）以下的土地闲置费。
A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
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（40）根据城市规划法，人口在（）万以上的为大城市。
A.50
B.80
C.100
D.200
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（41）注册建造师有权（ ）
A.在建造师执业范围内超出聘用单位业务范围从事执业活动
B.在两个或两个以上单位受聘或执业
C.允许信得过的人以自己的名义从事执业活动
D.对本人执业活动进行解释和辩解
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（42）甲、乙两家组成联合体，共同投标一项工程，并于招标公告规定的投标截止日期2009年3月10日送达了投标书。如果甲与乙当年3月11日才签订了联合投标协议，则评标委员会初审该联合体的投标书时应（ ）
A.通知甲补充联合投标协议
B.通知乙补充联合投标协议
C.通知甲和乙补充联合投标协议
D.按废标处理
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（43）施工粉尘、噪声、振动引起的纠纷属于建设工程（　）。
A.其他合同纠纷
B.合同客体
C.合同主体
D.其他纠纷
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（44）土地使用权出让的最高年限，商业、旅游用地为（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
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（45）关于注册建造师的执业活动，下列说法中正确的是（）
A.施工单位的注册建造师，最多只能同时担任两个项目施工的负责人
B.可以从事项目总承包、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术经济咨询
C.经受聘单位同意，临时出借注册证书的执业印章
D.在保证执业成果质量的前提下，以建造师名义从事第二职业
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（46）中央各部门审批的小型和限额以下的建设项目其选址意见书由（）核发
A.项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门
B.项目所在地省级人民政府城市规划行政主管部门
C.国务院有关部门
D.项目所在地县、市人大常委会
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（47）因建设项目施工和地质勘察需要，依法取得临时占用耕地使用权的使用人，在临时用地期满之日起（）年内，未能恢复临时用地的种植条件的，可处耕地复垦费2倍以下罚款。
A.1
B.2
C.3
D.4
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（48）建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。
A.2
B.3
C.4
D.5
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（49）土地使用权人不按批准的用途使用土地的，农村集体经济组织报经（）批准，可以收回土地使用权。
A.原批准用地的人大常委会
B.原批准用地的人民政府
C.县级人民政府
D.县级人大常委会
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（50）对工程建设行业来说,下列不属于强制性标准的是()。
A.工程建设勘察、规划、设计、施工安装及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准
B.工程建设重要的术语、符号、代号、计量与单位、建筑模数和制图方法标准
C.工程建设行业内建设定额标准
D.工程建设重要的通用的信息技术标准
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（51）在城市的下列区域内，禁止夜间进行产生噪音施工作业的是（　）。
A.市中心区
B.中央商务区
C.居住区
D.噪声敏感区
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（52）房地产是（）的总称。
A.不动产和动产
B.不动产和房产
C.动产和房产
D.房产和地产
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（53）编制城市总体规划时考虑的期限一般为（）年
A.10
B.15
C.20
D.30
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（54）项目档案验收组在检查一列入城建档案馆接收范围工程的工程档案资料时，发现施工图及说明不符合档案规范要求，遂提出了整改意见，项目竣工验收前对存在的问题进行整改，并进行复查的单位应该是（ ）
A.建设单位（法人）
B.设计单位
C.施工单位
D.监理单位
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（55）承包建筑工程的单位应该持有依法取得的资质证书，并在其资质（）许可的业务范围内承揽工程。
A.规定
B.等级
C.行业
D.专业
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（56）农民工赵某因过度疲劳从脚手架上跌落致死，赵某的家属可向有关机关主张的权利有（ ）
A.人身自由权
B.监督权和获得赔偿权
C.财产权
D.社会经济权力
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（57）某企业曾因未依法对从业人员进行安全生产教育和培训而被责令限期改正，但在限期内未改正。依据我国《安全生产法》的规定，有关部门可责令其停产整顿并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行罚款，其限额是（ ）
A.1万元以下
B.2万元以上
