奥鹏教育中国地质大学《土地法》在线作业二

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地大《土地法》在线作业二

我国的用益物权体系不包括（）
A:农地使用权
B:地上权
C:基地使用权
D:邻地利用权
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自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指（）
A:国土面积
B:地表的陆地
C:陆地和海洋
D:仅指平原
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以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是（）
A:出让主体的独特性
B:受让主体的单一性
C:有偿性
D:属民事法律行为
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我国的土地所有制形式为（）
A:私有制
B:集体所有制
C:社会主义公有制
D:国家土地所有制
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某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是（）
A:国务院
B:国家土地管理局
C:该省人民政府
D:该省土地管理局
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土地使用权出让的方式不包括（）
A:协议
B:招标
C:挂牌
D:拍卖
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国家为了公共利益的需要，可以依法对（）的土地实行征收。
A:全民所有
B:农民所有
C:单位所有
D:集体所有
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土地的社会特性是（）
A:体现着社会经济关系
B:有用的属性
C:资源属性
D:商品属性
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收取所有物之天然孳息和法定孳息的权能是（）
A:收益权能
B:使用权能
C:占有权能
D:处分权能
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邻地利用权，又称（）
A:基地所有权
B:用地益物权
C:地役权
D:农地使用权
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登记机构应当履行下列职责（）
A:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B:就有关登记事项询问申请人
C:如实、及时登记有关事项
D:法律、行政法规规定的其他职责
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土地产权的基本特性包括（）
A:产权是人与物的关系，是人对物的权利。
B:土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的。
C:土地产权客体必须是有价值的与可占用的。
D:土地产权具有排他性，但不是绝对的权利。
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土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有（）
A:转包
B:互换
C:出租
D:出售
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国有土地使用权依法转让包括以下几种方式（）
A:出售
B:交换
C:赠与
D:继承
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我国的用益物权体系主要包括（）
A:农地使用权
B:地上权
C:基地使用权
D:邻地利用权
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有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定（）
A:取得
B:行使
C:转让
D:买卖
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下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得（）
A:国家机关用地和军事用地
B:城市基础设施用地和公益事业用地
C:大型房地产项目
D:国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
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以下有关土地法的概念描述正确的是（）
A:土地法是国家制定或认可的行为规范。
B:土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的。
C:土地法是调整土地关系的法律规范的总称。
D:土地法就是指《中华人民共和国土地管理法》。
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土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事下列哪些活动（）
A:种植业
B:林业
C:畜牧业奥鹏教育中国地质大学在线作业
D:房地产开发
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国有土地有偿使用的方式有（）
A:出让
B:租赁
C:拍卖
D:作价入股
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地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。
A:对
B:错
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土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。
A:对
B:错
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城市郊区的土地产权属于国家所有。
A:对
B:错
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作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。
A:对
B:错
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根据土地管理法规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地行政主管部门登记造册，核发证书，确认使用权。
A:对
B:错
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根据我国法律规定，代表国家行使国有土地所有权的主体是国务院。
A:对
B:错
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土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。
A:对
B:错
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一般而言，不动产物权属于非登记物权、动产物权属于登记物权。
A:对
B:错
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债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。
A:对
B:错
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新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。
A:对
B:错
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