奥鹏天津大学《民法学-1》在线作业一4

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《民法学-1》在线作业一

：甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（ ）。
A:甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
B:甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C:本案应按照相邻关系处理
D:本案应按照侵权关系处理
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民事行为被确认为无效或撤销后，当事人因该行为取得的财产（）。
A:应当收归国家所有
B:应当收归集体所有
C:应当返还给受损失一方
D:保持原状
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依民法原理和现行民事法律，下列选项中，哪一表述是正确的()？
A:清算法人不具有民事行为能力
B:清算法人具有与原法人相同的民事行为能力
C:清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力
D:清算法人仅具有资产清理的民事行为能力
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行为作为民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实，（ ）
A:只能是合法行为
B:只能是表意行为
C:可以是合法行为，也可以是违法行为
D:可以是合法行为，也可以是违法行为，还包括事件
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自然人的民事行为能力分为（）
A:完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力
B:完全民事行为能力、限制民事行为能力
C:有民事行为能力、无民事行为能力
D:完全民事行为能力、不完全民事行为能力
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天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:40年
B:70年
C:35年6个月
D:36年
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民李某在意外事故中下落不明，依照法律，计算宣告失踪和宣告死亡的期间应当从（ C ）起算。
A:确知李某失踪之日
B:向法院申请之日
C:事故发生之日
D:事故发生后七日
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甲地在乙地有汲水地役权，以后乙地分割为丙丁两地，只有丁地有水井，则甲地的地役权存在于（）
A:乙地
B:丙地
C:丙地、丁地
D:丁地
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甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机，农闲时节拖拉机搁置不用，乙、丙均有出卖拖拉机之意，但正值甲外出未归，乙、丙急需钱用，就协商将拖拉机卖给赵某，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙分割取去。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权卖掉拖拉机，乙解释说：“少数应该服从多数人的决定”。甲仍不依，丙又解释说；“我们对拖拉机是按份共有，乙和我有权处分自己的份额。”下列说法正确的是？（ ）
A:未经甲同意有权卖掉拖拉机
B:可在多数同意下卖掉拖拉机
C:可独自决定是否卖掉拖拉机
D:未经甲同意无权卖掉拖拉机
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我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括（）
A:典权和抵押权
B:留置权、抵押权和质权
C:地上权和地役权
D:地役权、典权和质权
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赵某与钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价2万元加入合伙，但不参与经营，只每半年收取经营收益10%。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列哪一说法是正确的（）？
A:赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
B:孙某没有参加合伙的经奥鹏天津大学平时在线作业营，应当认定入伙无效，不承担还款义务
C:赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人同意，其行为后果由越某一人承担
D:孙某入伙虽无效，但仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
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何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋张某。何某的行为违背了民法的哪一原则（）？
A:自愿原则
B:等价有偿原则
C:保护公民、法人的合法民事权益原则
D:诚实信用原则
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在民事活动中，法人作为独立的民事主体，其独立性表现为（）。
A:独立生产经营
B:只独立享有民事权利
C:独立享有民事权利和承担民事义务
D:只独立承担民事责任
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在下列民事关系中，哪些不应按照相邻关系处理（ ）。
A:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B:甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷
C:甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D:甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
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下列权利中不属于用益物权的是（ ）。
A:土地承包经营权
B:抵押权
C:土地使用权
D:典权
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甲向首饰店购买钻石戒指二枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持（）?
A:不可以，因已超过行使撤销权的一年除斥期间
B:可以，因首饰店主观上存在欺诈故意
C:可以，因未过两年诉讼时效
D:可以，因双方系因重大误解订立合同
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下列现象中不属于民事法律事实中行为的是（）
A:甲将乙打伤
B:乙将其手表丢入江中
C:丙自杀身亡
D:丁下落不明满3年
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可变更、可撤销的民事行为，自行为成立时起超过（）当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。
A:1年
B:2年
C:3年
D:4年
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下列有关法人民事权利能力说法中，错误的是()
A:法人在清算阶段仍然具有清理所必须的权利能力
B:不同类型的法人，其民事权利能力的大小，范围各不相同，即使同一类型的法人其权利能力也有差异
C:法人和自然人的民事权利能力范围不同
D:法人权利能力的范围均有法律直接规定。
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诉讼时效期间届满后，债权人丧失()
A:起诉权
B:实体权利
C:请求债务人履行的权利
D:胜诉权
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