C.一万元以上2万元以下
D.3万元以下
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（58）违反建设工程质量管理条例有关规定,注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的,应当()。
A.责令停止执业6个月
B.责令停止执业1年
C.吊销执业资格证书，3年内不予注册
D.终身不予注册
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（59）集镇建设规划的主演内容不包括（）
A.住宅的布局
B.乡镇企业的用地规模
C.重点地段建设
D.村庄和集镇的交通、供水
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（60）《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的，（ ）。
A.处工程合同价2%~4%的罚款
B.处50~100万元罚款
C.处10~30万元罚款
D.处工程合同价3%~5%的罚款
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（61）甲房地产公司和乙施工企业签订了一份工程施工合同，乙企业通过加强施工现场的管理，终于如期交付了符合合同约定质量标准的工程，甲公司随即也按约支付了工程款。请问这种法律关系的终止属于（ ）。
A.违约终止
B.自然终止
C.协议终止
D.不可抗力终止
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（62）地级以上（含地级）城市的施工图审查机构具有符合条件的结构审查人员不得少于（）人。
A.5
B.6
C.7
D.8
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（63）直辖市的城市总体规划，由（ ）审批
A.国务院
B.全国人大
C.全国人大常委会
D.直辖市人大常委会
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（64）乙建材供应商因故将对甲施工企业的2万元债权转让给丙水泥厂，甲施工企业接到债权转让通知后，其对乙建材供应商2万元债权的抗辩权应（ ）
A.向乙建材供应商主张
B.向丙水泥厂主张
C.向乙或丙主张
D.向丁开发商主张
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（65）政府对工程质量监督管理的目的是（）。
A.保证工程使用安全和经济性
B.保证工程环境质量和经济性
C.保证工程使用安全和环境质量
D.保证工程使用功能和安全性
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（66）在建的建筑工程因故中止施工，（）内应当及时向施工许可证发证机关报告，并做好维护管理工作。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.4个月
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（67）审查机构在收到施工图审查材料后，一般项目应在（）个工作日内完成审查工作。
A.20
B.30
C.40
D.50
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（68）下列说法符合开标程序的是（）
A.开标地点由招标人在开标前确定
B.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行
C.开标由建设行政主管部门主持，邀请中标人参加
D.开标由招标人主持，邀请所有人参加
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（69）根据城市规划法，人口在（ ）万以上的为中等城市
A.20
B.25
C.30
D.40
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（70）以下说法错误的是（ ）。
A.国家所有的矿藏、水流和法律规定属于集体所有的林地、山岭、荒地不得买卖和出租
B.法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂可以抵押
C.公民、集体依法对集体所有的或国家所有由集体使用的森林、山岭、草原、荒地、滩涂的承包经营权受法律保护
D.国家所有的土地可以依法由全民所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利
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（71）下列选项中（）不是关于投标的禁止性规定。
A.投标人之间串通投标
B.投标人和招标人之间串通投标
C.招标者向投标者泄露标底
D.投标人以高于成本的报价竞标
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（72）我国建设法规体系的龙头是（）
A.建设法律
B.建设规章
C.建设行政
D.地方规章
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（73）建筑工程开工前，（）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A.施工单位
B.建设单位
C.监理单位
D.设计单位
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（74）业主应该向承包商支付工程款而没有支付，此后，业主由于经营不善倒闭，则（ ）
A奥鹏期末考核.承包商将不能获得工程款，因为“债因当事人死亡而解除”
B.承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程款
C.承包商有权将在建工程拍卖并从所得价款中取回自己应得的工程款
D.承包商可以将在建工程提存，如果业主不能支付工程款，则在建工程归国家所有
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（75）职工王某原在一家建筑公司工作并与公司订了为期5年的劳动合同。在合同期内，王某以收入偏低为由，口头提出解除劳动合同，公司未予答复。依据《劳动合同法》，下列选项正确的是（ ）
