奥鹏中国地质大学(北京)《土地法学》在线作业二

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地大《土地法学》在线作业二-0009

国家土地所有权的客体具有（ ）。
A:唯一性
B:统一性
C:广泛性
D:专一性
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某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项
A:农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B:农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C:农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D:刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
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我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
A:国家
B:全民
C:集体
D:全民和农村集体经济组织
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每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容
A:被征用前3年平均年产值的15倍
B:被征用前3年最高年产值的15倍
C:被征用前3年总产值的15倍
D:被征用前3年总产值的5倍
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湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（ ）。
A:三元县土地管理机关处理
B:三元县人民政府处理
C:湖南省土地管理机关处理
D:直接向人民法院起诉
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下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是
A:农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织
B:农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C:国家建设征用农村集体经济组织的土地
D:农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业
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以下属于国有土地范围的是
A:拨给农村集体和其他非国有单位使用的国有土地
B:国家依照法律没收、征收、征用、收购的农村、城市郊区的土地
C:未经开垦利用的荒山、荒地、沙漠、戈壁等
D:分别属于村内两个以上农民集体经济组织所有的土地
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划拨土地使用权的特点有
A:没有期限
B:不能转让、出租、抵押
C:用途不能改变，确要改变需经国家批准
D:不用交土地使用费，只需按照规定交纳国家取得土地的成本和国家规定的税收就行了
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下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定？
A:三峡工程
B:李家湾大型水电站
C:京九铁路
D:铺设光缆
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甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做？（ ）
A:签订书面的转让合同
B:向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C:向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D:该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
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下列哪些耕地应当根据土地利用总体规划纳入基本农田保护区，严格管理
A:经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
B:有良好的水利与水土保护设施的耕地
C:农业科研、教学试验田
D:蔬菜生产基地
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哪些是经过国务院批准方可征用的土地
A:基本农田
B:基本农田以外的超过35公顷的耕地
C:超过70公顷的其他土地
D:超过50公顷的其他土地
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对擅自将农民集体所有土地的使用权出让、转让、出租用于非农业建设的，由县级以上土地行政主管部门作出哪些行政处罚
A:责令限期改正
B:没收非法所得
C:并处罚款
D:行政拘留
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土地复垦应遵循的原则是
A:谁破坏，谁复垦
B:交纳复垦费
C:复垦自愿
D:复垦的土地优先用于农业
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土地利用总体规划编制的原则： （ ）
A:严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地,
提高土地利用率
B:统筹安排各类、各区域用地
C:保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
D:占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
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下列哪些情形可认为是闲置土地
A:国有土奥鹏教育中国地质大学在线作业地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
B:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
C:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
D:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
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A村土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地。县政府决定将这块土地确定给A村。县政府B科长向A村村民宣布政策时，有以下说法，哪些符合法律规定（ ）
A:“这块地由你们种，但所有权仍然属于国家”
B:“耕种期间，不能在这块土地上建房，也不能种多年生作物”
C:“国家需要使用这块土地时，应当随时交还”
D:“国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿”
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对破坏耕地行为的处罚措施有
A:责令限期改正或者治理
B:罚款
C:剥夺获得土地使用权资格
D:刑事责任
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城镇国有土地使用权的出让方式有
A:协议
B:招标
C:挂牌
D:拍卖
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某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有（ ）。
A:如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
B:经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C:经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D:经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
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国家实行基本农田保护制度，下列哪些土地应当划入基本农田保护区，严格管理
A:县级以上地方人民政府或国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地
B:蔬菜生产基地
C:农业科研、教学试验田
D:可以改造的中、低产田
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发生下列哪些情况，可以允许土地承包经营合同变更
A:承包者之间可以自由协商一致，且不损害国家、集体利益
B:由于不可抗拒的灾害导致合同无法履行
C:土地承包经营人丧失承包经营能力
D:土地承包经营人对土地进行破坏性、掠夺性开发，经发包人劝阻无效。
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设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权
A:因借款而抵押给另一公司
B:无偿赠给某公司
C:将土地使用权出租给某公司
D:与另一公司的土地使用权交换
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对土地立法说法正确的是
A:关于土地立法最先出现在中国文明史上的是＂井田制＂
B:北魏时期制定＂田律＂规定农田管理
C:明代对土地编制鱼鳞册
D:清朝采用屯田制度
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土地利用总体规划的编制依据
A:国民经济和社会发展规划
B:国土整治规划和资源环境保护
C:土地供求状况
D:上一级土地利用总体规划
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