奥鹏教育新学期天津大学《资产评估学》在线作业二

奥鹏天津大学平时在线作业

《资产评估学》在线作业二

某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为(　　)年。(结果保留一位小数)
A:7.5
B:10.1
C:9.4
D:5.5
答案问询微信：424329

资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括()。
A:评估方法
B:评估原则
C:评估程序
D:评估依据的市场条件
答案问询微信：424329

有一宗土地，出让年期为40年，已使用25年，预计未来10年每年的净收益额为50万元，第11年开始每年的净收益额为30万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于()万元。
A:165.45
B:351.07
C:155.00
D:425.33
答案问询微信：424329

某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。
A:1103
B:1114
C:1147
D:1310
答案问询微信：424329

利用企业净现金流量加上扣税后的长期负债利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的()。
A:股东部分权益价值
B:股东全部权益价值
C:投资资本价值
D:整体价值
答案问询微信：424329

确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值为()。
A:应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失
B:应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失
C:应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失
D:应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失
答案问询微信：424329

下列选项中不属于资产评估的基本作用的是()。
A:评价和估值
B:咨询
C:管理
D:鉴证
答案问询微信：424329

基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为()。
A:0.992
B:0.937
C:0.986
D:1.067
答案问询微信：424329

在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是()。
A:贡献原则
B:资产评估时点原则
C:预期收益原则
D:替代原则
答案问询微信：424329

某企业融资总额为1 200万元，其中长期负债占30%，借款利率为6%，权益资本占70%，无风险收益率为4%，社会平均收益率为12%，经估测，该企业所在行业的系数为1.5，企业所得税率为33%，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为()。
A:10.2%
B:16%
C:12.41%
D:13%
答案问询微信：424329

某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为()年。
A:20
B:10
C:9
D:12
答案问询微信：424329

复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为()。
A:技术水平相同
B:制造标准相同
C:价格水平相同
D:材料消耗相同
答案问询微信：424329

下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是()。
A:收益现值
B:市场以外价值
C:公开市场价值
D:投资价值
答案问询微信：424329

评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年奥鹏天津大学平时在线作业，折现率为10%，企业所得税率为25%，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于()万元。
A:1250
B:745.55
C:550
D:932.59
答案问询微信：424329

某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()万元。
A:75
B:12
C:15
D:45
答案问询微信：424329

对无形资产进行评估时，()
A:收益法是唯一的方法收益法、市场法、成本法都可用
B:只能采用收益法和市场法
C:只能采用收益法和成本法
答案问询微信：424329

()是界定评估对象的基础。
A:资产评估的一般目的
B:资产评估的特定目的
C:资产评估假设
D:资产评估价值类型
答案问询微信：424329

假定社会平均资产收益率为9%，无风险报酬率为3%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.5，企业在行业中的风险系数是0.7，则用于企业权益价值评估的折现率应选择()。
A:4.2%
B:7.5%
C:3%
D:5.1%
答案问询微信：424329

下列其他长期性资产项目的评估值不为零的是()。
A:固定资产改良支出
B:固定资产大修理费
C:租期未满的预付房租
D:租期已满尚未摊销完的房租
答案问询微信：424329

按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指()。
A:自评估报告投出日起一年
B:评估基准日与经济行为实现日相距不超过1年
C:自评估人员进入评估现场日起一年
D:自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
答案问询微信：424329