A.劳动合同解除，因为提前30日通知了用人单位
B.劳动合同未解除，因为建筑公司没有同意
C.劳动合同解除，因为收入偏低，劳动者可以随时解除劳动合同
D.劳动合同未解除，因为任何一方提出解除劳动合同，都应当提前30日以书面形式通知对方
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（76）以下（ ）部门不能对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。
A.县级以上人民政府建设行政主管部门
B.县级以上公安部门
C.国务院水利办公厅
D.国务院交通部
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（77）开标应当由（）主持
A.招标人
B.招标人代表
C.招标办
D.公证机构
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（78）征用非基本农田的耕地超过（ ）公顷的，必须经国务院批准
A.25
B.35
C.45
D.55
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（79）工程监理单位应当根据建设单位的委托。（）执行监理任务。
A.偏向建设单位
B.偏向施工单位
C.客观、公正
D.公正、科学地
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（80）目前我国同世界银行约定，限额在（）万美元以上的项目采用国际竞争性招标。
A.100
B.200
C.300
D.400
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（81）土地管理法是指国家为实现土地管理而制定的（）
A.条例
B.法律规范
C.办法
D.方法
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（82）工程建设标准是由（）行政主管部门审查批准。
A.人民政府
B.人民法院
C.地方相关
D.国务院
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（83）()包括房屋建筑术语、建筑统一模数、建筑物等级划分等。
A.建筑设计基础标准
B.建筑设计通用标准
C.建筑结构设计通用标准
D.建筑工程设计专用标准
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（84）在资格预审合格的投标申请人过多时,可以又招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。
A.5
B.7
C.9
D.15
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（85）农民集体所有的土地要承包给本集团经济组织之外的单位和个人经营的,须经村民会议()以上成员或同比例的村民代表的同意。
A.三分之一
B.三分之二
C.二分之一
D.四分之三
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（86）集镇建设规划须由()级人民政府批准。
A.乡
B.县
C.市
D.省
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（87）企业主管部门接到死亡、重大死亡事故报告后应当在()小时内写出事故报告。
A.12
B.24
C.36
D.48
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（88）农村集体所有的土地,由()以上人民政府登记造册。
A.乡
B.县
C.市
D.省
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（89）征用非基本农田的耕地超过()公顷的,必须经国务院批准。
A.25
B.35
C.45
D.55
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（90）直辖市的城市总体规划,由()审批。
A.国务院
B.全国人大
C.全国人大常委会
D.直辖市人大常委会
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（91）肖某曾因执业活动受到过刑事处罚,若其申请建造师注册,在处罚开始之日起到处罚完毕之日止必须满( )。
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
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（92）王某2008年3月1日因违规被吊销了注册证书,正常情况下再申请建造师注册最早只能是( )。
A.2009年3月1日
B.2010年3月1日
C.2011年3月1日
D.2013年3月1日
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（93）万某2009年5月3日曾因其他原因受到过刑事处罚,万某的建造师注册申请被受理,正常情况下最早只能是( )。
A.2010年5月3日
B.2011年5月3日
C.2012年5月3日
D.2013年5月3日
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（94）某建筑公司为了赶工,规定在施工中没有休息日、每天工作10小时。这种做法违反了宪法规定的公民的( )。
A.劳动权
B.休息权
C.人身自由
D.平等权
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（95）田某在施工现场工作时,被高空坠落物体砸成重伤。依据宪法和有关法规的规定,田某针对自己的伤情,可以向公司主张的权利是( )。
A.人身自由权
B.财产权
C.平等权
D.获得赔偿权
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（96）按照合同的约定,2009年1月1日业主应该向承包商支付工程款,但是却没有支付。2009年7月1日至8月1日之间,当地发生了特大洪水,导致承包商不能向法院提起诉讼,请求业主支付拖欠的工程款。下面的说法正确的是( )。
