奥鹏教育云南开放大学资产评估（）形考作业3

奥鹏云南开放大学平时在线作业

资产评估（20秋）形考作业3

确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值：(　　)。
A:应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失
B:应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失
C:应收账款账面值-已确定坏账损失
D:应收账款账面值-坏账准备-坏账损失
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已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于(　　)
A:50
B:60
C:80
D:100
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某企业产成品的实际成本为200 元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的奥鹏云南开放大学平时在线作业评估单价为（ ）。
A:231 元/台
B:214 元/台
C:216 元/台
D:230 元/台
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下列关于资本成本的说法，正确的有（ ）。
A:企业的经营风险和财务风险越大则资本成本越高
B:资本成本是取得资本使用权的代价
C:资本成本是项目投资评价的基础
D:市场利率上升通常会导致资本成本上升
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流动资产评估中可能要考虑实体性贬值的有( )
A:呆滞、积压物资
B:低值易耗品
C:应收账款
D:应收票据
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在编制资产评估报告时，必须先对评估资料进行分类管理
A:对
B:错
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流动资产的评估清单可直接以企业的帐面记录的数据填列。
A:对
B:错
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从本质上来讲，企业估算的真正对象是企业的全部资产
A:对
B:错
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