南开大学22秋学期《物业管理信息化》在线作业三

奥鹏教育南开大学平时作业

22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物业管理信息化》在线作业-00003

（ ）是指物业有土地和建筑物两大构成部分，兼有土地与建筑物两方面的物质内容，这是其常态表现。
A:二元性
B:位置固定性
C:形式上的多样性
D:增值性
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从（ ）上看物业管理公司奥鹏教育南开大学平时作业是专业化企业.它的服务是通过市场采用经济手段进行社会化管理的有偿服务。
A:管理方式
B:管理内容
C:管理对象
D:管理机制
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结构化设计的方法中使用的图形工具是（ ）
A:数据流图
B:系统结构图
C:程序流程图
D:E-R图
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业户信息中重名的业主通过（ ）区分。
A:房间号
B:移动电话
C:标示符
D:身份证号
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给自己的同事添加上名片在（ ）操作。
A:业户服务
B:收费管理
C:工程管理
D:个人办公
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（ ）着重反映的是模块间隶属关系，即模块间的调用关系和层次关系。
A:数据流图
B:结构图
C:程序流程图
D:E-R图
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物业管理信息系统的开发必须按照工程项目的形式进行管理，包括计划管理、技术管理、质量管理和（　　 ）四个方面的管理内容。
A:人员管理
B:资源管理
C:资金管理
D:材料管理
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（ ）指将专项维修资金挪归自己使用，或者借给他人使用。
A:挪用
B:变造
C:伪造
D:借用
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从（ ）上看传统的房屋管理不论是政府或部门管理都是国家的产权单一。
A:管理方式
B:管理内容
C:管理对象
D:管理机制
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物业管理法律关系的( )是指参加物业管理法律关系，享受权利和承担义务的个人和组织。
A:主体
B:客体
C:结果
D:内容
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物业软件初始化设置金额的小数位数是在（ ）模块。
A:系统管理
B:收费管理
C:房产管理
D:业户管理
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公立学校、政府机关大楼、教堂、公立医院大楼属于（ ）物业。
A:收益型
B:公益型
C:消费型
D:高档
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物业的（ ）性质是指其空问位置的不可移动。
A:二元性
B:位置固定性
C:形式上的多样性
D:增值性
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工程经常要进行的业务操作是（ ）。
A:采购工程材料
B:抄表
C:设备维保
D:监控设备运行
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下列（ ）住户特点是房屋所有权部分商品化由独立核算、自我运转的专业管理部门对其实行综合管理有偿服务同时政府或开发单位少量补贴的管理方法。
A:行政性与专业化相结合管理型
B:社会化、专业化、市场化管理型
C:行政、福利管理型
D:服务型
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属于结构化系统分析工具的图形工具是（　　 ）。
A:数据关系图
B:数据字典
C:决策树
D:实体联系图
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业户办理二次装修时需要向（ ）部门提出申请。
A:财务
B:客服
C:工程
D:采购
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租赁协议通过审批后进去（ ）模块。
A:续签合同
B:有效合同
C:终止合同
D:变更合同
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用户使用的数据库模式称为（　　 ）。
A:物理模式
B:子模式或外模式
C:模式
D:存储模式
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物业管理信息系统在物业管理中的作用不包括（　 ）。
A:存储并管理相关资料
B:记录并处理日常事务
C:实现财务电算化
D:建立物业数据库
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物业管理系统的部署方式有（ ）。
A:主机托管
B:软件安装
C:自己搭建
D:租用空间
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住宅型项目的房产信息建立一般分为（ ）级次。
A:楼栋
B:单元
C:楼层
D:房间号
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物业管理企业的内部管理包括（ ）。
A:企业办公自动化
B:财务计划预算
C:物资采购
D:文件合同管理
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物业管理信息系统的工作方式有（ ）。
A:单联
B:串联
C:单机
D:联网
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办公子系统包括（ ）。
A:小区概貌
B:人事管理
C:工资管理
D:部门方案
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住宅小区住宅小区的功能有（ ）。
A:居住功能
B:社会功能
C:服务功能
D:经济功能
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物业管理系统部署安装架构的几种类型有（ ）。
A:单机版
B:企业版
C:CS
D:BS
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物业管理系统安装需要具备的环境要素包含（ ）。
A:财务软件
B:操作系统
C:数据库
D:IIS
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软件中仪表信息都能维护（ ）类型的仪表。
A:冷水表
B:热水表
C:煤气表
D:电表
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以下（ ）属于物业管理系统日常维护内容。
A:查杀病毒
B:软件安装
C:数据备份
D:权限分配，表单维护
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押金退给业主以后直接在软件中删除即可
A:错误
B:正确
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业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。
A:错误
B:正确
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如果业主卖房子了直接在原来老业主名字上修改新业主名字即可
A:错误
B:正确
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数据录入界面在浏览状态下，所有数据为只读形式，不能随意修改其值。
A:错误
B:正确
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在物业管理信息系统的规划阶段就应制定系统开发的总体进度计划。
A:错误
B:正确
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国家房管部门在街道居委会行政统一领导下 ，分工明确，专业协作，各负其责。
A:错误
B:正确
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挪用专项维修资金构成犯罪的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
A:错误
B:正确
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现在微型计算机结构具有明显的结构化特征，各功能部件以模块化的形式出现，部件间可在主板的总线上进行连接。
A:错误
B:正确
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操作系统是计算机最基本和最重要的软件，但操作系统不是必须的，只要有应用软件就可以使用计算机。
A:错误
B:正确
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编写程序设计说明书不属于系统设计阶段内容。
A:错误
B:正确
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物业管理系统BS架构技术先进性好于CS架构
A:错误
B:正确
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工业物业就是所有用于或适合于开展工业生产物业活动的场所。
A:错误
B:正确
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数据的存储管理通常具有两种形式：一是文件方式，二是数据库方式。
A:错误
B:正确
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当今所倡导的物业管理的主要对象，就是区分所有权物业。
A:错误
B:正确
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物业管理是指已建成并投人使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。
A:错误
B:正确
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在系统测试中，测试人员应当避免测试自己设计的程序。
A:错误
B:正确
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未取得物业资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行主管部门没收违法所得，并处5千元以上1万元以下的罚款。
A:错误
B:正确
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物业管理的属性是经营。
A:错误
B:正确
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所谓收益型物业，大体就是指用于业主自己使用、消费的物业。
A:错误
B:正确
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工业物业根据其场所的适用性可分为普通型、特殊型、单一型工业物业。
A:错误
B:正确
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