A.2009年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止
B.2009年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断
C.2009年12月1日起诉讼时效中断
D.2009年12月31日起诉讼时效中断
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（97）因业主拖欠支付工程款,承包商于2009年12月1日向法院提起诉讼,诉讼时效将可至( )。
A.2010年1月1日
B.2011年2月1日
C.2011年8月1日
D.2011年12月1日
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（98）按照合同的约定,2009年1月1日业主应该向承包商支付工程款,但是却没有支付。如果承包商一直没有提出索要工程款的要求,业主也没有主动提出同意支付工程款,则( )。
A.截止于2011年1月1日，承包商丧失诉权
B.2011年1月1日以后，即使业主同意支付工程款，承包商也无权收取
C.截止于2011年1月1日，承包商丧失胜诉权
D.承包商获得工程款的权利最长保护2年
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（99）业主应该向承包商支付工程款而没有支付,此后,业主由于经营不善倒闭,则( )。
A.承包商将不能获得工程款，因为“债因当事人死亡而解除”
B.承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程款
C.承包商有权将在建工程拍卖并从所得价款中取回自己应得的工程款
D.承包商可以将在建工程提存，如果业主不能支付工程款，则在建工程归国家所有
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（100）如果由于建设单位不及时支付工程款,承包商与其解除了合同,则其( )。
A.法律关系因履行而终止
B.法律关系因违约而终止
C.法律关系因违约而中止
D.法律关系因协议而终止
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（101）甲、乙两家组成联合体,共同投标一项工程,并于招标公告规定的投标截止日期2009年3月10日送达了投标书。如果甲与乙当年3月11日才签订了联合投标协议,则评标委员会初审该联合体的投标书时应( )。
A.通知甲补充联合投标协议
B.通知乙补充联合投标协议
C.通知甲和乙补充联合投标协议
D.按废标处理
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多选题：
（1）甲建设单位为规避招标，将一新建项目化整为零，有关行政监督部门除责令其限期改正外，还可以（ ）
A.处以项目合同金额5‰～10‰的罚款
B.处以项目合同金额3‰～5‰的罚款
C.对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分
D.暂停项目执行或者暂停资金拨付
E.取消施工许可证
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（2）投标文件作废的情况包括（）
A.投标文件未经密封的
B.无相应资格的注册建筑师签字的
C.无投标人公章的
D.注册建筑师受聘单位与投标人不符的
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（3）建筑法的立法目的包括（）
A.加强对建筑活动的监督管理
B.维护建筑市场秩序
C.保证建筑工程的质量与安全
D.促进建筑业健康发展
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（4）若陈某违反服务期约定，应当按照约定向建筑公司支付违约金。下面关于违约金的说法正确的是（ ）
A.违约金的数额应该是培训费用的1.5倍
B.违约金的数额应该是培训费用的两倍
C.违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用
D.不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用
E.违约金的数额应该不超过培训费用和培训期间的差旅费用
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（5）农民集体所有的土地使用权可以依法通过（）取得
A.承包
B.转让
C.继承
D.交换
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（6）具有二级建造师资格证书的李某因故未能在3年内申请注册，申请注册时应提交的材料是（ ）
A.重新取得资格证书
B.提供达到继续教育要求的证明材料
C.资格证书、学历证书和身份证明复印件
D.李某与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件
E.注册建造师初始注册申请表
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（7）投标文应当包括下列内容（）
A.投标函
B.施工组织设计或施工方案
C.投标报价
D.投标文件要求提供的其他材料
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（8）英美法系一般不重视（）
A.法律的系统性
B.法律的条理性
C.判例
D.程序法
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（9）建筑工程的从业人员主要包括（）
A.注册建筑师
B.注册结构工程师
C.注册监理工程师
D.注册工程造价师
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（10）房地产开发公司申请领取施工许可证须具备的条件包括（ ）
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.有满足施工需要的施工图纸及技术资料
C.有保证工程质量和安全的具体措施
D.到位资金不得少于工程合同价的50%
E.拆迁工作全部完成
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（11）城市排水是指（）的收集、输送、净化、利用和排放。
