奥鹏远程教育北京语言大学《资产评估》在线作业三

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20春《资产评估》作业3

企业整体评估主要采用的方法是( )
A:成本法
B:收益法
C:清算价格法
D:割差法
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下列不属于资产评估工作原则的是（? ）
A:独立性
B:客观性
C:替代性
D:科学性
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按评估值对会计账目进行调整，有权批准该行为的部门是____
A:国有资产管理部门
B:财政部门
C:评估管理机构
D:行业协会
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对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适
A:本利和折现
B:市场询价
C:账面值
D:本金加持有期利息
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对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（?? ?）
A:重置成本
B:存在状态
C:成新率
D:经济性贬值
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决定资产评估价值类型的要素是（? ）
A:资产评估的客体
B:资产评估方法
C:资产评估的特定目的
D:法定的程序
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某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　　）
A:400 万元
B:392万元
C:402万元
D:390万元
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根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。
A:资产本身
B:资产的所有权
C:资产的使用权
D:资产的收益权
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下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。
A:在用价值
B:持续经营价值
C:投资价值
D:剩余价值
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为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个
A:2
B:3
C:4
D:5
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某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（?? ）
A:2.5万元
B:5万元
C:7.5万元
D:10万元
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按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（　　）
A:自评估报告投出日起一年
B:自评估基准日起一年
C:自评估人员进入评估现场日起一年
D:自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
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选择评估方法时，主要应考虑的因素有（ ）
A:资产评估的价值类型
B:评估对象的特点
C:所可能收集到的数据及信息资料
D:评估原则
E:考虑不同的评估途径
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资产评估报告书的主要内容是____
A:评估立项申请
B:评估结果成立的前提条件
C:取得评估结果的主要过程
D:取得评估结果的方法和依据
E:评估委托合同或者协议及其主要内容
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根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。
A:评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B:参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C:关注评估对象的权利状况
D:评估对象与参照物属于相似资产
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资产评估报告书正文阐明的评估依据包括( )。
A:法律法规依据
B:经济行为依据
C:产权依据
D:取价依据
E:计算依据
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资产评估的科学性原则是指（ ）
A:选择适用的价值类型和方法
B:由包括科技专家组成的资产评估队伍
C:制定科学的评估方案
D:以充分科学的事实为依据
E:遵循科学的评估程序
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证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：（???????? ）
A:无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益
B:无形资产的适用性
C:确定无形资产的归属是否为委托者所拥有
D:分析无形资产评估的目的
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股票的评估通常与股票的( )有较为密切的联系
A:票面价格
B:内在价格
C:发行价格
D:市场价格
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按资产评估的具体对象划分,资产评估报告书可分为( )。
A:整体资产评估报告书
B:房地产估价报告奥鹏教育北京语言大学平时在线作业书
C:单项资产评估报告书
D:土地估价报告书
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