中国石油大学(华东)《房地产交易制度政策》在线作业（一）

奥鹏教育中国石油大学在线作业

《房地产交易制度政策》2020年秋季学期在线作业（一）

住房置业担保提供的保证方式是( )。
A:有限责任保证
B:连带责任保证
C:无限责任保证
D:最高额保证
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房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以( )作为缴纳税费的依据。
A:出租价格
B:评估价格
C:成交价格
D:抵押价格
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以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门( )。
A:领取建设用地规划许可证
B:领取建设用地批准书
C:申请核发建设项目选址意见书
D:核发建设工程规划许可证
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下列房地产活动中,不属于房地产咨询活动的是( )。
A:房地产市场调查
B:房地产市场信息分析
C:房地产销售代理
D:房地产营销策划
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承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在( )内明确表示购买该房屋。
A:7
B:10
C:15
D:30
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下列奥鹏教育中国石油大学在线作业有关丘的表述中,不正确的是()。
A:一个地块属于一个产权单元时称为独立丘
B:房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制
C:组合丘一定大于独立丘
D:房屋权属证书中应注明丘号
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与债券相比,所有权不待他人积极作用而实现,这体现了房地产所有权的( )特性。
A:绝对性
B:完全性
C:弹力性
D:恒久性
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根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。
A:5
B:10
C:20
D:30
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李某于2016年12月将自有的一套住房出租,月租金为1800元,则李某该年度应缴纳房产税( )元。
A:648
B:864
C:1296
D:2592
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A房地产经纪公司独家代理,为王某介绍成交一宗二手房,该二手房成交价格总额为10万元,按照规定,A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为( )元。
A:500
B:1000
C:2500
D:3000
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