A.城市生活污水
B.工业废水
C.大气废水回流
D.其他废水
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（12）王某在外省担任施工项目经理，对其二级建造师资格证书是否有效不正确的说法是（ ）
A.证书在本省范围内有效
B.证书在全国范围内有效
C.应重新认证
D.需参加继续教育
E.应当按照规规定申请专业增项注册
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（13）城市市政公用事业是指（）几大行业。
A.市政工程
B.公用事业
C.园林绿化
D.市容和环境卫生
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（14）城市新区开发的原则包括（）
A.量力而行原则
B.统一规划原则
C.统一组织原则
D.方便易行原则
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（15）建设工程监理合同的类型包括（）
A.设计监理合同
B.招标监理合同
C.投标监理合同
D.施工监理合同
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（16）房地产开发公司向工程所在地的区建设局提交的施工图纸及技术资料的规定包括（ ）
A.有满足施工需要的施工图纸及技术资料
B.施工图设计文件已按规定进行了审查
C.有满足公司要求的施工图纸及技术资料
D.有满足施工单位要求的施工图纸及技术资料
E.经过会审的施工图纸及技术资料
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（17）土地利用总体规划编制时应当遵循以下原则（）
A.严格保护基本农田
B.提高土地利用效率
C.保护和改善生态环境
D.占用耕地和开发复垦耕地相平衡
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（18）建设法的表现形式包括（
A.宪法
B.法律
C.地方性法规与规章
D.技术法规
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（19）甲公司与乙公司签署了购买设备合同，该合同权利义务终止的法定情形有（ ）
A.该合同解除
B.两公司的债务抵销
C.两公司合二为一
D.乙公司部分履行
E.双方按约定履行完毕
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（20）工程建设项目主要是指（）。
A.土木建筑工程
B.线路管道
C.设备安装
D.建筑装修工程
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（21）由于某种原因，陈某与建筑公司解除了劳动合同。依据《劳动合同法》，解除劳动合同的情形可能是（ )
A.建筑公司未及时向陈某足额支付劳动报酬
B.建筑公司未依法为陈某缴纳社会保险费
C.建筑公司的规章制度违反法律、法规的规定，损害了劳动者权益
D.陈某受聘新的单位
E.建筑公司与陈某约定的服务期已满
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（22）建设技术法规具有以下特征（）
A.科学性
B.标准性
C.系统性
D.稳定性
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（23）房地产交易包括（）
A.转让
B.抵押
C.租赁
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（24）下列地方应当设置公厕（）
A.广场
B.主要交通干道两侧
C.车站、码头附近
D.展览馆附近
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（25）下列属于建设民事法律的有（）
A.建设企业法
B.物权
C.法城市规划法
D.建筑法
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（26）具有二级建造师资格证书的张某，在申请注册之日的3年前担任项目经理期间所负责的项目发生过重大质量和安全事故。对于张某的注册申请，主管部门不正确的做法是（ ）
A.不予注册
B.不予受理
C.受理和批准
D.报上级主管部门审批
E.应进行安全教育
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（27）房地产法的基本原则（）
A.国有土地有偿、有限期使用
B.经济、社会和环境效益相统一
C.维护权利人合法权益
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（28）按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，对于涉及拆迁的项目，房地产开发公司申领施工许可证前，对拆迁工作完成情况错误的说法是（ ）
A.拆迁工作必须全部完成
B.所需求的补偿安置资金全部到位
C.拆迁工作应完成50%以上
D.进度已满足施工的要求
E.有具体的拆迁方案
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（29）“四新”包括有（）
A.新技术
B.新材料
C.新设备
D.新工作环境
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（30）下列说法正确的是（）
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权出让是有期限的
C.土地使用权出让可以是无偿的
D.土地使用者享有权利的范围包含地下之物
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（31）建设工程勘察是指满足工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等方面的需要，对（）等状况进行调查。
A.地形
B.地质
C.水文
D.施工
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（32）甲公司分立为丙公司和丁公司后，原甲公司对乙公司的债务应当（ ）
