中国石油大学《资产评估》在线作业（二）

奥鹏教育中国石油大学在线作业

《资产评估》2021年秋季学期在线作业（二）

当被评估资产出现（ ）时需要考虑经济性贬值。(第二章)
A:利用率下降
B:竞争加剧
C:使用效益下降
D:技术水平相对下降
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某资产已使用年限为10年，根据调查了解，该资产的利用率相当于正常利用的80%，经判定该资产尚可使用6年，则该资产的成新率为（ ）。(第二章)
A:42.86%
B:57.14%
C:62.50%
D:37.50%
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作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（ ）。（第八章）
A:是否已摊销
B:摊销方式
C:能否带来预期收益
D:能否变现
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假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（ ）。（第五章）
A:建筑费
B:地价+建筑费
C:楼价
D:地价
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确定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的（ ）。（奥鹏教育中国石油大学在线作业第八章）
A:开盘价
B:收盘价
C:平均价
D:最低价
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折现率本质上是（ ）。(第二章)
A:期望投资报酬率
B:无风险报酬率
C:超额收益率
D:风险报酬率
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矿产、地质资源属于（ ）。（第六章）
A:可再生资源
B:经济资源
C:不可再生资源
D:人文社会资源
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按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ）。（第十一章）
A:自评估报告投出日起一年
B:自评估基准日起一年
C:自评估人员进入评估现场日起一年
D:自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
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采用收益法评估资产说，各指标存在的关系是（ ）。(第二章)
A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关
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股票的内在价值是由（ ）决定的。（第八章）
A:股票的净资产额
B:股票的总资产额
C:股票未来收益折现值
D:股票的利润总额
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资产评估业务约定书中包括（ ）内容。
A:评估基准日
B:评估工作时间
C:评估收费方式
D:评估报告使用用途
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应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（ ）。(第二章)
A:需要有一个充分发育活跃的资产市场
B:必须具有参照物
C:可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D:必须与被评估资产相同或相似的全新资产
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进口设备的重置成本包括（ ）。（第四章）
A:设备购置价格
B:设备运杂费
C:关税
D:银行手续费
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按资产是否具有获利能力划分，资产可分为（ ）。(第一章)
A:有形资产
B:无形资产
C:整体资产
D:单项资产
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更新重置成本与复原重置成本的差别包括（ ）。(第二章)
A:价格因素
B:制造标准
C:利用的材料
D:设计格式
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资产评估业务约定书的基本内容包括（ ）。(第三章)
A:评估目的
B:评估基准日
C:评估计划
D:评估收费
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资产评估中的非市场价值类型包括（ ）。(第一章)
A:投资价值
B:资产最佳使用价值
C:在用价值
D:保险价值
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持续使用假设可以细分为（ ）。(第一章)
A:在用续用假设
B:中断后持续使用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
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当无形资产（ ）等情况出现时会造成无形资产贬值。（第六章）
A:再生产费用下降
B:传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
C:新的、更为先进的替代型无形资产
D:生产的产品成本下降
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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。（第五章）
A:纯收益每年不变
B:资本化率固定
C:收益期限为法定最高年限
D:收益年限为无限期
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