A.由原甲公司负责人承担
B.由两公司平均承担
C.如有约定，按约定承担
D.因甲公司分立而消灭
E.如无约定，由丙、丁两公司连带承担
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（33）陈某在某建筑公司一直做质检工作，后来公司认为陈某表现不错，就将其调离劳动合同约定的质检岗位，提拔为管理人员，为其提供专项培训费用，并订立协议，约定服务期，从而改变了劳动合同的内容。依据《劳动合同法》，下列关于变更劳动合同的正确说法是( )
A.变更后的劳动合同文本由建筑公司和陈某各执一份
B.变更劳动合同，应当采用书面形式
C.只要在公司内部正式任命陈某职务，建筑公司就应向陈某补发新岗位的津贴
D.建筑公司可以单方变更劳动合同，变更后劳动合同有效
E.建筑公司与陈某协商一致，可以变更劳动合同约定的内容
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（34）有下列情形之一的，不得设置户外广告（）
A.利用交通安全设施的
B.影响市政公共设施使用的
C.国家机关的建筑控制地带
D.文物保护单位的建筑控制地带
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（35）建设工程审批后的管理有（）
A.验线
B.现场检查
C.竣工验收
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（36）工程建设程序分为（）三个阶段。
A.投资决策
B.建设实施
C.交付使用
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（37）根据土地的用途，我国将土地分为（）
A.农用地
B.建设用地
C.商业用地
D.未利用土地
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（38）施工图审查的主要内容包括（）
A.建筑物的稳定性与安全性
B.是否符合消防、节能、环保等有关强制性标准
C.是否达到规定的施工图设计深度的要求
D.是否损害公共利益
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（39）土地使用权指（）
A.占有
B.使用
C.收益
D.买卖
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（40）土地用途管制的内容有（）
A.土地用途管理的依据
B.集中征地审批权
C.完善土地登记制度
D.农用地转为建设用地的批准权限
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（41）建议书必须包括（）
A.建设项目提出的必要性和依据
B.投资估算和资金筹措情况
C.经济效益
D.社会效益
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（42）甲建设单位为规避招标,将一新建项目化整为零,有关行政监督部门除责令其限期改正外,还可以()。
A.处以项目合同金额5‰～10‰的罚款
B.处以项目合同金额3‰～5‰的罚款
C.对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分
D.暂停项目执行或者暂停资金拨付
E.取消施工许可证
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（43）甲建设单位向其中意的承包商透露已获取招标文件的潜在投标人的名称,应得到的处罚包括()。
A.停止对该项目的资金拨付
B.给予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款
C.对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分
D.该行为影响中标结果，中标无效
E.构成犯罪的，依法追究刑事责任
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（44）陈某在某建筑公司一直做质检工作,后来公司认为陈某表现不错,就将其调离劳动合同约定的质检岗位,提拔为管理人员,为其提供专项培训费用,并订立协议,约定服务期,从而改变了劳动合同的内容。依据《劳动合同法》,下列关于变更劳动合同的正确说法是( )。
A.变更后的劳动合同文本由建筑公司和陈某各执一份
B.变更劳动合同，应当采用书面形式
C.只要在公司内部正式任命陈某职务，建筑公司就应向陈某补发新岗位的津贴
D.建筑公司可以单方变更劳动合同，变更后劳动合同有效
E.建筑公司与陈某协商一致，可以变更劳动合同约定的内容
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（45）背景材料:
张某向李某发出要约,李某如期收到,李某承诺时对要约的内容作了非实质性变更。
李某在对张某发出要约承诺时,对要约内容作了非实质性变更。则下列表述中正确的是( )。
A.如果张某及时反对，则该承诺无效
B.如果张某及时反对，则该承诺有效
C.如果张某及时反对，则该承诺为新要约
D.如果张某未及时反对，则该承诺有效
E.如果张某未及时反对，则该承诺无效
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（46）甲公司购买乙公司设备欠付设备款20万元,而乙公司也拖欠甲公司20万元的咨询费用已近三年。下列说法正确的有( )。
A.甲公司有权主张抵销
B.甲公司无权主张抵销
C.甲公司主张抵销，须经乙公司同意
D.甲公司主张抵销，乙公司无权拒绝
E.双方债务性质不同，不得抵销
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判断题：
（1）十一届三中全会以来，我国制定了一系列土地管理方面的法律、法规，使土地有偿使用制度的改革逐步开展。
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（2）施工招标中，项目技术复杂或有特殊要求可以采用邀请招标。（ ）
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（3）银行储蓄员因自己疏忽大意导致多给了李某4200元现金，李某没有点数就拿走了，回到家发现钱多了，于是打车给送回银行，这属于无因管理之债。（ ）
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（4）建设单位领取施工许可证的单位是工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门。（ ）
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（5）15周岁的人只能实施的法律行为时与其意思能力相适应的法律行为。（ ）
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（6）根据我国《建筑法》和《合同法》的规定，作为建设工程投资人的建设单位，必须根据建设工程的特点，对涉及的不同领域的工程分门别类，并分别发包给相应不同资质的施工单位。
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（7）国家级的风景名胜区的项目选址，由省级建设行政主管部门审查后报国务院建设行政主管部门或其授权部门审批。
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（8）两个企业联合承包建设工程项目，应该按照资质等级低的许可范围承揽业务。（ ）
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（9）土地使用权出让是要式法律行为。（）
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（10）企业的抗震防灾规划由抗震重点防御区的建设行政主管部门会同有关企业共同组织实施。
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（11）建设工程施工合同的发包方在工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应当采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包商由此造成的实际损失。
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（12）地震基本烈度为七度及七度以上城市和今后有可能发生破坏性地震的城市应当编制城市抗震防灾规划。
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（13）工程建设项目是以实物形态表示的具体项目。（）
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（14）建设行政诉讼的起诉是指原告对建设活动的争议与违法建设行为向人民法院41.提出诉讼请求的一种诉讼行为。（）
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（15）某单位出2000元运费委托某运输公司将一批货物运往海南，此类合同的客体是财务。（ ）
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（16）"土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。而只是地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权仍归原主。"
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（17）某业主没有按照合同的约定及时支付工程款,经承包商催要,业主拖欠了3个月后支付了应付款额的一半,则对于另一半工程款的收回,承包商的诉讼时效为1年。()
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（18）施工招标中,项目技术复杂或有特殊要求可以采用邀请招标。()
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主观填空题：
（1）div抵押是u##span/span/u方式之一。它是指债务人或第三人不转移其抵押财产的u##/u，将该财产作为债权的担保。抵押设定后，在u##/u时，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者经变卖抵押物的价款优先得到偿还。债权人的这一权利称为##。/div
1、
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2、
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4、
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简答题：
（1）什么是土地使用权出让，它有哪些特征？出让方式如何？
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其他题：
（1）填空题（1分20=20分）1．城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内本市的，事先依法制定的用以确定城市的性质、规模和发展方向、城市土地的、城市空间和城市的科学配置的综合部署和统一规划。2．根据《标准化法》的规定，我国标准一般分为四级：、、和。3.根据我国《招投标法》规定，招标投标活动应当遵循的原则。4.建设工程质量保修制度是指建设工程在办理后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的，应当由施工承包单位负责，由责任单位负责。建设工程实行质量保修制度是落实的重要措施。5.我国《城市房地产管理法》规定：国务院部门、部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府、部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。6.国家在实行工程建设单位资质认证的同时，实行建筑行业制度。它包括注册建筑师、注册结构工程师、注册营造师、注册规划师、注册风景园林师、注册监理工程师、注册造价工程师和注册估价师等。7.工程建设制度是指依法取得相应资质和资格的单位与个人，才允许在法规所规定的范围从事一定的建设活动的制度。
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